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求大神說說什么是宗地地價

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提問者:房飛躍| 三門峽| 998次瀏覽
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已有3條回答

榮耀vvv
回答數:74255 | 被采納數:13

宗地地價是指具體宗地在某一期日的土地使用權價格。土地使用權人的權屬界址范圍內的地塊。權屬界址線所封閉的地塊。一般情況下,一宗地為一個權屬單位;同一個土地使用者使用不相連接的若干地塊時,則每一地塊分別為一宗。宗地是土地登記的基本單元,也是地籍調查的基本單元。歷史上曾稱宗地為“丘”。


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突然心動3001
回答數:2687 | 被采納數:2

  宗地地價是指具體宗地在某一期日的土地使用權價格。宗地地價評估是只針對城市中的某一塊地進行評估。土地價格是土地經濟作用的反映,也叫地價,是土地權利和預期收益的購買價格,即地租的資本化。我國的地價是以土地使用權出讓、轉讓為前提,一次性支付的多年地租的現值總和,是土地所有權在經濟上的實現形式。


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fly_9523
回答數:19222 | 被采納數:2

你好,宗地面積,宗地權屬界線范圍內的面積。因此,土地權屬界址一旦確定,土地面積亦隨之確定。若某宗地權屬來源證明文件上的界址范圍與實地一致而面積不一致,則一律以界址范圍為準,更正土地面積數據。面積量算的原則是:圖幅為基本控制,分幅進行量算,按面積比例平差,自下而上逐級匯總。
希望對您有幫助。


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