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二手房20%個稅納稅人：賣方
普通住宅2年之內20%個人所得稅計算方法：{售房收入－購房總額－(營業(yè)稅+城建稅+教育費附加稅+印花稅)}×20%；
2年以上(含)5年以下的普通住宅20%個人所得稅計算方法：(售房收入－購房總額－印花稅)×20%。
出售公房20%個人所得稅計算方法：5年內， (售房收入-經濟房價款-土地出讓金-合理費用)×20%，其中經濟房價款=建筑面積×4000元/平方米，土地出讓金=1560元/平方米×1%×建筑面積。5年以上免交。
注：對于自用滿5年且是家庭惟一住房的房屋買賣可免繳個人所得稅。對納稅人未能提供完整、準確的有關憑證，不能正確計算應納稅額的，應采取核定征收，購房個人所得稅稅率暫定為計稅價格的1％。
契稅：90平包含90平(1%)、90平-144平(1.5%)、144平以上或購買家庭單位非唯一住宅(3%)
個稅：【普通住宅】1%或(合同價-原發(fā)票價)*20%、【非普通住宅】2%或(合同價-原發(fā)票價)*20%
【個稅免征條件】：產權滿五年出售方出售家庭單位唯一住宅免征。
你好，據我的了解： 普通住宅5年之內個人所得稅計算方法：(售房收入－購房總額－本次繳納營業(yè)稅-原始契稅-合同價×1%)×20%；
納稅人在地稅系統(tǒng)中未能查詢到原值，不能正確計算應納稅額的，應采取核定征收，購房個人所得稅稅率暫定為計稅價格的1％。
我知道是根據當前實施的稅費征收規(guī)定，產權未滿五年的房產，需繳納5.6%的營業(yè)稅，1.5%的個人所得稅，在此前提下若為普通住宅，且首次置業(yè)，那么契稅繳交標準為：90平方米以下1%，90至144平方米1.5%，144平方米以上3%；二次以上(包括二次)購房則無論面積大小均為3%。
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二手房交易稅費多少要看個人所得稅、營業(yè)稅、契稅等怎么交，下面就具體來解釋一下題主說的個人所得稅怎么交吧。??要不要交個人所得稅，是否“滿五唯一”是交不交個稅的關鍵要素，即：1）轉讓家庭名下不滿五年，或滿五年不唯一住宅的，
來自二手房交易稅費多少？個人所得稅怎么交？2017-06-03 -
二手房交易稅費有個人所得稅，但是針對特殊情況會免征個人所得稅。特殊：出售房產的房產證下發(fā)滿5年或契稅票滿5年，且是業(yè)主（家庭為單位）在北京的唯一住房，免征個稅。個稅收取標準：差額個稅=差額×20%（能追溯到購房原值且能提
來自二手房交易稅費會有個人所得稅嗎？2017-06-14 -
二手房過戶時要交. 一、房產過戶費用有下列幾項，但各地可能有出入： 1、契稅：普通住宅：均價低于5000元/m2，評估價*1.5%;非普通住宅：高于5000元/m2的，面積超過144m2的，用于其它用途的，評估價*
來自請問二手房交易個人所得稅費必須交嗎？2016-08-11 -
個人所得稅:(成交價-當年購入價-裝修費-契稅-印花稅....)*20% 北京140平米以下視為非普通住宅,140平米以上或單位產權房交易契稅按3%繳納 已購公房: 1,成本價房: 土地出讓金:當年成本價(北京是
來自2016武漢二手房交易個人所得稅是多少?2016-08-23 -
1，業(yè)主在深圳是家庭唯一套住房，而且還要滿5年。個稅征收標準：如普通住房的按過戶價的1%收取，非普通住宅的要收1.5%。 2，有兩個條件:①,家庭唯一住宅;②,購買時間超過5年。如果兩個條件同時滿足可以免交個人所得稅;
來自深圳二手房交易個人所得稅怎么征收?2016-08-16
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