請(qǐng)同意并接受《隱私政策》《服務(wù)條款》
已有3條回答
定金是在合同訂立或在履行之前支付的一定數(shù)額的金錢作為擔(dān)保的擔(dān)保方式，又稱保證金。
最高人民法院關(guān)于貫徹執(zhí)行若干問題的解釋》第115條規(guī)定，當(dāng)事人約定以交付定金作為訂立主合同擔(dān)保的,給付定金的一方拒絕訂立主合同的，無權(quán)要求返還定金；收受定金的一方拒絕訂立合同的，應(yīng)雙倍返還定金。
所以，你單方違約的話，定金是拿不回的。
1、通過中介買房，交了定金后要求退房屬于你違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
2、違約退房，你的定金是不能退回的。《擔(dān)保法》第八十九條 當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。
3、因?yàn)槭悄氵`約的責(zé)任，中介費(fèi)也應(yīng)該支付。《合同法》第四百二十六條，居間人促成合同成立的，委托人應(yīng)當(dāng)按照約定支付報(bào)酬。第四百二十七條，居間人未促成合同成立的，不得要求支付報(bào)酬，但可以要求委托人支付從事居間活動(dòng)支出的必要費(fèi)用。
4、如果是非常特殊的情況，也可以跟對(duì)方和中介說明，經(jīng)協(xié)商不追究違約責(zé)任同意退款更好。
你好，這個(gè)是可以退的，因?yàn)榻欢ń鸬臅r(shí)候與開發(fā)商簽訂的不是合同，只是認(rèn)購(gòu)書，這種是可以退的。一般的開發(fā)商只要是資金周轉(zhuǎn)的開，房子賣得好，不會(huì)在乎這一點(diǎn)定金的，他要的是口碑。所以你只要跟開發(fā)商協(xié)商好是沒有問題的。
-
一、我國(guó)《擔(dān)保法》第八十九條規(guī)定：“當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)
來自請(qǐng)問如何要回買房定金2015-07-02 -
“定金”，如果是你單方面不想買了，那肯定是沒辦法退的啊！！ 如果是賣方?jīng)]取得取得預(yù)銷售許可證，或者買房者不具備購(gòu)房資格等原因才可以退！ 希望對(duì)你有用，望采納！您的采納是我答題的動(dòng)力！，謝謝
來自買房付的定金可以退嗎2016-04-06 -
買房定金一種是封房費(fèi)，就是你看好房子但沒想好，可以現(xiàn)封主房子不讓開發(fā)商賣自己再考慮，一般為一天的時(shí)間，錢會(huì)退。 另一種就是定金，一般是買期房要交定金，這個(gè)錢不會(huì)全退（有些好的開發(fā)商會(huì)勸退，主要以你交定金簽訂的協(xié)議為準(zhǔn)）
來自買房定金交多少合適？2015-05-22 -
實(shí)際上，在法律上，購(gòu)房者在簽訂商品房買賣合同前，向開發(fā)商交納定金并不是必須程序，購(gòu)房人可以與開發(fā)商直接簽訂商品房買賣合同。但是出于約束買賣雙方交易行為的目的，買家付一筆定金給賣家的做法被廣泛應(yīng)用。如果賣家違約，則需要
來自求助買房需要交定金嗎2016-03-19 -
定金，不同于作為預(yù)付款的訂金，在法律上是完全不同的2個(gè)概念。按照合同法的規(guī)定，違約方無法收回付出的定金。 不過在實(shí)際操作中，還是有機(jī)可乘的。 如果你堅(jiān)持是因?yàn)樘尘拖胪硕ǎ隙ㄊ菦]有道理的；因?yàn)槟惝?dāng)時(shí)下定時(shí)的現(xiàn)況
來自買房交的定金可以退嗎2015-05-08
微信公眾號(hào)
土巴兔APP