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買房簽了認購協(xié)議書一般都是不能退定金的
可以把認購書拿過來給律師分析，看合同中有沒有可以退定金的條款。按照合同法的規(guī)定，定金是不退的或雙倍返還的。
簽了認購協(xié)議書不可以退房。一般情況下，簽了認購協(xié)議書就生效了，具有法律效益，不可以私自改動，要征得對方的同意，或者可以通過法律的正確形式來解決。
這些是認購書上寫的。
1.買受人在簽訂本《購房認購書》(以下簡稱《認購書》)時，出賣人已向買受人告知并解釋本《認購書》相關條款并提請買受人注意，在買受人理解并確認的前提下雙方簽定本《認購書》。
3.買受人未在第2條約定的時限內(nèi)付清房款(或首付款)的以及未按約定與出賣人簽定所認購房屋的《商品房預售合同》及補充協(xié)議，或不履行本《認購書》的條款，本認購書自動解除，買受人已支付的定金不予退還，出賣人有權不經(jīng)催告將該商品房另行出賣給第三方。
4.買受人所付之定金自雙方簽署《商品房預售合同》之日起自動轉(zhuǎn)為房款的一部他，本《認購書》在雙方簽定《商品房預售合同》后終止，原件由出賣人收回。該商品房的買受人為本《認購書》體現(xiàn)的買受人，本《認購書》一經(jīng)簽定，不得增減名、更名、換房、退房。
買房
簽了購房協(xié)議能退房嗎
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您好；認購協(xié)議書，一般都是指有意向購買，并不是真正的簽約合同。
來自我的認購協(xié)議書有效嗎？2017-06-02 -
在商品房交易過程中，出賣人經(jīng)常通過認購等方式向買受人收受定金作為將來訂立商品房買賣合同的擔保，但簽訂認購書后，如果房地產(chǎn)市場發(fā)生較大波動，出現(xiàn)房價上漲或下跌的情況，那么就容易引發(fā)道德危機，出賣人或買受人有可能拒絕簽訂商品
來自房屋認購協(xié)議的效力是怎樣的？2015-09-28 -
《房屋認購協(xié)議》是商品房買賣雙方在簽署合同或買賣合同前所簽訂的文書。怎么書寫如下： 甲方（賣方）：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。住所： 法定代表人： 委托代理機構： 乙方（認購方）：住所： 證件名稱
來自住房認購協(xié)議怎么寫2015-04-25 -
王先生看中了其中的一套，由于此時開發(fā)商還沒有預售的資格，也就不能簽訂房屋預售合同。但是王先生又怕以后再簽合同買不到這套滿意的房子，這時開發(fā)商提議先簽訂一份商品房認購書，交納一筆定金，待具備預售條件以后再簽訂正式的購房合同
來自商品房認購協(xié)議咋寫2017-07-27 -
您好，如果只是想簽了購房協(xié)議的話是有風險的，正式合同里會有對雙方交房、過戶時間的約定。原始購房協(xié)議一般只是簡單的登記雙方的信息，建議盡快簽署正式的買賣合同。
來自全款買房，只簽了購房協(xié)議，沒簽合同，有風險嗎？2017-06-13
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