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1、戶籍和資質缺一不可
房子是學區房，但如果戶口無法落，那就等于沒有。
家長們購房時留了個心眼，要求原戶主遷出戶口，但是，即使原戶主將戶口遷出，入學時發現前戶主的子女還在學區房就讀未畢業，按照一戶一人的規則，購房者的子女就要跟“名校”說拜拜了。
2、入學政策“百變”
買房時規定落戶入住兩年可以入讀學區房，等孩子該上學了，發現變成了5年，這就“抓瞎”了，學區房是政策性很強的房子，購買前，一定要摸清政策，提前算好購買時機，以免耽誤孩子。
3、學區未必“一成不變”
購買學區房前是沖著A學校去的，到上學年齡時發現變成了B學校，這讓很多家長苦惱。受生源人數的影響，教育部門會對招生區域適當調整，所以在購買學區房之前，一定要事先向相關部門了解清楚，尤其是對介于兩個學區交界線附近的房子應特別注意，說不定哪天就變了。
5、不要為學區房“打工”
很多家長為了給孩子他們認為的優質教育，不惜背負沉重的財務負擔，不僅降低家庭的生活質量，還給孩子灌輸心理負擔，這是完全沒有必要的。學區房的價格偏高，房子質量差，這是完全沒有必要的。因為給孩子一個健康成長的環境更重要。
6、適合孩子最重要
很多學校看著好，但不一定適合你的孩子，每個孩子都有自己的特點，每一所名校也都有自己的辦學特點，不是每所重點學校都適合每個孩子，所以，選學區房更重要的是選擇適合自己孩子的，不要讓孩子背上過多的壓力。
7、自住投資有方向
如果學區房在滿足上學需求的同時，還要滿足自住需求，那結合經濟能力要選擇適合的房子，舒適性很重要，除了便捷程度、商業、醫院，還有樓房的位置、樓層、朝向、戶型以及業主們的整體素質等。
如果是為了投資，那么在解決了孩子的教育問題后，出租的可能性比較大，不妨選擇面積小的房子。
希望我的回答可以幫到你！
在購買學區房前，家長最要注意的是所購房源所在地是否能劃入自己心目中理想學校的招生區域。每年教育局對施教區的劃分都有調整，如果了解不詳，那么所期望的學區房很可能會變成“空中樓閣”。另外要了解學校對戶籍年份是否有所規定。據了解，一些學校因為施教區學生生源過剩，所以在招生時會對入住時間和戶籍有硬性規定，比如要求該房的戶籍必須是孩子和父母一起居住等。
了解入學政策：
很多學區房并非一購買就能立馬入學，所以在小孩入學之前先根據政策提前計算好購買時機。需要提前向教育部了解清楚，以免耽誤孩子入學，或者買完之后要等多少年才可以入學，那就虧大發了。
3
戶口遷移問題：
購買前一定要在購房上注明房主戶口遷出時間，如果原來戶主戶口遷出的遲，自己落戶就遲了。所以一定要在合同上注明戶口遷移時間。
4
學區房寫進合同：
就讀的學區房一定要寫進合同，很多開發商和原房主或者中介為了更快更高價的賣出房子，往往進行一些虛假宣傳，所以在簽訂合同時，一定要將就讀的學區等重要信息寫進合同。
5
綜合考慮量力而行：
家長要根據自身的條件合理選擇學區房，讀了好學校并不一定能獲得更好的發展。所以大家需要結合經濟實力，根據用途區別對待學區房。充分擺正好心態合理選擇。
希望我的回答對你有所幫助。
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全稱是北京石油學院附屬實驗小學，位于寶盛里寶盛東路。今年9月剛開學，要求戶口必須是寶盛里小區、寶盛西里、寶盛北里、觀澳園、觀林園、泰欣苑、觀景園和芳清園的才可以。
來自知道的來說下買學區房好嗎2016-04-19 -
學區房最大的好處，也就是其吸引家長們的關注點，就是其重點學校的教育資源。購買學區房能享受到一些比較好的學校的教育資源，能為孩子帶來更為寬廣的成長平臺。 學區房一般處于城市中較為發達的區域，其商業配套以及交通狀況都成為其
來自買學區房的好處有哪些？2016-07-19 -
我個人認為買學區房還是有必要的，畢竟離學校更近一點孩子上學也更安全一些，萬一孩子在學校有什么事情也方便第一時間到達，有很多好處
來自買學區房有必要嗎2015-06-13 -
（一）風宜柔和 最理想的居住環境應有柔和的輕風徐徐吹來。清風送爽，才符合風水之道。倘若發覺房屋附近風大，十分急勁，那便不宜選購了，因為即使那房屋真的有旺氣凝聚，也會被疾風吹散。風水學最重視"藏風聚氣
來自買學區房風水有哪些講究？2016-07-19 -
在購買學區房之前，購房者最好事先向教育局、學校招生辦等有關部門了解清楚招生政策的變化再下單。特別是對于兩個學區交界線附近的樓盤更要當心。
來自成都買學區房怎么選擇？2017-09-21
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