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張悅_720
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你好，購買新房、二手房其實各有利弊。
從入住來說，很多剛需購房者都希望買到房子就能入住，新房以期房居多，在購買之后，要經歷漫長的等待，交房后還要經歷裝修等一大堆煩瑣事;
而二手房一般是現房，買后可直接裝修，裝修好的二手房可以直接入住，可謂省時省力。
從價格來說，現在市區開發的新房并不多，且價格普遍很高，價格稍微低點的大多都位于離市區較遠的地方，而二手房的單價其實也不菲，房子新點、地段好點的二手房比新房還貴，且大多數二手房都要求一次性付款。
綜上所述，不著急入住且資金足夠的情況下就買新房。
希望能幫到你!
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天下Y無雙
回答數：15883 | 被采納數：3
樓主你好，以下是新手和二手房得比較；
新房與二手房的對比
1關于價格：新房跟二手房價格相差非常的大，新房比二手房貴很多。就拿連云港市老面粉廠附近來說，新房售價約5000每平米，二手房實際成交價約3000每平米。二手房總價少交的稅也少很多。
2關于質量：新房與二手房的質量好壞，非專業人員很難辨別。專業人員也很難百分之百把握。新房當中不是有很多的“樓倒倒”“樓歪歪”？作為買房者只要房子看上去沒有問題，并且有正規房產證，就可視為質量合格房產。而且按70年壽命蓋得房子，一般不到30年就拆遷了。
3關于裝修：新房裝修要耗費大量的時間與經歷，以及大量的資金，裝修用所有東西都要親自考察，購買，找工人施工。二手房裝修起來很方便，很多東西都不要買的，甚至拎包即住。
價格來源于網絡，僅供參考
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yang1243126380
回答數：24955 | 被采納數：6
一般來說，二手房相對較好。但也不是絕對的，這要根據個人經濟條件及職業因素綜合考慮。
?如果經濟條件允許，可選擇條件很好的城市商業中心購買一手房，按自己的需要進行裝修。請看對比：
1、新舊。一手房多為新房，但大多位毛坯房，需要進行裝修。二手房大多都是帶裝修的，可以直接入住。但同樣如果對裝修要求較高的，還搜索是選擇一手房比較好，畢竟二手房重新裝修的成本要大大提升。
2、稅費。二手房除了應繳納的契稅外，還需要繳納諸如營業稅等，比新房多出一部分開支。
3、現房。二手房大部分都是現房，而新房期房等待的時間較長。
4、位置。二手房的位置整體上要比新房要好，其周邊配套等資源比新房要成熟。
買房子應根據個人需求進行取舍，沒有十全十美的房子，只有取舍有度需求，但不管怎樣，最關心的就是房子的質量靠不靠普，開發商靠不靠普，不靠譜，選什么房子都空談，到最后交不了房，住不進去，徒增損失。
通過房產中介購買二手房，可以最大程度的保證房源的合法性，但也不絕對，但如轉按揭等手續、跑貸款手續等，通過中介會簡潔很多，省人力物力。
希望我的回答對您有所幫助。
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一般來說，二手房相對較好。但也不是絕對的，這要根據個人經濟條件及職業因素綜合考慮。 如果經濟條件允許，可選擇條件很好的城市商業中心購買一手房，按自己的需要進行裝修。請看對比： 1、新舊。一手房多為新房，但大
來自哪位知道買房買新房好還是二手房好？2015-12-03 -
你好！ 在渭南買新房還是二手房好是要看地段的，如果二手房地段好，地段稀缺肯定買二手的，如果同一個地段一手跟二手的價格相差不大那肯定買新房的，主要看哪的地段好。希望我的回答能夠幫助到你
來自請問在渭南買房買新房好還是二手房好？2017-05-28 -
如果是為面子還是新房好，如果圖實用還是二手房好，位置一般，好價格一般低，交通、生活配套設施一般成熟，優點不少
來自請問在渭南買房買新房好還是二手房好？2017-05-15 -
如果自己不介意的話，一般來說還是二手房比較劃算一些。
來自買房是買新房還是二手房劃算2014-08-03 -
買二手房比較好。新房跟二手房價格相差非常的大，新房比二手房貴很多。新房裝修要耗費大量的時間與經歷，以及大量的資金，裝修用所有東西都要親自考察，購買，找工人施工。二手房裝修起來很方便，很多東西都不要買的，甚至拎包即住。所以
來自問下買房是買新房好還是二手房好？2015-11-25
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