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建設部修改決定
建設部決定對《城市房地產抵押管理辦法》作如下修改：
一、第十七條修改為：“有經營期限的企業以其所有的房地產設定抵押的，所擔保債務的履行期限不應當超過該企業的經營期限。”
二、第十八條修改為：“以具有土地使用年限的房地產設定抵押的，所擔保債務的履行期限不得超過土地使用權出讓合同規定的使用年限減去已經使用年限后的剩余年限。”
三、第二十六條第六項修改為：“(六)債務人履行債務的期限。”
四、第三十三條修改為：“登記機關應當對申請人的申請進行審核。凡權屬清楚、證明材料齊全的，應當在受理登記之日起7日內決定是否予以登記，對不予登記的，應當書面通知申請人。”
五、第三十五條第二款中的：“房產變更登記”修改為“房屋所有權轉移登記。
六、第三十九條第一款修改為：“抵押人占用與管理的房地產發生損毀、滅失的，抵押人應當及時將情況告知抵押權人，并應當采取措施防止損失的擴大。抵押的房地產因抵押人的行為造成損失使抵押房地產價值不足以作為履行債務的擔保時，抵押權人有權要求抵押人重新提供或者增加擔保以彌補不足。”
七、第五十一條修改為：“因國家建設需要，將已設定抵押權的房地產列入拆遷范圍時，抵押人違反前述第三十八條的規定，不依法清理債務，也不重新設定抵押房地產的，抵押權人可以向人民法院提起訴訟。”
本決定自發布之日起施行。
《城市房地產抵押管理規定》根據本決定作相應的修正并作必要的文字修改后，重新發布。
委托貸款房地產的管理辦法
第三條 各分支機構開辦委托貸款業務，需持總行批準文件及監管 機構要求的相關材料，向當地監管機關備案并接受其監督檢查。
第四條 各分支機構開辦委托貸款業務，為委托人提供金融服務， 不得墊付委托貸款資金，不得墊付委托人應納的有關稅金，不得承擔任何形式的信用風險，僅作為受托人根據合同的約定內容代為發放、監督使用并協助收回貸款，并按規定收取手續費。
第五條?辦理委托貸款，應貫徹執行國家金融管理政策，必須嚴格審查委托資金來源和資金實際用途，確保委托事項不違反法律法規， 防范操作風險。
房地產的管理辦法：
第一條 為了加強房地產管理，規范貸款行為，防范貸款風險，提高信貸資產質量，根據《中華人民共和國商業銀行法》《中華人民共和國擔保法》《固定資產貸款管理暫行辦法》《項目融資業務指引》等有關法律、法規和制度規定，制定本辦法。
第二條 本辦法所稱房地產開發貸款是指對房地產開發企業發放的，用于住房、商業用房及其配套設施建設的貸款。
第三條 發放房地產開發貸款必須符合國家的方針、政策，遵守國家法律法規和總行相關規定，堅持安全性、流動性和效益性原則。
第四條 房地產開發企業實行名單制。對未列入名單的開發企業，不得為其辦理房地產開發貸款業務。 第五條 本辦法適用于裝修'>張家口銀行各分支機構。
貸款擔保與保險
第十一條 房地產開發貸款執行總行擔保管理等相關制度規定，主要采取抵押擔保方式，優先以本項目土地及在建工程設定抵押。以土地作抵押的，抵押貸款金額不得超過抵押物價值的70％；以在建工程作抵押的，抵押貸款金額不得超過抵押物價值的50％。
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委 托 書委托人：XXX，女，XXXX年XX月XX日出生，身份證住址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX，身份證編號：XXXXXXXXXXXXXXXXXX。 委托人：XXX，男，XXXX年XX月XX日
來自房地產委托公證樣本哪位能提供下？2015-11-25 -
可以.在受委托人在幫你簽訂《購房合同》前，必須要在你所在地辦理委托公證，公證書一式為三份。如果你辦理按揭購房，還需要受委托人幫你簽訂銀行《借款合同》時，公證增加至五份，并且在委托公證最后務必注明受委托人“有轉委托權”。
來自委托貸款房產抵押可以委托別人嗎2017-07-22 -
你好，房產所有權人申請辦理房產委托公證，其房產委托行為必須采用書面形式。因此，房產委托公證又稱房產委托書公證。房產委托行為，是房產所有權人(委托人)將辦理與房產有關的事務，或者實施與房產有關的法律行為(買賣、出租、抵押等
來自有誰知房地產委托書公證咋辦理嗎2017-10-13 -
你可以代理簽字辦理， 需要來不了那一方。到公證處，辦理授權委托書公證，指定你為代理人，同時把公證的委托書和身份證復印件給你，有你和另一方去簽字辦理房產證。 個人授權委托書 委托人：姓名_________性別
來自房地產買賣授權委托書求一個？2016-02-18 -
你好啊，據我了解到的是這樣的，一般的是要委托人的姓名，性別及有效身份證號碼，其次要寫被委托人的姓名，性別及有效身份證號碼，然后寫委托人的事情并要寫明其中的一些條例和要求的，還要注明委托書有效日期，最后是要簽名以及寫委托書
來自房地產委托開發協議書要怎么寫？2017-09-15
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