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買房貸款擔保人條件需要哪些?

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提問者:顏思迪| 廊坊| 879次瀏覽
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已有3條回答

解航博110
回答數:1218 | 被采納數:0

你好,比如借款人各方面條件均比較理想,收入高、職業穩定、信用良好,一般不需要增加擔保人。如果銀行覺得借款人某些方面條件不足,就會拒貸或者要求增加擔保。某90后年輕人申請房貸,銀行要求提供擔保人,理由就是其月供超出收入的50%,可能出現斷供風險,需提供其他還款來源。當借款人還款能力不足時,除了要求提供擔保,銀行還可能要求增加首付或者提高貸款利率。買房貸款就會有擔保人,如果貸款人不能如期償還貸款,房貸擔保人將承擔連帶償還貸款的責任,同時房貸擔保費一般是銀行為了規避房貸風險,需要貸款人提供擔保人的擔保證明所支付的費用。希望我的回答可以幫助到你


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NOREEN小石頭
回答數:5005 | 被采納數:1

有三點比較重要:第一,貸款申請者必須有固定的住所或營業場所。第二,營業執照及經營許可證,穩定的擔保人和還本付息的能力,第三也是最重要的一點,就是創業者所投資項目已有一定的自有資金。具備以上條件的方能向銀行申請,申請時需要提供的資料主要包括:婚姻狀況證明、個人或家庭收入及財產狀況等還款能力證明文件;貸款用途中的相關協議、合同;擔保材料,涉及抵押品或質押品的權屬憑證和清單,銀行認可的評估部門出具的抵(質)押物估價報告。


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米飯班749
回答數:64588 | 被采納數:9

一、一般保證責任。其所付的責任是,在債務人不能清償到期債務時,擔保人要為其承擔該責任,即清償到期債務。
二、連帶保證責任。其所付的責任是,當債務以到清償期,債權人有權要求債務人或保證人償還債務。 ??當保證為一般保證時,保證人有先訴抗辯權,即保證人在債權人未就債務人的財產申請強制執行或執行擔保物權未果前,拒絕債權人的請求償還的權利。連帶保證人沒有這種權利。 ??合同規定還款之日起,有效時間為一年.一年后以你自己的意愿決定貸款的償還。


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