原則上可以的,不過(guò)需要咨詢當(dāng)?shù)毓e金中心,以當(dāng)?shù)氐囊庖?jiàn)為準(zhǔn)。
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有誰(shuí)清楚公積金裝修貸款麻煩嗎

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提問(wèn)者:周桂月| 鞍山| 702次瀏覽
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已有3條回答

葉涼城是也
回答數(shù):48502 | 被采納數(shù):12

你好,這樣子的話你可以試試看下面的方法介紹
原則上可以的,不過(guò)需要咨詢當(dāng)?shù)毓e金中心,以當(dāng)?shù)氐囊庖?jiàn)為準(zhǔn)。
一、公積金裝修貸款是使用公積金貸款用于房屋裝修,享用公積金貸款利率的一種貸款福利。個(gè)人住房公積金貸款的最高限額一般不超過(guò)20萬(wàn)元。超過(guò)20萬(wàn)元的由中心審貸委員會(huì)審批。一般以借款人月還款額不超過(guò)其家庭收入的50%的比例確定貸款額(但還款能力強(qiáng)的,條件可適當(dāng)放寬)。
二、公積金裝修貸款申請(qǐng)條件:
(1)申請(qǐng)貸款前六個(gè)月正常連續(xù)繳存本市住房公積金;
(2)具有完全民事責(zé)任能力,具有本市城鎮(zhèn)常住戶口或藍(lán)印戶口(非農(nóng)業(yè));
(3)具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款本息的能力;
(4)借款人必須是大(裝)修住房的產(chǎn)權(quán)人,與正規(guī)的裝修公司簽訂工程實(shí)施合同;
(5)借款申請(qǐng)人的配偶、同戶直系血親作為住房公積金共同借款人可以參與公積貸款額度計(jì)算。
(6)抵押物為借款人實(shí)施個(gè)人大(裝)修的自住住房,并擁有個(gè)人完全產(chǎn)權(quán)。


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開(kāi)心果1314
回答數(shù):19532 | 被采納數(shù):2

按理,你只要符合公積金貸款條件,手續(xù)一點(diǎn)也不麻煩的,所有手續(xù)都是在公積金中心大廳里可以辦完的,審批、擔(dān)保、與銀行簽合同等都在一個(gè)大廳辦理的,公積金中心能夠?qū)徟饽阗J款,那問(wèn)題基本就解決了,剩下的只要等待款到帳即可。正常情況下,公積金中心都有辦事程序與日程,一般規(guī)定在多少日之內(nèi)必須辦好的。
你可先上當(dāng)?shù)毓e金中心網(wǎng)站去查詢一下有關(guān)政策、條件、程序等,再到公積金中心柜臺(tái)去把有些具體問(wèn)題咨詢清楚,包括你可以貸款的條件、額度、時(shí)間、擔(dān)保費(fèi)、還貸方式的選擇等問(wèn)題,然后準(zhǔn)備好所有材料,一般要不了半天就能辦完了。辦理公積金不需要任何關(guān)系,你就按政策允許的申請(qǐng)就是了。
商業(yè)貸款那是在沒(méi)法使用公積金或公積金貸款額度不夠時(shí)才考慮的,純商業(yè)貸款畢竟利率要大很多,如果沒(méi)有七折利率優(yōu)惠,那差額可是很大的啊。所以,有公積金的話,一定要先考慮使用、用足公積金貸款額度,不夠的部分再作其他考慮。開(kāi)發(fā)商的話不能全聽(tīng),他們畢竟是有利益考慮的,一般開(kāi)發(fā)商跟銀行都有某些約定,他們給你做的商業(yè)貸款,都會(huì)在銀行那里拿到利率返點(diǎn),也就是通常所說(shuō)的銀行給的回扣(當(dāng)然,你若只能申請(qǐng)商業(yè)貸款的話,這對(duì)你是沒(méi)有任何損害的)。
希望我的回答對(duì)您有幫助。


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張悅_720
回答數(shù):19492 | 被采納數(shù):5

住房公積金是可以用來(lái)貸款裝修的,申請(qǐng)條件如下:
1、貸款人須有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份;
2、自申請(qǐng)之日向前推,連續(xù)足額繳存住房公積金12個(gè)月以上(夫妻都繳存公積金的只允許一人貸款);
3、有符合法律規(guī)定的購(gòu)房、建房、大修自住住房的合同(協(xié)議)及有關(guān)材料;
4、具有一定比例的自籌資金。購(gòu)買商品房、經(jīng)濟(jì)適用住房的,自籌資金不低于總房?jī)r(jià)的20%(購(gòu)買二手房或建房、大修住房的,自籌資金不低于總房?jī)r(jià)的30%);
5、具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入,有償還貸款本息的能力(由所在單位出具月收入證明);
6、同意用所購(gòu)住房或具有完全產(chǎn)權(quán)的自有住房或第三人住房做抵押,或用貸款銀行認(rèn)可的有價(jià)證券、銀行定期存單進(jìn)行質(zhì)押,或由貸款銀行認(rèn)可的法人、組織或第三人提供保證。
辦理程序:
1申請(qǐng)。到公積金管理中心領(lǐng)取《住房公積金裝修貸款申請(qǐng)審批表》按表填寫(xiě)并準(zhǔn)備相關(guān)材料,確定貸款金額;
2審批。住房公積金管理中心對(duì)提交上來(lái)的申請(qǐng)進(jìn)行審批,其中最重要的就是要審批裝修合同及各類資料的真實(shí)性。
3 簽訂貸款合同。住房公積金管理中心審批同意后,通知借款人與銀行簽訂借款合同。并辦理合同公證、抵押物保險(xiǎn)等相關(guān)手續(xù)。
4擔(dān)保。確定擔(dān)保物、擔(dān)保人等。
5銀行放款。


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