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一：保障性住房按揭貸款
保障性住房按揭貸款是指我行在取得本行認可的有效擔保后向個人發放的,用于購買一手經濟適用房或一手限價商品房的貸款。
1.貸款對象是指年齡在8-65周歲;并且具有完全民事行為能力的中國公民(但是我們要注意是不包含港澳臺的居民);而且我們是要符合國家還有當地政府規定的購買經濟適用房、限價商品房的申請條件。
2.貸款的借款人需要提供的資料:合法有效的身份證明文件;有正當的職業并且要有穩定的經濟收入來源,還要有具有足夠的償還本息的能力;信用記錄良好,無不良社會記錄;
有符合銀行規定的真實交易背景;
3.貸款額度住房最高貸款成數為所購房產價格的70%。當然你的貸款年限貸款期限一般不超過20年(含),然后最長不超過30年(含);還有你的貸款到期日不得超過房產土地使用權到期日;借款人的年齡與貸款期限之和一般不超過65(含),最長不超過70(含)。按照我國人民銀行公布有關規定執行,并在人民銀行公布的同期同檔次基準利率的基礎上,在規定范圍內浮動。
4.還款方式等額本息;等額本金;按月還息到期一次還本,僅限1年期(含)以內的貸款
1、二套房貸首付比例降至4成 滿2年免征營業稅
2、公積金貸款首付降至2成
3、首付降至4成 少交60萬首付
4、首付下調 房貸利率上浮1.1倍
5、裝修'>上海公積金個貸額或升75% 最高可貸140萬
6、廣州：公積金買首套房首付降低至兩成
7、北京公積金貸款額度調整 部分職工個人繳存減少
希望答案對你有幫助
國家住房貸款政策最近是有一些新的變化的，我覺得還是很不錯的，調整住房供應結構。各地要盡快編制和公布住房建設規劃，明確保障性住房、中小套型普通商品住房的建設數量和比例。住房城鄉建設部門要加快對普通商品住房的規劃、開工建設和預銷售審批，盡快形成有效供應。保障性住房、棚戶區改造和中小套型普通商品住房用地不低于住房建設用地供應總量的70%，并優先保證供應。城鄉規劃、房地產主管部門要積極配合國土資源部門，將住房銷售價位、套數、套型面積、保障性住房配建比例以及開竣工時間、違約處罰條款等納入土地出讓合同，確保中小套型住房供應結構比例嚴格按照有關規定落實到位。房價過高、上漲過快的地區，要大幅度增加公共租賃住房、經濟適用住房和限價商品住房供應。
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一、繼續做好住房金融服務工作，滿足居民家庭改善性住房需求 鼓勵銀行業金融機構繼續發放商業性個人住房貸款與住房公積金委托貸款的組合貸款，支持居民家庭購買普通自住房。對擁有1套住房且相應購房貸款未結清的居民家庭，為改善居住
來自2016湖南個人住房貸款政策大家是怎么理解的？2016-11-28 -
一、調整居民購房政策 非本市戶籍居民家庭在申請購買首套住房時，須提供近2年內連續繳納12個月及以上個人所得稅納稅證明或社會保險繳納證明，限購1套住房(含新建商品住房和二手房);對在市區范圍內已擁有1套及以上住房
來自石家莊個人住房貸款新政策是什么？2017-10-13 -
目前二套房房貸政策是對擁有一套住房且相應購房貸款未結清的居民家庭購二套房，最低首付款比例調整為不低于40%。 ??政策二：使用住房公積金貸款購買首套普通自住房，最低首付20%;擁有一套住房并已結清貸款的家庭，再次申請住房
來自誰知道石家莊住房貸款政策是怎么樣的？2016-10-25 -
石家莊二套房貸款利率購買家庭第二套住房的利率(1)1-5年(含)年利率4.4%;(2)6-30年年利率4.95%。
來自請問石家莊住房貸款的利率是多少？有什么政策？2016-12-22 -
重慶住房貸款政策有新規定: 購買首套自住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)，貸款首付款比例不得低于30%;對貸款購買第二套住房的家庭，貸款首付款比例不得低于50%，貸款利率不得
來自重慶住房貸款政策有哪些新規定？2016-10-22
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