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你好!很高興為你解答，一般的情況二手房交易需要交納的稅費如下:一、 買房人應繳納稅費:1、 契稅:房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)2、 交易費:3元/平方米3、 測繪費:按各區具體規定 4、 權屬登記費及取證費:一般情況是在200元內。二、 賣房人應繳納稅費: 1、 交易費:3元/平方米2、 營業稅:差價*5.5%(房產證未滿5年的) 3、 個人所得稅:房產交易盈利部分的20%(房產證滿5年并且是唯一住房的可以免除)
你好，如果是正常過戶的
1.增值稅(稅率5%，賣方繳納)
個人將購買不足2年的住房對外銷售的，按照5%的征收率全額繳納增值稅；個人將購買2年以上(含2年)的住房對外銷售的，免征增值稅。上述政策適用于裝修'>北京市、上海市、廣州市和深圳市之外的地區。
個人將購買不足2年的住房對外銷售的，按照5%的征收率全額繳納增值稅；個人將購買2年以上(含2年)的非普通住房對外銷售的，以銷售收入減去購買住房價款后的差額按照5%的征收率繳納增值稅；個人將購買2年以上(含2年)的普通住房對外銷售的，免征增值稅。上述政策僅適用于北京市、上海市、廣州市和深圳市。
2.個人所得稅(稅率交易總額1%或兩次交易差的20%，賣方繳納)
征收條件以家庭為單位出售非唯一住房需繳納個人房轉讓所得稅。在這里有兩個條件：①家庭唯一住宅。②購買時間超過5年。如果兩個條件同時滿足可以免交個人所得稅；任何一個條件不滿足都必須繳納個人所得稅。如所售房產是非住宅類房產則不管什么情況都要繳納個人所得稅。
3.印花稅(稅率1%，買賣雙方各半)
不過從2009年至今國家暫免征收。
4.契稅(基準稅率3%，優惠稅率1.5%和1%，買方繳納)
房產契稅征收方法：按照基準稅率征收交易總額的3%，若買方是首次購買面積不足90平方米的普通住宅，繳納交易總額的1%，若買方首次購買面積超過90平方米(包含90平方米)的普通住宅則繳納交易總額的1.5%。
5.其它稅費
如交易手續費、房產證和土地證工本費、配圖費、貸款手續費和中介費等費用根據房管局政策或市場行情據實結算。
希望對你有幫助。
二手房過戶，需要先繳納千分之6評估費用。
依據評估價格繳納印花稅萬分之5。
手續費幾百元。
買家首次購房契稅90平以下是百分之1。90到140平是百分之1，5。140平以上是百分之3。
賣家持有住房滿2年可以免除營業稅百分之5，55。
賣家持有住房滿5年，又是家庭唯一住房可以免除個稅百分之1。
價格來源網絡，僅供參考。
1、正常過戶的話營業稅的稅率是5.55%，賣方繳納，如所售房產是非住宅類，如商鋪、寫字間或廠房等，則不論是否滿2年都需要全額征收營業稅。
2、如果是贈與過戶的話，免征營業稅和個人所得稅，不論房產什么情況都需要征收全額契稅。
3、還有一種是繼承房產交易過戶和析產都不需繳稅。
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二手房交易稅費二手房交易稅費是指在二手房交易中，稅務部門向賣方征收交易所產生的差價獲得的收入。二手房交易稅費主要包括契稅、營業稅、個人所得稅、土地增值稅、印花稅、城建稅、教育附加稅、地方附加稅等八種，其中常見且額度較大的
來自2手房上海交易稅費是多少？有哪些稅要交的呀？2016-12-29 -
一般情況二手房交易需要繳納的費用如下： 一、 買房人應繳納稅費： 1、 契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，即俗稱的豪宅稅） 2、 土地出讓金：按成本價的1.5%×建筑面積，
來自誰熟悉2016上海2手房交易稅費標準是什么？2016-12-23 -
廣西二手房稅費是多少推薦給你的是；廣西壯族自治區地稅局發布的《關于個人轉讓和租賃房產有關稅收政策問題的公告》（下稱《公告》），被認為是房產新“國五條”的廣西版本。而桂林按自治區統一要求實施的“桂林二手房稅費政策”已有兩個
來自2手房上海交易稅費是多少？誰來介紹下這個哦2016-12-29 -
答：滿二年唯一的房子交易的時候有差額20%的個人所得稅，只有滿五年家庭唯一的房子出售時沒有個人所得稅。差額計算方法（本次成交價-原購買價-合理費用），其中的合理費用包括裝修款、上次購買所交的契稅、本次交易產生的營業稅、貸
來自二手房交易稅問題2017-06-05 -
是指在二手房交易中，稅務部門向賣方征收交易所產生的差價獲得的收入。
來自什么是二手房交易稅2014-12-21
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