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住房保有稅是指在持有住房期間(保有)應(yīng)交的稅，這種稅與持有期的長(zhǎng)短有關(guān)。每年都要交。
說簡(jiǎn)單一點(diǎn)，就是城鎮(zhèn)房地產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅。城鎮(zhèn)房地產(chǎn)稅目前對(duì)住房免征，但傳聞在將一線城市對(duì)第二套住房開征此稅。這樣對(duì)于持有多套房子的人，將會(huì)是一個(gè)比較重的負(fù)擔(dān)，他們有可能會(huì)將多余的房子出售掉，有利于調(diào)控房?jī)r(jià)。
房地產(chǎn)保有稅實(shí)際上是物業(yè)稅的一種，即按房地產(chǎn)的面積每年付稅。主要是針對(duì)戶型面積偏大的房子收取一定費(fèi)用，實(shí)際上是在鼓勵(lì)購(gòu)買中小套型、功能良好的住宅。其重要原則是，從價(jià)計(jì)稅方式。即，開征這一稅種要按評(píng)估值征稅，使多占財(cái)產(chǎn)的人多納稅，這符合稅收的縱向公平原則。
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房產(chǎn)保有稅實(shí)際上是物業(yè)稅的變種，兩者的不同之處在于物業(yè)稅不但涉及房產(chǎn)還關(guān)系到地產(chǎn)。住房保有稅是對(duì)于房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)人在持有期間所征收的一種稅，從稅種所屬關(guān)系上來看是物業(yè)稅的一部分。
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最對(duì)的是契稅。 這個(gè)收取是看面積大小，然后按照放款百分比收取。具體比例看當(dāng)?shù)胤抗芫侄址肯鄳?yīng)的就是過戶費(fèi)。 按評(píng)估價(jià)百分比收取。
來自請(qǐng)問房地產(chǎn)有哪些稅種2016-11-04 -
房地產(chǎn)營(yíng)業(yè)稅是指針對(duì)企業(yè)出售和個(gè)人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的稅收。房地產(chǎn)業(yè)，是指轉(zhuǎn)讓境內(nèi)土地使用權(quán)和銷售境內(nèi)不動(dòng)產(chǎn)的業(yè)務(wù)。轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，是指土地使用者有償轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的行為；銷售不動(dòng)產(chǎn)，是指不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)人有償轉(zhuǎn)讓不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)的行為，
來自請(qǐng)問，房地產(chǎn)營(yíng)業(yè)稅怎樣計(jì)算的2017-07-06 -
在百度上搜索國(guó)土委，再點(diǎn)擊存量房稅費(fèi)評(píng)估，輸入房產(chǎn)證（紅本）上的產(chǎn)權(quán)人得身份證和房產(chǎn)證編碼，就可以看到評(píng)估的價(jià)格了，然后評(píng)估價(jià)乘以房產(chǎn)證上的建筑面積后除以下幾點(diǎn)，1，如果您的房產(chǎn)面積是在90平以下就是0.01個(gè)點(diǎn),2、在
來自房地產(chǎn)個(gè)稅如何計(jì)算？2015-06-26 -
計(jì)算方法： 賣方：①印花稅--0.05%，②營(yíng)業(yè)稅--5.5%（個(gè)人購(gòu)買住房不滿5年的普通住房），③個(gè)人所得稅（轉(zhuǎn)讓收入－房屋原值－轉(zhuǎn)讓住房過程中繳納的稅金－合理費(fèi)用）×20% 買方：①契稅--1.
來自東莞房地產(chǎn)稅怎么計(jì)算2016-03-26 -
您好，需要交的稅包括營(yíng)業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、印花稅、土地增值稅和個(gè)人所得稅。希望我的回答對(duì)您有所幫助。
來自請(qǐng)問房地產(chǎn)上什么稅2016-10-27
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