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需要準(zhǔn)備的材料：身份證、戶口本、收入證明、最近一年的銀行流水、單身或者結(jié)婚證明。首套房90平米以下的可以貸8成。1.90平米的房子最低首付30%,20%的可能性很小,一般小戶型的房子銀行只能代7成.商貸年利率20年是5.841%,公積金貸款年利率4.59%總價36萬的話如果按7成貸款25.2萬的話分別月供是:1778.36 1606.5元大概相差172元.
你好，據(jù)我了解裝修'>武漢市住房公積金買房該注意事項：
一、住房公積金不能直接用作購房首付。如果住房公積金繳存人想要通過住房公積金貸款購房，需要先消費后再憑相關(guān)資料提取，即先墊付首付款，然后在還了兩個月的供樓款后，最高按首付款和已還的兩個月供樓款的合計額提取住房公積金。
二、住房公積金的提取總額不能超過房款總額。一次性付款購房的，在購房發(fā)票開立日起一年內(nèi)最高按房產(chǎn)的價格提取住房公積金一次(不論是否達到提取限額都只能提取一次)。貸款購房的，不論是住房公積金貸款還是商業(yè)個人住房貸款，最高按房產(chǎn)總價和貸款利息的合計額提取住房積金，每半年可以提取一次，直到還清貸款為止。
三、第一次住房公積金貸款結(jié)清后可以再用住房公積金貸款購房。只要第一次住房公積金貸款已結(jié)清，且沒有不良還款記錄，再次購房時可以申請住房公積金貸款，但視為二套房，首付款最低5成，貸款利率是首套住房貸款同期利率的1.1倍，房屋建筑面積超過144平方米(含144平方米)不接受貸款申請。不可以第三次及以上申請住房公積金貸款購房。
四、在已購住房的同一小區(qū)內(nèi)購買車位或車庫可以申請住房公積金貸款和提取住房公積金，但貸款額度和支取額度不計入已購住房的貸款額度和提取額度內(nèi)。
希望我的回答對你有所幫助。望采納！
辦理公積金貸款需要幾個條件
1、首先你工作的單位給你上了公積金，那么你就有了個公積金帳號；
2、公積金需繳存12個月以上，時間和繳存額必須滿12個月
3.未有尚未還清的公積金貸款
公積金貸款所需材料和流程如下：
一、借款人申請貸款時，應(yīng)準(zhǔn)備以下資料：
1、借款人及配偶身份證明(身份證、戶口簿、結(jié)婚證或離婚證、法院判決書、裁定書，單位出具的未婚或離婚未再婚證明等)；
2、穩(wěn)搜索定的經(jīng)濟收入證明材料(單位工資收入證明等)；
3、繳存住房公積金的證明；
4、與售房單位簽訂的購房合同、協(xié)議(自建住房的需要提供土地、規(guī)劃部門的批件)；
5、本人及配偶共同填寫好的借款申請審批表；
6、要有不低于總房價20%的房款(首付款)收據(jù)(購買私產(chǎn)房，建造、大修自住住房需出具不低于總房款30%的自籌資金證明)；
7、借款人出具的質(zhì)押權(quán)利清單、權(quán)屬證明文件(或保證人出具的同意提供擔(dān)保的書面承諾)。
注意貸款基本條件：。
1.借款人持有合法身份證件且具有完全民事行為能力。
2.借款人及其配偶信用記錄良好符合公積金貸款審核標(biāo)準(zhǔn)。
3.有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入和按時歸還公積金貸款本息的能力。
4.具有真實購房行為且除住房商業(yè)貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款外，該購房行為一般發(fā)生在一年以內(nèi)所購住房權(quán)屬清晰手續(xù)合法齊全且無法律糾紛。
貸款類型：
1.一購一手房公積金貸款包括購買商品房經(jīng)濟適用住房集資合作建房等自住住房貸款購買酒店式公寓公寓式酒店等以投資為主要目的的房屋住房公積金貸款不予受理。
2.二購二手房公積金貸款購買可上市交易的存量房即二手房貸款房屋建成年限應(yīng)在年以內(nèi)所購住房必需為已辦理《房屋所有權(quán)證》《土地使用權(quán)證》的成套住房。
3.三商貸轉(zhuǎn)公積金貸款住房公積金繳存職工將本人或配偶未結(jié)清的個人住房商業(yè)貸款不含組合貸款中商貸部分轉(zhuǎn)換為管理中心審核發(fā)放的住房公積金，貸款所購房屋必需已辦理《房屋所有權(quán)證》和《土地使用權(quán)證》。
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你好，很高興給你解答，我給你提供一些我的經(jīng)驗，你參考一下 申請表把自己應(yīng)該填寫的部分，或者讓單位的人給你填寫，填寫完《申請表》按要求提供有關(guān)證明材料的原件及復(fù)印件，經(jīng)職工本人簽名并由單位審核蓋章后，由單位經(jīng)辦人員或職工
來自誰有武漢市住房公積金提取申請表？2016-04-17 -
一、提取住房公積金的程序 1、職工應(yīng)持單位開具的《武漢住房公積金提取憑證》及相關(guān)提取資料，到公積金管理中心所屬分中心(以下簡稱分中心)或繳存銀行辦理提取手續(xù)。 2、分中心或繳存銀行在受理職
來自2016武漢市住房公積金提取是什么？2016-09-23 -
住房公積金網(wǎng)上提取辦理流程： 住房公積金中心提取集中審批功能于2013年9月26日全面上線后，職工購買自住住房、資料已經(jīng)在銀行網(wǎng)點前臺錄入掃描系統(tǒng)并成功辦理過提取業(yè)務(wù)、距離上次提取到賬180天的，在同一
來自武漢市住房公積金提取怎么辦理2016-05-17 -
武漢市職工住房公積金查詢方法: 1.柜面查詢:本人可以攜帶身份證、住房公積金卡到當(dāng)?shù)毓e金業(yè)務(wù)受理網(wǎng)點（住房公積金管理中心）進行查詢。 2.住房公積金網(wǎng)上查詢:須參保地的住房公積金管理中心官方網(wǎng)站。 3.聲訊電
來自武漢市職工住房公積金查詢方法是啥？2015-11-16 -
提取條件： 一、銷戶類提取 職工及配偶有下列情形之一，且無尚未結(jié)清的住房公積金貸款的，可以提取本人住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額： 1、職工因離休、退休銷戶提取住房公積金所需資料： （1）單位開具的《武漢住房公積金提
來自武漢市住房公積金提取條件是什么？2015-09-15
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