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1．按房產余值計征的，年稅率為1.2%。
2．按房產出租的租金收入計征的，稅率為12%。從2001年1月1日起，對個人按市場價格出租的居民住房，用于居住的，可暫減按4%的稅率征收房產稅
房產稅，是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據，向產權所有人征收的一種財產稅。現行的房產稅是第二步利改稅以后開征的，1986年9月15日，國務院正式發布了《中華人民共和國房產稅暫行條例》，從1986年10月1日開始實施。2010年7月22日，在財政部舉行的地方稅改革研討會上，相關人士表示，房產稅試點將于2012年開始推行。但鑒于全國推行難度較大，試點將從個別城市開始。2011年1月，裝修'>重慶首筆個人住房房產稅在當地申報入庫，其稅款為6154.83元。2012年8月12日，30余省市地稅部門為開征存量房房產稅做準備。2013年7月，房產稅改革擴圍有可能下半年落成，杭州也許成為第三個征收房產稅的城市。
一、最新房產稅稅率
按照規定，房產稅采用比例稅率、從價計征。實行從價計征的，稅率為1.2%;從租計征的稅率為12%。
二、房產稅的計稅依據
1、房產的計稅余值。按稅法規定，對于企業自用房產，應以房產的計稅余值為計稅依據。所謂房產的計稅余值，是指房產原值一次減除10%至30%的自然損耗等因素后的余額。
這里所說的房產原值，是指企業按照會計制度的規定，在“固定資產”賬簿中記載的房屋的原價。，凡是在企業“固定資產”賬簿中記載有房屋原價的，均以房屋原價扣除一定比例后作為房產的計稅余值。按照規定，企業對房屋進行改建、擴建的，要相應增加房產的原值。
2、租金收入。按照規定，對于企業出租的房產，應以房產租金收入為房產稅的計稅依據。房產租金收入是指企業出租房產所得到的報酬，包括貨幣收入和實物收入。對于以勞務或其它形式作為報酬抵付房租收入的，應當根據當地同類房產的租金水平，確定一個標準租金，按規定計征房產稅。
三、房產稅如何計算
根據稅法規定，房產稅的計算方法有以下兩種：
1、按房產原值一次減除30%后的余值計算。其計算公式為：年應納稅額=房產賬面原值×(1-30%)×1.2%；2、按租金收入計算，其計算公式為：年應納稅額=年租金收入×適用稅率(l2%)。
以上方法是按年計征的，如分期繳納，比如按半年繳納，則以年應納稅額除以2；按季繳納，則以年應納稅額除以4；按月繳納，則以年應納稅額除以12。來源于網絡，僅供參考。
你好，擁有房屋使用性質不同，房產稅點不同，一般出租房屋房產是租金收入的12%，個人出租住房是租金收入的4%，經營自用房產(企業用房)房產原價值一次減除30%后余額的1.2%。希望能幫到你以上數據來源于網絡，僅供參考
新建商品房住宅首期維修基金，房地產開發商按照每平方米建筑面積成本價的3%-4%繳納；購房者按照每平方米建筑面積成本價的2%-3%繳納。契稅稅率實行3%～5%的調整幅度。實行幅度稅率是考慮到中國經濟發展的不平衡，各地經濟差別較大的實際情況。因此，各省、自治區、直轄市人民政府可以在3%～5%的幅度稅率規定范圍內，按照該地區的實際情況決定。
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(1)房產稅按年征收，分兩期繳納，每年的四月、十月為房產稅的繳納期限。出租房產收取租金繳納房產稅的期限，按季或按月由所在地稅務機關核定。 (2)納稅人轉移產權或者在擴建、改裝后變更原值的，應于變更、轉移或竣工后
來自房產稅期限是多久?2015-08-14 -
房產稅的計算方法 根據稅法規定，房產稅的計算方法有以下兩種： （一)按房產原值一次減除30%后的余值計算。 其計算公式為： 年應納稅額=房產賬面原值×(1-30%)×1.2% (二)按租金收入計算，其計算
來自什么是房產稅2015-06-04 -
1、納稅人將原有房產用于生產經營，從生產經營之月起，繳納房產稅; 2、納稅人自行新建房屋用于生產經營，從建成之次月起，繳納房產稅; 3、納稅人委托施工企業建設的房屋，從辦理驗收手續之次月起，繳納房產稅。 4、納稅人
來自求問房產稅計稅時間？2016-09-17 -
按計稅余值計稅和按租金收入計稅兩種： 1.對經營自用的房屋，以房產的計稅余值作為計稅依據。 所謂計稅余值，是指依照稅法規定按房產原值一次減除10%至30%的損耗價值以后的余額。具體的減除幅度，由各省、自治區
來自房產稅的計稅依據有哪些2016-01-21 -
1.自建的房屋，自建成之次月起繳納房產稅。這里“建成”的概念應理解為通過“在建工程”科目結轉為“固定資產”科目，或者實際投入使用。 2.委托施工企業建設的房屋，從辦理驗收手續之次月起繳納房產稅；在辦理驗收手續
來自求問房產稅計稅時間2015-09-08
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