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哪位知道公積金大額還款合適嗎?

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提問者:盛飛鴻| 遂寧| 1151次瀏覽
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已有3條回答

回答數:10576 | 被采納數:15

1.你的公積金貸款在建行申請發放的,目前公積金管理中心委托各家專業銀行一般只授權該行一家網點辦理委托貸款手續(一般都設置分行營業部里)。
2.貸款提前大額還款,并不是將錢給銀行就完事了,銀行方面要做很多方面的處理調整。提前還款流程:提前一天將要歸還資金存入歸還銀行月供的賬戶里,并且確認密碼準確無誤(因為平時都是計算機按照合同約定自動扣款,不需要密碼,但是提前還款是要債務人授權的),由個貸客戶經理在電腦上提出還款申請,經綜合管理員審核后上報財務會計部門,財務再作個貸還款計劃調整后,通知信貸和會計入賬。然后由你輸入卡號的密碼,才能完成整個還款流程。請注意,提前還款并不是一個部門能做完的事情。
3.因此,你想就近建行而非貸款行還款是不可能的。要帶上借款合同書和本人身份證到貸款行辦理提前大額還款手續。


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Jjj2052
回答數:4416 | 被采納數:0

你好,合格還是不合格還是要看你自己。
公積金大額還款的方法是:
  一、借款人辦理完住房人公積金貸款后手中都會有一張住房公積金的存儲卡,然后通過此卡償還每月的銀行貸款。如果有部分提前還款的需要,那么可以提前三個工作日在其每個月的固定還款日期前存入所要償還的這部分金額,也就是往公積金存儲卡內預存所需提前還貸的金額,然后通過電話語言系統進行操作。設置完成后,到了固定扣款日期住房公積金管理中心會自動扣除這部分提前還款金額,然后重新生成新的還款金額以及新的利息便于日后每月還款。
  二、到當地的公積金管理中心,借款人及抵押人攜帶辦理貸款時的相關手續(《個人住房公積金抵押借款合同》、保險單或保險合同(收據)、費用一覽表或抵押物清單等材料)、現金或委托轉賬還款存折(卡)(使用公積金轉賬還款的,還須持公積金聯名卡及密碼)、身份證,到貸款所屬辦事處辦理提前全部結清貸款本息。如果婚后兩個人共同貸款的房屋,需帶上兩人的結婚證。
希望我的回答能幫助到你


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劉清欽
回答數:168800 | 被采納數:51

不合算,現在公積金貸款年利率4.5%;而現在存款五年定期利率4.75%換句話說:你把償還公積金的款項以五年期存入銀行你都賺錢啊!況且還可以考慮更多的其他投資渠道啊!
貸款的前幾年提前還款合算,因為前期還的大多是利息。后期提前還款就不劃算了。
您參考一下,希望我的回答能幫到你。


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