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攜帶證件：夫妻身份證，結婚證原件和復印件；購房合同；結婚證，還款清單，調整后的需要還款清單
1. 先帶上貸款銀行的卡和貸款人的身份證，去銀行打印還款清單
2. 根據銀行還款清單和之前打算調整的公積金金額，讓銀行柜臺調整金額（比如之前3000現在4000了）
3. 拿著調整后的清單，去公積金中心，相應調整公積金還款金額，但公積金還款金額不得高于銀行每月月供金額
4. 帶著公積金中心給的調整單3份，給銀行蓋章；
5. 再還一份給公積金中心，一份給銀行，一份留給自己。
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想提前結清貸款的職工，可以先用自有資金墊付，再向住房公積金管理部門“報銷”;也可直接申請住房公積金轉賬還清。
想用住房公積金提前結清貸款的，應向貸款銀行提出提前清償貸款的申請，職工在提取住房公積金時需向住房公積金管理部門提供以下資料
A、住房公積金貸款：填妥并加蓋單位印章的一式三聯《天津市住房公積金提取申請書》，個人身份證原件及復印件，銀行出具的《提前結清貸款情況證明書》，個人住房公積金借款合同原件;
B、商業性貸款：填妥并加蓋單位印章的一式三聯《天津市住房公積金提取申請書》，個人身份證原件及復印件，銀行出具的《提前結清貸款情況證明書》，房產證原件和商業性貸款合同原件;
C、組合貸款：填妥并加蓋單位印章的一式三聯《天津市住房公積金提取申請書》，個人身份證原件及復印件，銀行出具的《提前結清貸款情況證明書》，個人住房公積金借款合同原件，商業性貸款合同原件。
若已用自籌資金向貸款銀行提前結清貸款的，職工在提取住房公積金時，需向住房公積金管理部門提供的材料和以上類似，只不過用銀行出具的結清貸款證明原件及復印件替換前述《提前結清貸款情況證明書》。
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公積金貸款還款余額查詢有以下方法：
1、可通過撥打服務熱線“你們當地的，114查詢下”進入自動語音播報系統中的個人對賬信息進行查詢，按語音提示輸入個人公積金客戶號（12位）及身份證號碼。
2、進入當地住房公積金網（網上業務——個人業務）輸入個人公積金客戶號（12位）及身份證號碼注冊后查詢。
3、本人持身份證原件到中心歸集提取服務大廳政策咨詢窗口查詢。
4、憑市民卡到中心歸集提取服務大廳查詢機插卡查詢。
5、到中心歸集提取服務大廳多媒體查詢機上進行自助查詢。
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一般銀行都會要求客戶等額本息，也不會說有等額本金。不管是等額本金還是等額本息，在還款初期還的主要都是利息。隨著你還貸的增加，后期計算利息的本金少了所以利息就少了。
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不合算，現在公積金貸款年利率4.5%;而現在存款五年定期利率4.75%換句話說:你把償還公積金的款項以五年期存入銀行你都賺錢啊!況且還可以考慮更多的其他投資渠道啊!
貸款的前幾年提前還款合算,因為前期還的大多是利息。后期提前還款就不劃算了。
您參考一下，希望我的回答能幫到你。
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公積金貸款還款的流程：
公積金自由還款是指在申請住房公積金貸款買房時，住房公積金管理中心根據借款金額和期限，給出一個最低還款額，以后每月還款額不再一成不變，而是可以在還款金額不少于最低還款額的前提下，根據自身的收入情況，自由安排每月還款額的還款方式。
公積金自由還款在給與借款人最大的自主性的同時，對借款人在技術手段、風險防范、收益實現等方面都提出了更高的要求。月供基本上是由借款人自己決定的，這就意味著整體利息支付也是由借款人自己定的。一般來說公積金貸款在還款的時候，先期還款越少，支付的利息絕對越多;先期還款越多，支付的利息絕對越少。
1、自由還款為“日對日還款”，即放款日為當月某日，還款日即為每月某日。如果該月沒有對應的還款日，則在當月最后一天還款。
2、如果借款人不慎將用于還款的銀行卡或者存折丟失，那么借款人必須攜帶同一銀行的銀行卡或者存折及時到申請貸款的管理部辦理變更手續。
3、借款人的貸款全部還清后，要到辦理貸款的管理部領取還清全部貸款的證明。
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一、等額本息還款方式：是在還款期內，每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息)，這樣由于每月的還款額固定，可以有計劃地控制家庭收入的支出，也便于每個家庭根據自己的收入情況，確定還貸能力。
二、等額本金還款方式：是將本金每月等額償還，然后根據剩余本金計算利息，所以初期由于本金較多，將支付較多的利息，從而使還款額在初期較多，而在隨后的時間每月遞減，這種方式的好處是，由于在初期償還較大款項而減少利息的支出，比較適合還款能力較強的家庭。
希望答案對你有幫助
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職工提取住房公積金，須提供以下申請資料：
（一）職工本人身份證及復印件；
（二）職工本人住房公積金儲蓄卡；
（三）單位出具的《天津市住房公積金提取申請書》（以下簡稱《提取申請書》，附件一）；
（四）根據提取原因的不同，按規定提供相應證明資料。
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公積金貸款申請流程
只需跑兩次：第一次是申請；第二次是面簽
大致有這么幾項，一個是你現在是正常繳存公積金，而且繳存一年以上了，這樣一般都可以達到。再一個是個人合法購房，提供相應的身份證明和在貸款材料，提供相應的擔保。，第一次是申請。大家一個可以撥打預約電話。第二次會通知你什么時候來，實際上第二次就是貸款審核審完了以后，個人需要簽的合同，個人把資料（夫妻身份證，結婚證原件和復印件；購房合同；結婚證，還款清單，調整后的需要還款清單）帶過來，當面簽合同就可以了。
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(1)由貸款銀行審核相關材料無誤后，辦理提前全部還款手續。
(2)提前部分還款且貸款期限不變：貸款銀行指導借款人填寫相關協議。原貸款擔保方式為低押+保險且抵押登記尚未辦理的，還需持保單正本、本人身份證和相關協議到市中心指定的保險公司辦理減保手續，最后簽訂完的協議應由貸款銀行及時送交相應分中心。
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你好，據我所知具體流程如下：
提前全部還款：
(1)由貸款銀行審核相關材料無誤后，辦理提前全部還款手續。
(2)提前部分還款且貸款期限不變：貸款銀行指導借款人填寫相關協議。原貸款擔保方式為低押+保險且抵押登記尚未辦理的，還需持保單正本、本人身份證和相關協議到市中心指定的保險公司辦理減保手續，最后簽訂完的協議應由貸款銀行及時送交相應分中心。
(3)原貸款擔保方式選擇抵押+保險且抵押登記已完成的和選擇非抵押+保險的借款人申請提前部分還款同時縮短貸款期限：貸款銀行指導借款人填寫相關協議，簽訂完的協議應由貸款銀行及時送交相應分中心。
(4)原貸款擔保方式選擇抵押+保險仍在保險期內的，且抵押登記尚未完成：借款人申請提前部分還款同時縮短貸款期限，可直接到擔保中心辦理。
提前部分還款：
(1)辦理提前部分還款的借款人須本人持身份證、公積金貸款抵押借款合同，到受理貸款的管理處申請辦理提前部分還款。
(2)提前部分還款業務目前只采用貸款期限不變，減少月供的方式，即：部分還款后，仍按原貸款期限、原利率標準執行，減少月還款額。
(3)提前部分還款業務無具體還款金額限制，但每次提前部分還款的本金額度為一萬元的整數倍。借款人在貸款期內只能進行兩次部分還款，第三次必須辦理提前結清。
(4)申請提前部分還款的借款人填寫《提前部分還款申請表》和簽署《住房公積金貸款借款補充合同》后，將還款資金存入指定銀行，并及時將現金交款單交回公積金業務受理柜臺，作為還款證明。
(5)申請人應當日申請當日辦結，如當日未辦結，申請自動作廢。
(6)如申請人申請部分還款時，存在逾期，應先將逾期部分還清后，再辦理部分還款手續。 (七)提前部分還款業務辦結后，借款人每月按調整后的還款額按時還款。
(7)申請貸款時，辦理保險手續的，提前部分還款時保險費不予辦理退費。
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公積金貸款大額還款合適啊，1.你的公積金貸款在建行申請發放的，目前公積金管理中心委托各家專業銀行一般只授權該行一家網點辦理委托貸款手續(一般都設置分行營業部里)。
2.貸款提前大額還款，并不是將錢給銀行就完事了，銀行方面要做很多方面的處理調整。提前還款流程:提前一天將要歸還資金存入歸還銀行月供的賬戶里，并且確認密碼準確無誤(因為平時都是計算機按照合同約定自動扣款，不需要密碼，但是提前還款是要債務人授權的)，由個貸客戶經理在電腦上提出還款申請，經綜合管理員審核后上報財務會計部門，財務再作個貸還款計劃調整后，通知信貸和會計入賬。然后由你輸入卡號的密碼，才能完成整個還款流程。請注意，提前還款并不是一個部門能做完的事情。
3.因此，你想就近建行而非貸款行還款是不可能的。要帶上借款合同書和本人身份證到貸款行辦理提前大額還款手續。
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公積金大額還款不合適
一、公積金貸款已經是最優惠的貸款了，從長期來看比任何的商業貸款利率都低。
二、提前還款確實存在一個違約的問題，你貸100萬，違約金可不是一塊兩塊就行了。
就算是你賣了家里的房子，也犯不著提前還，不如把賣房子的錢存五年定期或買定投，你的年底收益肯定比要還的公積金貸款利息高。
至了年底提出利息去還貸款。豈不是更好
我再縷順一下：你可以把你的房子賣了，后買穩定回報的一年期理財產品或存五年定期，在年底提出利息來還下年的房貸。
你明白了沒。
補充一下：公積金利率一般在2.7-3.5%（5年的），5年以上的好像也沒有超過5.5%吧。你該說一下你的貸款利率的，這樣會好算一些。
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一般來說，個人較難穩定獲取超過貸款利息的投資收益。此時，提前償還貸款是較好的一種選擇。但請注意，有兩種情況不宜提前還款短期內有大額消費，需要額外貸款。比如購車，大額家具家電等。因為，相比其他貸款，房貸的利率最低了公積金貸款由于利率低，甚至定期存款的利息都能覆蓋公積金貸款利息。不建議提前還款。希望能夠幫到你。
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山西住房公積金要滿足公積金貸款的條件，整理好需要的資料向當地公積金中心提出申請。額度根據個人收入情況賬戶余額等確定貸款額度。
借款人須具備下列條件：
（一）具有合法有效身份；
（二）具有完全的民事行為能力；
（三）具有穩定的職業和收入，信用狀況良好，有償還貸款本息的能力；
（四）購買、建造、翻建、大修自住住房；
（五）具有購買、建造、翻建、大修自住住房的合同或相關證明文件；
（六）符合委托人規定的有關貸款的住房公積金繳存條件；
（七）提供委托人認可的擔保；
（八）借款人夫妻雙方均無尚未還清的住房公積金貸款和住房公積金政策性貼息貸款；
（九）符合委托人規定的其他條件。
住房公積金借款申請人須滿足上述條件外，其住房公積金繳存情況須滿足以下三個條件之一：
1、購買政府部門審批的政策性住房的借款申請人，原則上應建立住房公積金賬戶12個月（含）以上，申請貸款前6個月應足額連續繳存住房公積金，且申請貸款時處于繳存狀態。
2、購買非政策性住房的借款申請人，原則上申請貸款前12個月應足額連續繳存住房公積金，且申請貸款時處于繳存狀態。
3、借款申請人為在職期間繳存住房公積金的離退休職工。
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如果用住房公積金償還貸款算是合算。
現在貸款基本都 先息后本 的還款方式。你的貸款大至在2年半的時候大部分的利息已支付了，所在再提前還清就不算合算。但因你有住房公積金除了償還貸款你也使用不了，所以還算合算。
償還貸款可以使用夫妻雙方的公積金。
到當地住房公積金管理部門提供貸款合同，身份證或戶口本，當時購房手續，銀行卡基本就可以辦理了。
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不劃算。因為現在的通漲，十幾年后，950元就差不多是現在的95元了，如果你現在每月還房貸95元，你會覺得是錢嗎？公積金利息相對低，別人借高利貸都借，低息貸當然沒必要提前還。 除非你的錢一定用途都沒有，只存在銀行拿利息，那就提前還貸劃算。
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公積金貸款最大額度：使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額40萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額60萬元。”作為第二款。 最高單人40萬；家庭6萬；有補充公積金增加10萬。
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個人基本公積金首次貸款，額度30萬，若有補充公積金，額度10萬，個人公積金貸款最高40萬。夫妻二人以家庭為單位最高60萬，都有補充公積金，最高80萬。
貸款金額計算：
1、不高于按照借款人、配偶和共同借款人各自住房公積金賬戶儲存余額的倍數（住房公積金余額的40倍，補充住房公積金余額的20倍）確定的貸款限額；
2、不高于按照房屋總價款的比例確定的貸款限額；
3、不高于按照還款能力確定的貸款限額，其計算公式為：借款人計算住房公積金月繳存額的工資基數×規定比例（50%）×12個月×貸款期限；
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上海公積金貸款最大額度：
1、用你的月繳存(自己每月扣的錢)除0.12(要看你公司的繳存比例也有0.8的但是事業單位都是0.12)減去400除73(對應15年的還款比例這個不變)=你可以貸款的額度
2、計算出你的貸款額度后你就可以計算你的月環款了 貸款額乘73=你月還款
3、可以直接向當地的公積金管理中心直接申請 需要單位給你簽個 個人信用交存申請表就可以了 (去公積金管理中心領這個表)
