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房地產抵押，首先需要簽訂房地產抵押合同，明確房產對那些債務進行擔保，擔保的范圍是什么，擔保是一般擔保還是連帶擔保。合同簽訂明確后雙方共同到房管局進行抵押登記。房管局在房本書寫他項權抵押登記。這樣抵押登記就作好了。
房地產抵押合同簽訂之日起30日內，抵押當事人應到房地產所在地的房屋管理部門辦理房地產抵押登記手續，房地產抵押合同自抵押登記之日起生效。
辦理登記時，抵押當事人應提交下列文件：
(l)主合同及抵押合同;
(2)抵押當事人的身份證明或法人資格證明;
(3)抵押登記申請書;
(4)《國有土地使用證》、《房屋所有權證》或《房地產權證》，共有的房屋還須提交《房屋共有權證》和其他共有人同意抵押的證明;
(5)以預售的商品房作抵押的，須提交生效的商品房預售合同;
(6)可以證明抵押人有權設定抵押權的文件與證明材料;
(7)可以證明抵押房地產價值的材料;如有效的房地產評估報告; (8)登記機關認為必要的其他文件。
辦理時雙方帶上二代身份證，房產本，土地使用證。 在房管局抵押登記窗口領取制式的合同文本，并根據實際情況填寫。一式三份，房管局，債務人，債權人個留一份。然后就是受理，兩證歸還債務人保管，房管局在十個工作日會發給債權人“他項權登記證書”綠色。上面會詳細表明權利價值和該房產現市值。在操作上要注意現市值項盡量給債務人壓低，這樣會在將來出現不能還款的情況時，以比較低的價格優先購買該房產。 證件還給債務人沒有什么的，你保留好他項權等級證書就好，就算他非法修改也沒用。
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您好，需貸款申請人和配偶以及該住房所有的共有人，持身份證，戶口本，婚姻情況證明。收入情況證明，貸款需求證明，以及住房房產證，契稅證，土地使用證，一起到該住房所屬地商業銀行，找值班經理，咨詢辦理抵押貸款申請手續，在銀行受理
來自預售房地產抵押登記如何辦理誰能說說？2015-11-27 -
房地產抵押登記手續： 1．抵押登記申請 辦理房地產抵押登記，應當向登記機關提交下列文件： (1)房地產抵押登記申請書； (2)抵押當事人的身份證明或法人資格證明； (3)抵押合同； (4)《國有土地使用證》、
來自北京市房地產抵押登記手續有哪些？2016-05-14 -
存量房抵押登記和在建房屋抵押登記所需材料?！ ∞k理房地產抵押登記，應當向登記機關交驗下列文件： (一)抵押當事人的身份證明或法人資格證明; (二)抵押登記申請書; (三)抵押合同; (四)《國
來自房地產抵押登記申請書哪位給個樣本？2015-06-25 -
房產抵押注銷登記手續辦理時首先您需要填寫一份《抵押注銷申請表》，另外您還需要提供：《房屋所有權證》和《房屋他項權證》(兩證同時交原件)或《抵押證明》辦理以上業務，除備齊上述材料、如實填寫相關抵押登記申請表外，還應注意以下
來自注銷房地產抵押登記手續該怎么去辦理？2016-10-11 -
1、不同的地方有不一樣的時間，一般都是在15天左右就可以登記好房屋抵押 2、有些地方二天就搞掂，費用就很少的，最多也就是公證那里收的多一點，那也才是300塊錢 價格來源網絡，僅供參考
來自誰知道辦理房地產抵押登記時間是多久？2016-05-10
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