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一、二手房交易中買房人交納契稅的流程：
1、購買“二手房”辦理契稅需提供以下資料：
(1)商品房買賣合同；
(2)銷售不動產發票(全額)；
(3)本人身份證明；
(4)原《房屋所有權證》；
(5)有特殊情況的，需提供主管稅務機關要求提供的其他資料。
2、辦理地點：購房人帶齊上述資料，在房屋所在地主管地稅局辦稅廳辦理契稅申報繳納手續，也可在市行政服務中心地稅窗口直接辦理契稅繳納手續。
二、二手房買賣中賣房人辦理納稅的程序：
“二手房”交易，買賣雙方均發生了納稅行為，有納稅義務，買方應按前述程序申報繳納契稅，賣方需按下列程序辦理涉稅義務。
1、賣房人涉及的稅(費)種：營業稅、城市維護建設稅、教育費附加、堤防維護費、印花稅、土地增值稅、個人所得稅。
2、賣房人納稅需提供的資料：
(1)房屋權屬轉移合同；
(2)原銷售不動產發票或合法有效的付款憑證；
(3)原《房屋所有權證》；
(4)本人身份證明；
(5)主管稅務機關要求提供的其他資料。
3、辦理地點：賣房人帶齊上述資料，在房屋所在地主管地稅局辦稅廳辦理涉稅手續。
三、二手房買賣中賣方享受稅收優惠政策的辦理程序：
1、納稅人申請(當前為向房屋坐落地主管地稅機關申請)；
2、受理上報(主管地稅機關應當自受理申請之日起10日內上報審批機關)；
3、審批(審批機關必須在20個工作日作出審批決定)；
4、通知(應當自作出決定之日起10個工作日內送達審批決定)。
希望我的回答可以幫助到您。
二手房交易稅費流程：
一、 ??買房人應繳納稅費：
1、 ??契稅：房款的1.5% ??(面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)
2、 ??交易費：3元/平方米
3、 ??測繪費：按各區具體規定 ??
4、 ??權屬登記費及取證費：按各區具體規定，一般情況是在200元內。
二、 ??賣房人應繳納稅費： ??
1、 ??交易費：3元/平方米
2、 ??營業稅：差價*5.5%(房產證未滿5年的) ??
3、 ??個人所得稅:房產交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產證滿5年并且是唯一住房的可以免除)
全部加起來大概需要交納2.3萬的稅費
價格來源網絡僅供參考
二手房交易稅費流程如下：
一、買方按揭貸款購房
1、銀行征信調查(去人民銀行查買方的征信情況)；
2、房屋產權調查(調查房產是否抵押，查封，析產，繼承，共有權人情況)；
3、向賣方支付定金并預留房屋尾款；
4、房屋過戶的同時銀行審查貸款條件；
5、銀行發放貸款到賣方賬戶；
6、雙方共同去做物業交割(水、電、氣、暖、物業費，原房主戶口必須遷出)；
7、向賣方支付尾款。
二、買方全款購房
1、房屋產權調查(調查房產是否抵押，查封，析產，繼承，共有權人情況)；
2、買方支付賣方定金；
3、雙方共同去做房屋過戶；
4、雙方共同去做物業交割(水、電、氣、暖、物業費，原房主戶口必須遷出)；
5、買方全款付清給賣方。
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二手房交易稅費報稅價的8%（賣方：個人所得稅1%（房產證大于5年的免）、營業稅5.5%（房產證大于5年的免），買方：契稅1.5%，其它過戶稅費約數百，以上稅點均按小于144平方米的普通住宅計算）。房產證過五年也不用交個人
來自2016年湖南二手房交易稅費要交哪些？流程是怎樣的？2016-12-23 -
二手房按揭交易稅費的流程(一)委托贖樓公證①權利人身份證明②歷史還款記錄③產權證明(房產證、預售合同、按揭合同)④委托贖樓協議⑤全權委托公證書⑥供樓存折(二)申請按揭①成交協議②評估報告③買賣雙方身份證明④房地產證⑤賣方
來自誰解答下，二手房按揭交易稅費的流程是啥樣的2017-08-16 -
二手房按揭交易稅費的流程（一）委托贖樓公證 ①權利人身份證明 ②歷史還款記錄 ③產權證明（房產證、預售合同、按揭合同） ④委托贖樓協議 ⑤全權委托公證書 ⑥供樓存折 （二）申請按揭 ①成交協議 ②評估報告
來自二手房按揭交易稅費的流程是什么樣的？2015-10-30 -
您好！河南二手房交易稅費的流程為：挑選中介——>審查房屋權屬——>了解房屋使用狀況——>實地查看房屋質量——>明確中介收定性質——>上下家當面談合同——>結清水表帳單——>告知電
來自河南二手房交易稅費有什么流程？2016-10-13 -
你好，據我所知，契稅是房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)。交易費：3元/平方米。權屬登記費及取證費：按各區具體規定，一般情況是在200元內。希望能解決你的
來自2016年湖南二手房交易稅費要交哪些流程是怎樣的？2016-11-09
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