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提問者:舒德宇| 聊城| 759次瀏覽
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已有3條回答

小皮丑啊
回答數(shù):71527 | 被采納數(shù):14

房產(chǎn)稅:
本市戶口:購房人為裝修'>上海本市戶口且加上這次購買的面積不超過人均60平,免征收;如果超過了,那么超過面積*購房單價*70%*稅率千分之四或千分之六(購房單價低于去年上海平均均價的2倍[今年這個標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)該是26900左右]為千分之四,高于剛為千分之六)。
外地戶口:購房人為外省市戶口有三年以上的上海市居住證的,同本市戶口;若購房人沒有三年以上的上海市居住證的,但買完房補(bǔ)辦的,必須先交三年的房產(chǎn)稅后,等上海市居住證滿三年后可退還。


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云520
回答數(shù):9944 | 被采納數(shù):2

  房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對象,按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據(jù),向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財產(chǎn)稅。主要內(nèi)容:
  1、房產(chǎn)稅屬于財產(chǎn)稅中的個別財產(chǎn)稅,其征稅對象只是房屋;
  2、征收范圍限于城鎮(zhèn)的經(jīng)營性房屋;
  3、區(qū)別房屋的經(jīng)營使用方式規(guī)定征稅辦法,對于自用的按房產(chǎn)計稅余值征收,對于出租、出典的房屋按租金收入征稅。


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開心果1314
回答數(shù):19532 | 被采納數(shù):2

非上海戶口的首套房也是要交房產(chǎn)稅的,而且是全額。
上海戶口首套房產(chǎn)稅免征。
房產(chǎn)稅征收是采用比例稅率來的,又分兩類,一類根據(jù)房產(chǎn)余值計征收,年稅率為1.2%,房產(chǎn)稅的計算公式為:應(yīng)納稅額=房產(chǎn)原值*(1-10%或30%)*稅率(1.2%);另一類按房產(chǎn)租金收入計征收,年稅率為12%。其計算公式為:應(yīng)納稅額=房產(chǎn)租金收入*稅率(12%)。 希望對大家有用


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