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你好，稅法規定：對個人轉讓自用5年以上，并且是家庭惟一生活用房取得的所得，免征個人所得稅。
賣房的人交稅，(收入-成本)*20%
國務院辦公廳在通知中，要求能夠核實房屋原值的，應依法嚴格按轉讓所得的20%計征。以前因為多數不能核實原值，按照出售總價的1%征收。就是說已經開始執行。
1、契稅(買方繳納)：普通住宅按買價征收1.5-2%；90平米以下首套住房按買價1%征收；非普通住宅按買價征收3-4%征收(普通住宅應同時滿足三個條件，住宅小區建筑容積率在1.0以下;單套建筑面積在144平方米以下;實際成交價格低于同級別土地上的住宅平均交易價格1.44倍為普通住宅，否則將按非普通住宅對待。)
2、營業稅(賣方繳納)：取得房產證未滿5年按房價的5.5%收??；
3、個人所得稅(賣方繳納)：按1%或交易差價的20%收?。?br />
4、交易費：6元/平米，雙方各付一半；
5、登記費：80元，買方繳納；
6.如果是通過中介交易的，還需要交納一定的中介費，由于目前各中介公司的收費各不相同，這需要您具體咨詢相關的中介公司。
按照規定，營業稅和個稅應由出賣方承擔，但實踐中都是要求由買方承擔。既然可以減免稅費，減免的稅費就無需補償給賣方，畢竟對于買賣雙方來講，房子過戶是最終目的，你可以在和賣方在談一談的。另外，契稅由買方承擔，印花費由買方和賣方各自負擔的。
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個人所得稅在二手房交易稅費誰出的問題上，一般是賣方承擔，但是在北京，一般賣家賣房都是凈得價，由買方負責全部稅費。一、關于征收個稅相關政策：????早在1999年，賣房要按照“財產轉讓所得”收“個稅”。但一直是“自愿申報”
來自個人所得稅在二手房交易稅費誰出？2017-06-05 -
二手房交易稅費由誰出？在討論這個問題時，我們需要了解不同地區的相關政策。一般情況下，買賣雙方都要承擔不同的稅種。對賣方而言，主要承擔的個稅、營業稅、印花稅、綜合地價款四個稅種。而買方需要承擔的稅費有契稅和土地出讓金，不同
來自一般情況下二手房交易稅費由誰出？2017-06-03 -
融360為您提供二手房交易稅費計算器，本二手房交易稅費計算器可以幫助您計算買賣雙方在買賣二手房時中所涉及到的主要稅費數額，適用于北京、上海、廣州、深圳等城市的二手房買賣交易稅費計算。
來自有計算房子稅費的工具嗎？有誰知道二手房交易稅費是誰出的？2016-12-23 -
按國家相關部門規定，二手房交易稅費中個人所得稅、營業稅及土地增值稅均是賣方支付的，前二者是房屋賣出所產生，而賣方就是所得者，所以，這以上稅費由賣方支付才是合理的。但這幾個稅費所占比例較大，就成了賣方定價的一個重要標準。因
來自哪位朋友知道太原市二手房交易稅費由誰出？二手房交易稅費主要包括哪些？2016-12-23 -
二手房交易稅，是在二手房交易中，稅務部門向賣方征收交易所產生的差價獲得的收入。
來自我想知道二手房交易稅費誰出？一起探討下這個問題2016-12-23
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