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法律規(guī)定買賣雙方都要繳納啊，根據(jù)房屋是否滿五年、是否唯一住房、是否首次購房、面積評估價等情況，繳納如下：
1、測繪費1.36元/平方，買方；
2、評估費0.5%(評估額，允許浮動)，買方；
3、契稅評估額初次90平內(nèi)1%、90平~140平內(nèi)1.5%，超過140平或非首次3%，買方繳納;
4、所得稅按全額的1%，由賣方承擔，唯一住房減免；
5、交易費6/平方,雙方;
6、工本費80元,買方(工本印花稅5元)買方；
7、營業(yè)稅5.6%賣方繳納，滿五年可減免～
但在實際過程中多轉(zhuǎn)嫁到了買方身上~
二手房個稅就是二手房個人所得稅，是指在二手房交易中，稅務(wù)部門向賣方征收交易所產(chǎn)生的差價獲得的收入。比如，房子的原價是10萬，賣方以12萬的價格賣給買方，則要從這兩萬差價中征受一部分作為稅收。表面上看，征收個人所得稅是為了限制賣方，抑制房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)過熱。但是，賣方會把征收的這一部分稅收加在買方身上，使交易成本增加，從而使房價更貴。2013年3月1日，國務(wù)院公布樓市調(diào)控新政"國五條"的實施細則，其中最引人關(guān)注的便是個人出售房產(chǎn)要嚴格按照轉(zhuǎn)讓所得的20%計征個人所得稅。
1、契稅：首房建筑面積90㎡以下，按照房屋實際成交金額的1%計算繳納;90-144㎡，按照房屋實際成交金額的1.5%計算繳納;144㎡以上，按照房屋實際成交金額的3%計算繳納。第二次購房或者以上，不管面積多大，一律按照3%計算繳納。
2、營業(yè)稅：普通住宅房未滿5年，按照全額營業(yè)稅的5.6%計算;普通住宅滿5年,建筑面積144㎡以下無營業(yè)稅,144㎡以上有差額營業(yè)稅(現(xiàn)在過戶價-以前房屋購買價=A A*5.6%=差額營業(yè)稅)。
3、合同印花稅：按照房屋實際的成交金額的0.05%繳納。
4、產(chǎn)權(quán)證印花稅：金額為每本5元。
5、二手中介費用：國家規(guī)定，按房屋成交價格總額的3%以內(nèi)計付，通常交易雙方各付一半。
6、二手房經(jīng)營服務(wù)性收費：經(jīng)營服務(wù)性收費分為房地產(chǎn)交易手續(xù)費和測繪費，二手房交易經(jīng)營服務(wù)性收費為6元/平方米，買方承擔50%收費。
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二手房交易稅費一般由誰出？在討論二手房交易稅費問題中，涉及買房和買房兩個主體。對于賣方來講，主要承擔的稅費包括個稅、營業(yè)稅、印花稅、綜合地價款這幾種。而買方需要承擔的稅費有契稅和土地出讓金。不同的稅種計算方式以及計稅依據(jù)
來自二手房交易稅費一般由誰出？2017-06-03 -
按國家相關(guān)部門規(guī)定，二手房交易稅費中個人所得稅、營業(yè)稅及土地增值稅均是賣方支付的，前二者是房屋賣出所產(chǎn)生，而賣方就是所得者，所以，這以上稅費由賣方支付才是合理的。但這幾個稅費所占比例較大，就成了賣方定價的一個重要標準。因
來自哪位朋友知道太原市二手房交易稅費由誰出？二手房交易稅費主要包括哪些？2016-12-23 -
個人所得稅在二手房交易稅費誰出的問題上，一般是賣方承擔，但是在北京，一般賣家賣房都是凈得價，由買方負責全部稅費。一、關(guān)于征收個稅相關(guān)政策：????早在1999年，賣房要按照“財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得”收“個稅”。但一直是“自愿申報”
來自個人所得稅在二手房交易稅費誰出？2017-06-05 -
二手房交易稅費由誰出？在討論這個問題時，我們需要了解不同地區(qū)的相關(guān)政策。一般情況下，買賣雙方都要承擔不同的稅種。對賣方而言，主要承擔的個稅、營業(yè)稅、印花稅、綜合地價款四個稅種。而買方需要承擔的稅費有契稅和土地出讓金，不同
來自一般情況下二手房交易稅費由誰出？2017-06-03 -
融360為您提供二手房交易稅費計算器，本二手房交易稅費計算器可以幫助您計算買賣雙方在買賣二手房時中所涉及到的主要稅費數(shù)額，適用于北京、上海、廣州、深圳等城市的二手房買賣交易稅費計算。
來自有計算房子稅費的工具嗎？有誰知道二手房交易稅費是誰出的？2016-12-23
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