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公積金管理新規(guī)定有哪些?

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提問者:雷世敏| 平頂山| 642次瀏覽
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已有3條回答

回答數(shù):75423 | 被采納數(shù):274

2016住房公積金新規(guī)定1、住房公積金提取范圍擴(kuò)大,滿足以下條件的消費(fèi)者均可提取公積金:
  購(gòu)買、建造、大修、裝修自住住房;
  離休或退休;
  完全喪失勞動(dòng)能力,并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系;
  出境定居;
  償還住房貸款本息;
  無(wú)房職工支付自住住房租金的。
2016住房公積金新規(guī)定2、四種情況下可提取配偶的住房公積金
  購(gòu)買、建造、大修、裝修自住住房;
  償還住房貸款本息的;
  無(wú)房職工支付自住住房租金的;
  支付自住住房物業(yè)費(fèi)。
  2016住房公積金新規(guī)定3、個(gè)體戶、靈活就業(yè)人員個(gè)自行繳納公積金
  在目前實(shí)施的《住房公積金管理?xiàng)l例》中,只有在正式單位上班的職工才可以繳納住房公積金,送審稿首次提出個(gè)體戶、靈活就業(yè)人員也可個(gè)自行繳納公積金。“除了單位及職工外,無(wú)雇工的個(gè)體工商戶、非全日制從業(yè)人員以及其他靈活就業(yè)人員,也可以由個(gè)人繳存住房公積金,并享有提取、貸款等權(quán)益。”
  2016住房公積金新規(guī)定4、繳存金“限高保低”
  住房公積金繳納基礎(chǔ)參照職工本人上一年度的月平均工資,不得低于60%,也不得高于平均工資的3倍;繳存比例上限不應(yīng)高于12%,下限不應(yīng)低于5%。
  2016住房公積金新規(guī)定5、縮減公積金管理委員會(huì)行政機(jī)關(guān)人數(shù)
  調(diào)整住房公積金管理委員會(huì)的構(gòu)成,減少行政機(jī)關(guān)人員數(shù)量,規(guī)定繳存職工代表不得低于總?cè)藬?shù)的1/3。
  2016住房公積金新規(guī)定6、簡(jiǎn)化單位證明
  送審稿提出,住房公積金提取和貸款申請(qǐng)由住房公積金管理中心審批,銀行按照委托合同辦理有關(guān)支付手續(xù),簡(jiǎn)化了單位出具證明的環(huán)節(jié)。
  2016住房公積金新規(guī)定7、 縮短提取和貸款審批時(shí)限
  貸款審批時(shí)限由15日縮短為10日。
  2016住房公積金新規(guī)定8、 單位不繳、少繳公積金將受罰
  單位不辦理住房公積金繳存登記或者不為本單位職工辦理住房公積金賬戶設(shè)立手續(xù)的,由住房公積金管理中心責(zé)令限期辦理;逾期不辦理的,處應(yīng)繳數(shù)額3倍以上5倍以下罰款;對(duì)其直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員,處3000元以上5000元以下罰款。
  單位逾期不繳、少繳或者多繳住房公積金的,由住房公積金管理中心責(zé)令限期改正;逾期仍不改正的,可以申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行,并可處欠繳或者多繳數(shù)額3倍以上5倍以下的罰款。
  違法行為在兩年內(nèi)未被發(fā)現(xiàn),也未被舉報(bào)投訴的,住房公積金管理中心不再給予行政處罰。
  2016住房公積金新規(guī)定9、 騙貸住房公積金處3倍罰款
  以提供虛假材料等欺騙手段提取住房公積金或者獲得住房公積金貸款的,由住房公積金管理中心責(zé)令退回騙取的住房公積金或違法貸款,處騙取金額1倍以上3倍以下的罰款或違法貸款額10%以上30%以下罰款,并取消繳存職工5年住房公積金提取及貸款資格;構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任。


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你的傻瓜
回答數(shù):30051 | 被采納數(shù):2

1第二套房可享受公積金貸款

根據(jù)新政策,住房公積金貸款對(duì)象為購(gòu)買首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的繳存職工,不得向購(gòu)買第三套及以上住房的繳存職工家庭發(fā)放住房公積金個(gè)人住房貸款。而2010年,有關(guān)部門出臺(tái)的文件要求,實(shí)行支持首套、限制二套、嚴(yán)禁三套的住房公積金貸款政策。

2首套自住住房貸款額度有望提高

三部門要求,住房公積金個(gè)人住房貸款發(fā)放率低于85%的設(shè)區(qū)城市,可根據(jù)當(dāng)?shù)厣唐纷》績(jī)r(jià)格和人均住房面積等情況,適當(dāng)提高首套自住住房貸款額度。

.3申請(qǐng)公貸可取消4項(xiàng)收費(fèi)

根據(jù)新政策,取消住房公積金個(gè)人住房貸款保險(xiǎn)、公證、新房評(píng)估和強(qiáng)制性機(jī)構(gòu)擔(dān)保等收費(fèi)項(xiàng)目。據(jù)業(yè)內(nèi)人士介紹,這些中間費(fèi)用一般占公積金貸款總額的千分之三至千分之四,最高可達(dá)千分之八。

.4異地就業(yè)者可回戶籍所在地申請(qǐng)房貸

新政策要求,各地要實(shí)現(xiàn)住房公積金繳存異地互認(rèn)和轉(zhuǎn)移接續(xù),并推進(jìn)異地貸款業(yè)務(wù),即職工可持就業(yè)地住房公積金管理中心出具的繳存證明,向戶籍所在地住房公積金管理中心申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款。
5連續(xù)繳存6個(gè)月就可申請(qǐng)房貸

新政策提出,職工連續(xù)足額繳存住房公積金6個(gè)月(含)以上,可申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款(現(xiàn)行為12個(gè)月)。對(duì)曾經(jīng)在異地繳存住房公積金、在現(xiàn)繳存地繳存不滿6個(gè)月的,繳存時(shí)間可根據(jù)原繳存地住房公積金管理中心出具的繳存證明合并計(jì)算。


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阿杰123
回答數(shù):86600 | 被采納數(shù):23

一、公積金貸款額度和年限
  1.提高額度計(jì)算系數(shù)。貸款額度計(jì)算系數(shù)由住房公積金繳存基數(shù)的30%提高至50%。
  2.貸款提取綜合計(jì)算。職工購(gòu)買自住住房申請(qǐng)貸款并提取住房公積金的,貸款額度與提取額度不得超過購(gòu)房總價(jià)款。住房公積金提取應(yīng)在申請(qǐng)貸款之前一次性辦理。
  3.延長(zhǎng)貸款年限。貸款年限延長(zhǎng)至借款申請(qǐng)人法定退休年齡后5年。
  二.省內(nèi)異地貸款
  職工及配偶一方工作地或戶籍地在東營(yíng),在省內(nèi)其他城市正常繳存住房公積金在東營(yíng)購(gòu)買自住住房的,提供繳存地住房公積金中心出具的相關(guān)證明材料,可在我市申請(qǐng)貸款。在我市住房公積金管理中心正常繳存住房公積金在省內(nèi)其他城市工作的,在工作地購(gòu)買自住住房時(shí),可在我市申請(qǐng)貸款。省內(nèi)異地貸款擔(dān)保按異地貸款政策執(zhí)行。
  三.商轉(zhuǎn)公業(yè)務(wù)
  1.貸款條件
  在我市住房公積金管理中心正常繳存住房公積金的職工,在本市或工作地購(gòu)買自住住房時(shí)未申請(qǐng)住房公積金貸款,商業(yè)住房貸款未結(jié)清,符合我市現(xiàn)行住房公積金貸款條件的,可申請(qǐng)將商業(yè)住房貸款轉(zhuǎn)為住房公積金貸款(以下稱商轉(zhuǎn)公)。商轉(zhuǎn)公申請(qǐng)人必須為商業(yè)性住房貸款的借款人或產(chǎn)權(quán)共有人。


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