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建筑密度控制指標是什么?

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提問者:丁飛章| 無錫| 924次瀏覽
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已有3條回答

用戶昵稱已屏蔽
回答數:12885 | 被采納數:2

您好。建筑密度控制指標是:制定這些指標,是依據城市總體規劃來的,規劃行政部門按年或更長的時間來定好這些指標,報有權部門審批(如本級人大),實施,在土地出讓合同中注明,用地單位,按出讓合同注明的指標進行使用(設計,建設,等)。希望我的回答可以幫到您。


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ddddan
回答數:86721 | 被采納數:42

住宅建筑凈密度是指住宅建筑的基底總面積與住宅用地的比率(%)。主要取決于房屋布置對氣候、防火、防震、地形條件和院落使用等要求。與房屋間距、建筑層數、層高、房屋排列方式等有關。在同樣條件下,一般住宅層數越高,住宅建筑凈密度越低。


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哈_1151
回答數:11402 | 被采納數:4

建筑容積率:總建筑面積/總規劃用地面積
建筑密度:首層建筑面積/總規劃用地面積
建筑容積率說的是改規劃用地里的建筑比例,其值越小越好,建筑密度說明的是建筑物間的面積,其值越小越好。


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