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取得產權證或完稅憑證的時間不滿五年的，不得超過原購買價格轉讓。如果以買入的價格轉讓，則買方必須具備購買經濟適用住房的資格。買賣雙方所需繳納的稅費如下：?
賣方交納：?
①印花稅。按照成交價的?0.05%?繳納。?買方交納：?
①契稅：普通住宅按成交價的1.5%?繳納。如果房屋的買入價為?300000?元，則契稅?
標準為?300000?元?X1.5%?=?4500?元;非普通住宅按照成交價的?3%?繳納，按照上面的例子，契稅標準為?300000?元?X3%?=?9000?元;???
②印花稅。按照成交價的?0.05%?繳納。按照上面的舉例，印花稅為?500000?元?X0.05%?=?250?元;???
③核定超標部分，交納綜合地價款：超標部分?X10%?
你好
經濟適用房滿5年即可交易，不存在任何原產權人去世，即喪失產權的說法。
先說費用吧，四川省通行的，各地房管局都有同樣文件規定，房改房、經濟適用房、全額集資建房——轉移手續費：每平米3元。轉移登記費：住宅80元，營業房550元。若要辦理共有權證，每多一個權證多10元。
至于稅，滿5年后，就沒有營業稅了，一般來說只有契稅——總價的2%。其他的有教育稅、印花稅等，不過這些加起來不過百，所以你不用擔心。
應該說最貴的，是土地的轉讓金。因為房改房、經濟適用房、全額集資建房，建房用地是國家優惠了的，屬于劃撥性質，你買過來就會變成出讓性質。這個土地出讓金各個地方不同，建議你問問國土局受理窗口人員，一定要告訴工作人員你所買房產的具體位置，因為同一城市，不同位置的出讓金都不同。
另外，如果你所購置房產未滿5年，你覺得不安全，建議你到公證機關公正此次交易，這樣即使你付了錢款給對方，對方有任何閃失，你手里也有法律依據，可以通過合法途徑，更好的保護自己的權益。
1、契稅：房款的1.5%(面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)
2、印花稅：房款的0.05%
3、交易費：3元/平方米
4、測繪費：按各區具體規定
5、權屬登記費及取證費：按各區具體規定，一般情況是在200元內。
6.中介費：房款的1%
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您好您說的經濟適用房能否交易得看是否屬于央產房性質還有是一類經濟適用房還是二類經濟適用房，關于一類經濟適用房您可以參考：
來自經濟適用房如何交易？2017-06-12 -
經濟適用房的交易同普通商品房，但稅費的征收及出售要求會有不同，以下為您詳細介紹:經濟適用房分為二類，【一類經濟適用房】【二類經濟適用房】，如何區分呢？可以賣嗎？【一類】，07年之后的新房本（以“X京”開頭的房產證號），在
來自經濟適用房咋交易呢2017-06-03 -
1、經濟適用房規定未滿5年不得正式上市交易； 2、政策規定滿5年后，補交土地出讓金把經適房轉為商品房后就可以合法銷售； 3、目前還未滿5年情況下，簽署的買賣合同是無效的，不受法律保護。 以上信息僅供參考，希望能幫到
來自哪位清楚經濟適用房如何交易2016-02-14 -
經濟適用房可以分期付款嗎我不想按揭
來自上海經濟適用房可以交易嗎？2016-12-29 -
1、買賣雙方按照約定成交價格、交房日期、過戶時間簽署房屋買賣合同，并且在合同上簽署姓名、地址、聯系電話，蓋私章，另外還要將房屋的詳細信息（按房產證填寫）填寫完全； 2、申請交易，在房產交易咨詢臺領取網簽號； 3、網簽
來自經濟適用房交易流程有哪些？2016-09-30
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