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地方不同可能會又些出處。一種是已經住滿5年的,另一種則是尚未住滿5年的。這是以購房家庭取得契稅完稅憑證的時間或經濟適用住房房屋所有權證的發證時間為準的。 1. 已經住滿5年的經濟適用房 對于已經住滿5年的經濟適用房,業主現在可以依照目前市場價格進行出售,但出售后業主需按房屋成交額的10%補交綜合地價款。按市場價格出售已購經濟適用住房的,需憑契稅完稅憑證、房屋所有權證、住房轉讓合同等證件到房屋所在地國土資源和房屋管理局辦理交易、產權過戶手續即可。例如:一套面積為95平方米,原購房價格為2650元/平方米的經濟適用房,若按現市場價3600元/平方米進行出售,則需按3600×95×10%計算,補交34200元的綜合地價款。 出售提醒:按市場價格出售經濟適用住房后不能再次購買經濟適用住房和其他保障性質的住房。 2.尚未住滿5年的經濟適用房 對于尚未住滿5年的經濟適用房,由于政策規定則不允許按市場價格出售。因此,確需出售此類經濟適用房的業主,只能以不高于購買時的單價出售,并且只能出售給符合經濟適用住房購買條件的家庭或由政府相關部門收購。以原購房價出售已購經濟適用房的,出售人需提供原住房買賣合同、住房轉讓合同等證件。若出售家庭符合條件可再購買經濟適用住房。 目前,在售的已購經濟適用房一般分兩種情況處理:一種是已經住滿5年的,另一種則是尚未住滿5年的。這是以購房家庭取得契稅完稅憑證的時間或經濟適用住房房屋所有權證的發證時間為準的。
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可以，根據《關于已購經濟適用住房上市出售有關問題的通知》（京建住〔2008〕225號）的有關規定： （一）已購經濟適用住房家庭取得契稅完稅憑證或房屋所有權證未滿五年的，不得按市場價格上市出售，確需出售的，產權人應當
來自經濟適用房能交易嗎2015-10-16 -
目前，在售的已購經濟適用房一般分兩種情況處理：一種是已經住滿5年的，另一種則是尚未住滿5年的。這是以購房家庭取得契稅完稅憑證的時間或經濟適用住房房屋所有權證的發證時間為準的。據《關于已購經濟適用住房上市出售有關問題的通知
來自你好，經濟適用房能交易嗎2017-11-08 -
您好您說的經濟適用房能否交易得看是否屬于央產房性質還有是一類經濟適用房還是二類經濟適用房，關于一類經濟適用房您可以參考：
來自經濟適用房如何交易？2017-06-12 -
經濟適用房的交易同普通商品房，但稅費的征收及出售要求會有不同，以下為您詳細介紹:經濟適用房分為二類，【一類經濟適用房】【二類經濟適用房】，如何區分呢？可以賣嗎？【一類】，07年之后的新房本（以“X京”開頭的房產證號），在
來自經濟適用房咋交易呢2017-06-03 -
1、經濟適用房規定未滿5年不得正式上市交易； 2、政策規定滿5年后，補交土地出讓金把經適房轉為商品房后就可以合法銷售； 3、目前還未滿5年情況下，簽署的買賣合同是無效的，不受法律保護。 以上信息僅供參考，希望能幫到
來自哪位清楚經濟適用房如何交易2016-02-14
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