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一、買(mǎi)賣(mài)： 除所得收益繳納外，以成交價(jià)(或評(píng)估價(jià))為計(jì)(費(fèi))基數(shù)按下列規(guī)定繳納稅費(fèi)： (一)土地出讓金：按國(guó)家、省已購(gòu)公有住房和經(jīng)濟(jì)適用住房上市出售土地出讓金和收益分配管理的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行； (二)所得收益繳納(已購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用住房出售免繳)：由賣(mài)方繳納。按成交價(jià)扣除當(dāng)?shù)卣嫉耐诮?jīng)濟(jì)適用住房平均單價(jià)、原支付超過(guò)住 房面積標(biāo)準(zhǔn)的房?jī)r(jià)款和賣(mài)方按本規(guī)定繳納的土地出讓金、印花稅、監(jiān)證費(fèi) 后的凈收益，按超額累進(jìn)比例繳納。成交價(jià)高于當(dāng)?shù)赝诮?jīng)濟(jì)適用住房平 均單價(jià)50％以下的部分，按20％繳納所得收益，80％歸賣(mài)方；成交 價(jià)高于當(dāng)?shù)赝诮?jīng)濟(jì)適用住房平均單價(jià)50％以上的部分，30％繳納所 得收益，70％歸賣(mài)方。超過(guò)住房面積標(biāo)準(zhǔn)的凈收益全額繳納。 (三)印花稅：0．1％，買(mǎi)賣(mài)雙方各承擔(dān)一半； (四)契稅：1．5％，由買(mǎi)方繳納； 二、出租： (一)土地收益：按出租建筑面積每平方米0．5元征收，由出租方繳納； (二)營(yíng)業(yè)稅、房產(chǎn)稅、教育費(fèi)附加、社會(huì)事業(yè)發(fā)展費(fèi)、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)附加費(fèi)、城市維護(hù)建設(shè)稅、個(gè)人所得稅：按租金收入10％的綜合征收 率征收，由出租方繳納； (三)土地使用稅、印花稅：按現(xiàn)行規(guī)定征收； 三、已購(gòu)公有住房和經(jīng)濟(jì)適用住房上市交易的其他行政事業(yè)性收費(fèi)按國(guó)家和省有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
經(jīng)適房，是你向國(guó)家買(mǎi)入具有一定價(jià)格優(yōu)惠的住宅物業(yè)。
你要承擔(dān)的是契稅、權(quán)證制作費(fèi)用。
賣(mài)出的時(shí)候，沒(méi)有到年限，你產(chǎn)權(quán)證就不能過(guò)戶(hù)。
到了年限，看你們當(dāng)?shù)氐恼吡耍恋卦鲋刀悺I(yíng)業(yè)稅可能都有，或者是綜合稅率。還有，可能你還不能房款全部拿到，要支付給政府一筆土地使用費(fèi)。根據(jù)你賣(mài)出房?jī)r(jià)的總價(jià)按照一定百分比進(jìn)行計(jì)算了。
你好，我知道的就是：
1、 契稅：房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)
2、 印花稅：房款的0.05%
3、 交易費(fèi)：3元/平方米
4、 測(cè)繪費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定
5、 權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定，一般情況是在200元內(nèi)。
6. 中介費(fèi)：房款的1%
價(jià)格來(lái)源網(wǎng)絡(luò)，僅供參考。
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2016經(jīng)濟(jì)適用房買(mǎi)賣(mài)最新政策：經(jīng)適房政策1、經(jīng)濟(jì)適用房規(guī)定未滿(mǎn)5年不得正式上市交易;經(jīng)適房政策2、政策規(guī)定滿(mǎn)5年后，補(bǔ)交土地出讓金把經(jīng)適房轉(zhuǎn)為商品房后就可以合法銷(xiāo)售;經(jīng)適房政策3、目前還未滿(mǎn)5年情況下，簽署的買(mǎi)賣(mài)合同是
來(lái)自請(qǐng)問(wèn)最新的重慶經(jīng)濟(jì)適用房買(mǎi)賣(mài)政策做了哪些調(diào)整？2016-12-29 -
經(jīng)濟(jì)適用住房上市交易后，免收土地收益金的，仍為經(jīng)濟(jì)適用住房，西安市房屋產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理中心應(yīng)在房屋所有權(quán)證附記中標(biāo)注經(jīng)濟(jì)適用住房和商品房面積；收取土地收益金的，視為商品房。經(jīng)濟(jì)適用住房在取得房屋所有權(quán)證后五年內(nèi)不得上市出售。
來(lái)自重慶經(jīng)濟(jì)適用房交易流程有人了解嗎？2016-01-07 -
買(mǎi)賣(mài)除所得收益繳納外，以成交價(jià)(或評(píng)估價(jià))為計(jì)(費(fèi))基數(shù)按下列規(guī)定繳納稅費(fèi)：(一)土地出讓金：按國(guó)家、省已購(gòu)公有住房和經(jīng)濟(jì)適用住房上市出售土地出讓金和收益分配管理的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行;(二)所得收益繳納(已購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用住房出售免
來(lái)自二手南京經(jīng)濟(jì)適用房上市交易需要繳納哪些費(fèi)用？2016-12-22 -
你好，二手南京經(jīng)濟(jì)適用房上市交易需要繳納費(fèi)用如下： 1、 契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%） 2、 印花稅：房款的0.05% 3、 交易費(fèi)：
來(lái)自二手南京經(jīng)濟(jì)適用房上市交易需要繳納哪些費(fèi)用？2016-09-16
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