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你好
1、初審：
由住房資金管理中心對申請人提交的材料進行初步審查，包括申請人資格、貸款額度、貸款期限，初審合格以后，由中心出具《抵押物審核評估通知單》。
2、評估：
申請人持《抵押物審核評估通知單》到中心指定的評估機構，對所購買的房屋價值進行評估。經濟適用房不需要評估。
3、審核：
申請人持評估機構出具的《評估報告》以及中心要求的初審材料到中心進行貸款審核。如果合格，中心開具《住房資金管理中心擔保委托貸款調查通知單》。
4、辦理擔保手續：
申請人持《住房資金管理中心擔保委托貸款調查通知單》，按照自己選擇的擔保方式辦理擔保手續。如果選擇抵押＋保證的方式，保證人應該出具書面的擔保函；如果選擇抵押＋保險或第三人保證的方式，應該到保險公司投保或到擔保機構辦理委托擔保手續。
5、簽訂借款合同。
6、住房資金管理中心與受托行簽訂委托貸款協議。
7、借款人直接向住房資金管理中心提出貸款申請，受托行業可根據需要，代為收集借款人申請資料，統一交住房資金管理中心審核、審批。
8、住房資金管理中心對每筆貸款金額、期限、利率審批同意后，與受托行簽訂委托貸款合同。
9、受托行按照委托貸款合同約定，與借款人分別簽訂《住房公積金委托貸款抵押合同》、《住房公積金委托貸款質押合同》和《住房公積金委托貸款保證合同》后，辦理借款手續。
10、受托行將貸款直接劃入售房方在受托行開立的指定賬戶。
1、想用公積金買房，首先在選房的時候要選擇能用公積金購買的房子；
2、選好房子后和開發商簽訂存量房合同，到公積金管理中心進行初審；
3、在簽購房合同的時候，買賣雙方最好可以找銀行簽訂，這樣資金比較有保險；
4、支付房子的首付款，到公積金管理中心進行復審；
5、買賣雙方辦理房子過戶手續；
6、過戶后公積金管理中心將發放貸款。
一、審批依據
1、《住房公積金管理條例》
2、《住房公積金貸款管理辦法》(試行)
二、受理范圍及申報材料
(一) 受理范圍
1、借款人已累計繳存住房公積金12個月以上，連續繳存6個月以上；
2、已交付所購住房全部價款30％以上的首付款；
3、具有合法的購房合同或協議；
(二)申報材料
1、商品房住房公積金貸款需提供的材料
(1)借款人及參貸人(共同還款人、擔保人)的居民身份證、戶口簿原件及復印件和共同還款承諾書；
(2)婚姻狀況證明(已婚的提供結婚證復印件，其他情況由所在單位或派出所出具證明)；
(3)合法的商品房購房合同或協議； (需蓋有房管局備案章)
(4)借款人及參貸人所在單位提供的個人資信證明；
(5)借款人已交付不低于30%購房款的有效憑據；
(6)有效的擔保證明；
(7)辦理住房公積金貸款的期房樓盤，必須是由開發商與受委托銀行簽訂按揭協議的樓盤，借款人可通過按揭銀行辦理貸款手續。
2、二手房公積金貸款應提供的材料
二手房辦理是以現房做抵押擔保，在提供上述資料基礎上須補充以下資料：
(1)賣方身份證、戶口簿復印件；
(2)房產證原件和復印件；
(3)由管理中心認可的評估機構出具的評估報告；
(4)貸款額度不得超過評估價的70%
(5)由管理中心認可的中介機構與買賣雙方簽訂的三方協議；
(6)由區級以上房產交易部門進行抵押登記。
二手房公積金貸款可到公積金審批大廳或受委托銀行辦理。
希望有所幫助。
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二手房可以用住房公積金貸款 兩證齊全的二手房，可以申請住房公積金貸款。 貸款的最高額度為單職工60萬，雙職工80萬。 購買二手房住房公積金貸款流程 1、買賣雙方提供有關材料及評估報告書到住房公積金管理部面簽《房地
來自深圳二手房可以用公積金貸款嗎2016-02-20 -
二手房使用公積金辦理按揭貸款共分7步，具體流程如下：一、借款人到住房公積金中心咨詢,領取申請表：由房屋買賣雙方及配偶（未婚或離異應出具證明），持賣方名下的《房屋所有權證》、《國有土地使用證》兩證原件，以及戶口薄、身份證和
來自深圳公積金貸款買二手房的辦理流程有誰曉得？2016-12-23 -
你好，深圳買二手房可以公積金貸款的，在你申請提取公積金的時候需要提供以下的證明材料：購買深圳二手房未辦妥房屋產權證的，應提供《房屋買賣契約》原件或《公有住房出售合同》原件和契稅完稅憑證原件;已辦妥房屋產權證的，應提供過戶
來自求解深圳買二手房可以公積金貸款嗎2016-12-03 -
一、借款人到住房公積金中心咨詢,領取申請表：由房屋買賣雙方及配偶（未婚或離異應出具證明），持賣方名下的《房屋所有權證》、《國有土地使用證》兩證原件，以及戶口薄、身份證和結婚證原件，到市住房公積金中心進行預登記，領取公積金
來自深圳公積金貸款買二手房的辦理流程有誰曉得？2015-10-12 -
評估－面簽－批貸－過戶－放款－抵押初審時所需資料1.客戶：夫妻身份證、戶口本、結婚證(暫住證)學歷證明、職稱證明、資產證明、評估費。2.業主：業主本人身份證、房產證、銀行卡
來自深圳公積金貸款買二手房辦理流程有哪些2017-10-31
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