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提問者:紀德佑| 汕頭| 574次瀏覽
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已有3條回答

xiaolajiao123
回答數:6780 | 被采納數:3

房屋租賃合同   
出租方:______________,以下簡稱甲方。   
承租方:______________,以下簡稱乙方。   
根據《中華人民共和國合同法》及有關規定,為明確甲、乙雙方的權利義務關系,經雙方協商一致,簽訂本合同。   
第一條 甲方將自有的坐落在____市____街____巷___號________(小區)___棟___單元___樓___號的房屋___間(套),建筑面積___平方米、使用面積___平方米,類型___出租給乙方作___使用。裝修及設備情況:______________________________。
第二條 租賃期限   
租賃期共___個月,甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用,至___年___月___日收回。   乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同,收回房屋:   
1.擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的;   
2.利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的;   
3.拖欠租金__個月的。   
合同期滿后,如甲方仍繼續出租房屋的,乙方擁有優先承租權。   
租賃合同因期滿而終止時,如乙方確實無法找到房屋,可與甲方協商酌情延長租賃期限。
第三條 租金、交納期限和交納方式   
甲乙雙方議定月租金_________元(大寫____________________元),交納方式為____支付。由乙方在___年___月___日交納給甲方。先付后用。以后每個___月付款一次,應在付款期末前___天支付。   
第四條 租賃期間的房屋修繕   
甲方對出租房屋及其設備應定期檢查,及時修繕,做到不漏、不淹、三通(戶內上水、下水、照明電)和門窗好,以保障乙方安全正常使用。乙方應當積極配合。   
第五條 租賃雙方的變更   
1.如甲方按法定手續程序將房產所有權轉移給第三方時,在無約定的情況下,本合同對新的房產所有者繼續有效;   
2.乙方需要與第三人互換用房時,應事先征得甲方同意,甲方應當支持乙方的合理要求。   
第六條 乙方必須遵守當地暫住區域內的各項規章制度。按時交納水、電氣、收視、電話、衛生及物管等費用。乙方的民事糾紛均自行負責。水、電、氣底數各是:水____噸,電____度,氣____方。   
第七條 甲方收乙方押金_______元,乙方退房時,結清水、電、氣費,交還鑰匙后,由甲方退還乙方押金_______元。
第八條 違約責任   
1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,負責賠償______元。   
2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的,違約方負責賠償對方______元。   
3.乙方逾期交付租金,除仍應補交欠租外,并按租金的___%,以天數計算向甲方交付違約金。   
4.乙方擅自將承租房屋轉給他人使用,甲方有權責令停止轉讓行為,終止租賃合同。同時按約定租金的___%,以天數計算由乙方向甲方支付違約金。   
5.本合同期滿時,乙方未經甲方同意,繼續使用承租房屋,按約定租金的___%,以天數計算向甲方支付違約金后,甲方仍有終止合同的申訴權。   
第九條 免責條款   
1.房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的,甲乙雙方互不承擔責任。   
2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲乙雙方造成損失,互不承擔責任。   
因上述原因而終止合同的,租金按實際使用時間計算,多退少補。   
第十條 爭議解決的方式   
本合同在履行中如發生爭議,雙方應協商解決;協商不成時,任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解,調解無效時,可向經濟合同仲裁委員會申請仲裁,也可向人民法院起訴。   
第十一條 其他約定事宜   
1.________________________________________________________。   2.________________________________________________________。   
第十二條 本合同未盡事宜,甲乙雙方可共同協商。
本合同一式2份,甲乙方各執1份。從簽字之日起生效,租賃期到期自動作廢。   
甲方(簽字蓋章):        乙方(簽字蓋章):   
身份證號碼:          身份證號碼:   
聯系電話:           聯系電話:   
年 月 日           年 月 日
希望能幫助到你。


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小皮丑啊
回答數:71527 | 被采納數:14

 房屋租賃合同

  甲方(出租方):

  乙方(承租方):

  現經甲、乙雙方充分協商,達成如下租房協議,以資信守:

  一、房屋座落地點: 面積: 附屬物:

  二、租賃期限: 年,即 年 月 日至 年 月 日

  三、租金及交納時間:每月 元,按 月付一次,先付后住,其中第一次付款 元,在 之前付清;第二次付款 元,在 之前付清,依次類推。

  四、租房押金: 元,到期結算后歸還。

  五、違約責任:自合同簽訂后既產生法律效力,任何一方均不得無故終止協議。如發生違背情況,違約方應支付給守約方違約金 元,并按實結算房租。

  六、租賃期間的其他約定事項:

  1、甲方提供完好的房屋及設施,并按國家規定辦理好有關租賃手續。乙方不得破壞房屋結構及設施,否則按價賠償,

  2、水電、閉路,寬帶、電話及衛生費由使用人(乙方)承擔。

  3、乙方不得將房屋轉租或供非法用途,外來人員居住必須主動辦理暫住戶口手續,若發生非法事件,乙方自負后果,并承擔違約責任。

  4、租期內如因不可抗力的原因導致毀損和造成損失的,協議自然終止,雙方互不承擔違約責任。

  5、甲乙任何一方因特殊原因提出前解除合同,必須提前一個月通知對方,否則視作違約。

  6、乙方如不按時交付租金、水電費、電話費等應付費用,甲方有權單位解除協議,收回房屋,并有權向乙方索取違約金。

  7、此協議未盡事宜,雙方協商解決,并作出補充規定,補充規定與本協議有同等效力。雙方如果出現糾紛,先協商,協商不成,由法院裁決。

  8、合同簽字生效,視作中介成功。中介方合法取得傭金,日后雙方發生變故,中介傭金不作退回。

  9、電 度,水 度,煤氣 立方。

  10、補充。

  七、本協議一式 份,甲乙雙方各執一份, 備案一份。經甲、乙雙方簽字、蓋章后生效。

  甲方(簽字): 乙方(簽字);

  身份證號碼: 身份證號碼:

  聯系地址: 聯系地址:

  聯系電話: 聯系電話:

  日 期: 日 期:


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一世輝煌
回答數:26506 | 被采納數:5

租房合同協議
出租方(甲方):xxx,男/女,xxxx年xx月xx日出生,身份證號碼xxxxxxxx
承租方(乙方):xxx,男/女,xxxx年xx月xx日出生,身份證號碼xxxxxxxx
甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協議:
一、甲方將位于xx市xx街道xx小區x號樓xxxx號的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日,計x個月。
二、本房屋月租金為人民幣xx元,按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初x日內,乙方向甲方支付全月/季/年租金。
三、乙方租賃期間,水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時,乙方須交清欠費。
四、乙方不得隨意損壞房屋設施,如需裝修或改造,需先征得甲方同意,并承擔裝修改造費用。租賃結束時,乙方須將房屋設施恢復原狀。
五、租賃期滿后,如乙方要求繼續租賃,則須提前xx個月向甲方提出,甲方收到乙方要求后x天內答復。如同意繼續租賃,則續簽租賃合同。同等條件下,乙方享有優先租賃的權利。
六、租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前xx個月書面通知對方,經雙方協商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同,須向另一方支付違約金 ??元。
七、發生爭議,甲、乙雙方友好協商解決。協商不成時,提請由當地人民法院仲裁。
八、本合同連一式x份,甲、乙雙方各執x份,自雙方簽字之日起生效。
甲方:
乙方:
年月日


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