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有誰清楚第二套房能不能用公積金貸款

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提問者:游客| 張家口| 754次瀏覽
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已有3條回答

氣球_5574
回答數:11630 | 被采納數:3

需看首套房是申請商業貸款還是住房公積金貸款,如果是申請商業貸款,那么第二套房還是可以申請住房公積金貸款,需首付六成(公積金組合貸款需首付七成);首套房如果是住房公積金貸款,需等第一套房結清之后,才能再次申請公積金貸款。


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Sivir_2932
回答數:7140 | 被采納數:1

您好,是可以的。 但必須沒有公積金貸款或大額商業貸款。而且公積金繳納滿6個月,并且正在繳納中。 第二套方的首付要大于50%;而且貸款利率也比公布的利息4.5%高1.1.倍為4.95%。申請住房公積金貸款是認房也認貸的,確定為第幾套房具體以中國人民銀行征信系統的《個人信用報告》為準。申請第二套住房公積金貸款的首付款比例為60%,利率上浮10%,購買第三套及以上住房的,不可申請公積金貸款。具體情況還是建議您咨詢你們當地的公積金管理中心,畢竟每個地區有不同的規定。希望我的回答對您有幫助。


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HWL_9953
回答數:8493 | 被采納數:1

可以的,不過是規定的。
  一、以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)為單位認定房貸次數。

  二、對于已利用銀行貸款購買首套自住房的家庭,如其人均住房面積低于當地平均水平,再次向商業銀行申請住房貸款的,可比照首套自住房貸款政策執行,但借款人應當提供當地房地產管理部門依據房屋登記信息系統出具的家庭住房總面積查詢結果。當地人均住房平均水平以統計部門公布上年度數據為準。其他均按第二套房貸執行。

  三、已利用住房公積金貸款購房的家庭,再次向商業銀行申請住房貸款的,按前款規定執行。

  四、商業銀行應切實履行告知義務,要求借款人按誠信原則提交真實的房產、收入、戶籍、稅收等證明材料。凡發現填報虛假信息、提供虛假證明的,所有商業銀行都不得受理其信貸申請。對于出具虛假收入證明并已被查實的單位,所有商業銀行不得再采信其證明。對發生上述情況的借款人和單位,商業銀行應及時向其所在地銀行業協會報告,由銀行業協會負責收集上述信息并予以通報,監管部門列入重點檢查內容。


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