動遷房如果是貨幣動遷就可以買賣。如果對方是安置動遷,責不可以過戶交易。但可以簽定強買強賣合同,同樣具有法定效益,等產證滿三年可以交易過戶。如果你買的動遷房不滿三年,一定要求鑒定強買強賣合同。 動遷房和普通商品房一樣交稅
你好 動遷房稅費如下:不管是普通還是非普通滿五年還是不滿五年的動遷房都是不用交營業稅的。其次是個人所得稅,如果房子是滿五年唯一的個稅是免征的,若是滿五年不唯一的普通住宅個稅是百分之一,滿五年不唯一的非普通住宅個稅稅百分
動遷房要拿到了產證才能判別,如果產證附記欄注明:重大工程配套商品房,5年內不得轉讓。那就要等五年了,沒有辦法的。如果沒有注明,則可以轉讓。 如果動遷時于開發商簽過商品房出售合同或者存量房買賣合同,那這種房屋在那到產
限制交易的動遷房無法上市交易,也就不存在稅費繳納的問題。
動遷房如果不滿三年,是不好交易的。擔心之后會有糾紛的,滿三年就按正常的二手房流程操作,動遷房不一定要產證滿3年才可以過去,只要開發商大產證滿3年和動遷協議滿3年也可以正常過戶。若動遷協議不是貨幣補償的營業稅是免得,個稅也