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安置房項目要求有哪些?

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提問者:于弘圖| 江門| 687次瀏覽
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已有3條回答

李小強同學
回答數:1953 | 被采納數:2

你好,安置房項目要求有:
安置房,是政府進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時,對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。即因城市規劃、土地開發等原因進行拆遷,而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。根據我國法律的規定,安置房的轉讓交易需要在取得該安置房房產證后才可以進行,這時的過戶交易與一般的房屋沒有任何區別之處。安置的對象是城市居民被拆遷戶,也包括征拆遷房屋的農戶。希望可以幫到你。


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十分個飛
回答數:7531 | 被采納數:4

裝修'>北京購買定向安置房,必須網上簽約才能辦理房產證。市住建委發布《關于定向安置用房實行網上簽約管理的通知》。定向安置房包括重大工程的拆遷安置、人口疏解的安置、農民上樓的安置等。過去,北京的定向安置房并不都進行網上簽約。通知要求,要全部納入北京市房屋交易權屬管理系統,實行統一管理。未實行網上簽約的定向安置住房項目,不予辦理房屋權屬登記手續。自該通知實施之日起,具備網上簽約條件的定向安置房項目,將直接納入市房屋交易權屬管理系統。希望對你有幫助


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兔友
回答數:9220 | 被采納數:3

一、外墻面。
  貼外墻磚,如相關規范調整,則改為刷外墻乳膠漆,外墻要設置分隔縫。

  二、裝修房部分。

  1、臥室、客廳內墻面:1:3水泥砂漿中級抹灰,刮二遍膩子,刷二遍乳膠漆,選用西南04J515第5頁N08作法。

  2、臥室、客廳頂棚飾面:1:3水泥砂漿中級抹灰,刮二遍膩子,刷二遍乳膠漆。

  3、臥室、客廳及樓地面:2.5cm厚瓜米石地坪壓實收光,地面選用西南04J312第5頁3110a作法,樓面采用西南04J312第5頁3112作法。

  4、門窗:入戶門盡量采用外開防撬門,尺寸為1021(若電梯前室與入戶門間沒有防火門則入戶門安裝防火入戶門),戶內采用木質夾板門,廚、廁窗戶采用塑鋼窗。臥室采用玻璃塑鋼窗;客廳采用玻璃塑鋼門;廚房出生活陽臺門為塑鋼門,門天窗為中懸窗或百葉,保持廚房通風,若為塑鋼門帶窗,窗為外平開窗;廁所采用木質夾板門,門下腰為百頁。(廚、廁及過道門窗按節能要求設置)。

  5、廚房:廚房設地漏,設計煙道、灶臺板和操作臺,操作臺下設置一塊擱板,灶臺板要靠近煙道主風口,廚房內墻貼瓷磚到頂,地面貼防滑地磚,天棚1:3水泥砂漿中級抹灰,刮二遍膩子刷二遍乳膠漆,灶臺板和操作臺面滿貼瓷磚,安裝白瓷洗滌盆尺寸為600x420x220,洗滌盆下加裝存水灣。

  6、衛生間:安裝白瓷成品蹲式大便器尺寸為550x400x155及成品白瓷洗滌柱盆尺寸為410x500x800(含下水系統和給水水嘴);存水彎設在樓層本層上,設地漏,廁所內墻瓷磚到頂,地面貼防滑地磚,天棚1:3水泥砂漿中級抹灰,刮二遍膩子刷二遍乳膠漆。

  7、陽臺:除小一室一廳只設生活陽臺外,其余戶型均設生活陽臺及景觀陽臺,地面按室內作法,天棚按室內作法,陽臺外墻面做法同其他外墻,欄板采用半實半欄,欄桿采用不銹鋼欄桿,欄板外側做法同外墻作法,欄板內側墻面刮二遍膩子刷二遍外墻乳膠漆。

  三、底層電梯前室大廳地面貼防滑玻化磚,墻面貼滲花拋光磚到頂,吊頂為硅鈣板吊頂。

  四、公共走道。

  除底層外各層公共走道貼防滑地磚(并貼磚踢腳線),墻面1:3水泥砂漿中級抹灰,刮二遍膩子,刷二遍乳膠漆,電梯前室及公共過道采用硅鈣板吊頂并留設檢修口,電梯加設同底層電梯前室墻磚的電梯門套,門套寬度300mm。(消防樓梯除外)

  五、消防樓梯。

  消防樓梯地面為細石砼面層(包括平臺及梯踏步)選用西南04J312第5頁3112作法,墻面、天棚1:3水泥砂漿中級抹灰,刮二遍膩子,刷二面內墻乳膠漆。(若有欄桿須采用鋼管欄桿,選用西南04J412第43頁⑥作法,立柱改規滿足范要求間距的圓鋼;無欄桿的要加設靠墻鋼管扶手,面漆為黑色漆)。

  六、外墻空調主機處外立面設鋁合金固定百頁,側面不設。

  七、房屋門面。

  內墻、天棚為水泥砂漿飾面,地面為細石砼選用西南04J312第5頁3112作法;門面廁所安裝白瓷成品蹲式大便器尺寸為550x400x155及成品白瓷洗滌柱盆尺寸為410x500x800(含下水系統和給水水嘴),不設地漏,廁所內墻瓷磚貼2.4米高,其余高度為水泥砂漿飾面,地面貼防滑地磚,天棚1:3水泥砂漿中級抹灰飾面。
希望我的回答對你有幫助。


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