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1、 ??計(jì)劃職能。施工項(xiàng)目管理的首要職能是計(jì)劃。計(jì)劃職能包括決定最后結(jié)果以及決定獲取這些結(jié)果的適宜手段的全過程管理活動(dòng)，可分為四個(gè)階段：第一階段是確定項(xiàng)目目標(biāo)及其先后次序，在確定目標(biāo)時(shí)，必須考慮目標(biāo)的先后次序、目標(biāo)實(shí)現(xiàn)的時(shí)間和目標(biāo)的合理結(jié)構(gòu)等三個(gè)因素；第二階段是預(yù)測對實(shí)現(xiàn)目標(biāo)可能產(chǎn)生影響的未來事態(tài)，其結(jié)果通過預(yù)測，必須明確在計(jì)劃期內(nèi)，期望能獲得多少資源來支持計(jì)劃中的活動(dòng)；第三階段是通過預(yù)算來執(zhí)行，預(yù)算必須解決應(yīng)包括的資源，預(yù)算各組成部分之間有什么內(nèi)在聯(lián)系和應(yīng)怎樣使用預(yù)算方法等問題；第四階段是提出和貫徹指導(dǎo)實(shí)現(xiàn)預(yù)期目標(biāo)的政策或準(zhǔn)則，它是執(zhí)行計(jì)劃的主要方式。政策是反映一個(gè)組織的基本目標(biāo)的說明，并為在整個(gè)組織中進(jìn)行活動(dòng)規(guī)定指導(dǎo)方針，才能使政策更具實(shí)效。綜合上述四個(gè)階段的工作結(jié)果，就可以制定出一個(gè)全面的計(jì)劃，它將引導(dǎo)施工項(xiàng)目的組織達(dá)到預(yù)定的目標(biāo)。 ??
2、 ??組織職能。通過職責(zé)的劃分、授權(quán)、合同的簽訂與執(zhí)行，并運(yùn)用各種規(guī)章制度建立一個(gè)高效率的組織保證系統(tǒng)，以確保施工項(xiàng)目的組織達(dá)到預(yù)定的目標(biāo)。
3、協(xié)調(diào)職能。在施工各階段、相關(guān)部門、相關(guān)層次之間存在著大量的結(jié)合部門，這些結(jié)合部門之間的協(xié)調(diào)和溝通是施工項(xiàng)目管理的重要職能。
4、 ??控制職能。這種職能是指施工項(xiàng)目管理者為保證實(shí)現(xiàn)工作按計(jì)劃完成而采取的一切行動(dòng)，它不僅限制衡量計(jì)劃中的偏差，而且要采取措施糾正偏差。
您好通州0604安置房位于前北營村西邊，可乘坐804路，808路，809路，通12路，通19路，到胡各莊鄉(xiāng)政府下車。再到安置房處，希望能幫到您
一、外墻面。 ?? ?? ??
貼外墻磚，如相關(guān)規(guī)范調(diào)整，則改為刷外墻乳膠漆，外墻要設(shè)置分隔縫。
二、裝修房部分。
1、臥室、客廳內(nèi)墻面：1：3水泥砂漿中級抹灰，刮二遍膩?zhàn)樱⒍槿槟z漆，選用西南04J515第5頁N08作法。
2、臥室、客廳頂棚飾面：1：3水泥砂漿中級抹灰，刮二遍膩?zhàn)樱⒍槿槟z漆。
3、臥室、客廳及樓地面：2.5cm厚瓜米石地坪壓實(shí)收光，地面選用西南04J312第5頁3110a作法，樓面采用西南04J312第5頁3112作法。
4、門窗：入戶門盡量采用外開防撬門，尺寸為1021(若電梯前室與入戶門間沒有防火門則入戶門安裝防火入戶門)，戶內(nèi)采用木質(zhì)夾板門，廚、廁窗戶采用塑鋼窗。臥室采用玻璃塑鋼窗;客廳采用玻璃塑鋼門;廚房出生活陽臺(tái)門為塑鋼門，門天窗為中懸窗或百葉，保持廚房通風(fēng)，若為塑鋼門帶窗，窗為外平開窗;廁所采用木質(zhì)夾板門，門下腰為百頁。(廚、廁及過道門窗按節(jié)能要求設(shè)置)。
5、廚房：廚房設(shè)地漏，設(shè)計(jì)煙道、灶臺(tái)板和操作臺(tái)，操作臺(tái)下設(shè)置一塊擱板，灶臺(tái)板要靠近煙道主風(fēng)口，廚房內(nèi)墻貼瓷磚到頂，地面貼防滑地磚，天棚1：3水泥砂漿中級抹灰，刮二遍膩?zhàn)铀⒍槿槟z漆,灶臺(tái)板和操作臺(tái)面滿貼瓷磚，安裝白瓷洗滌盆尺寸為600x420x220，洗滌盆下加裝存水灣。
6、衛(wèi)生間：安裝白瓷成品蹲式大便器尺寸為550x400x155及成品白瓷洗滌柱盆尺寸為410x500x800(含下水系統(tǒng)和給水水嘴);存水彎設(shè)在樓層本層上，設(shè)地漏，廁所內(nèi)墻瓷磚到頂，地面貼防滑地磚，天棚1：3水泥砂漿中級抹灰，刮二遍膩?zhàn)铀⒍槿槟z漆。
7、陽臺(tái)：除小一室一廳只設(shè)生活陽臺(tái)外，其余戶型均設(shè)生活陽臺(tái)及景觀陽臺(tái)，地面按室內(nèi)作法，天棚按室內(nèi)作法，陽臺(tái)外墻面做法同其他外墻，欄板采用半實(shí)半欄，欄桿采用不銹鋼欄桿，欄板外側(cè)做法同外墻作法，欄板內(nèi)側(cè)墻面刮二遍膩?zhàn)铀⒍橥鈮θ槟z漆。
三、底層電梯前室大廳地面貼防滑玻化磚，墻面貼滲花拋光磚到頂，吊頂為硅鈣板吊頂。
四、公共走道。
除底層外各層公共走道貼防滑地磚(并貼磚踢腳線)，墻面1：3水泥砂漿中級抹灰，刮二遍膩?zhàn)樱⒍槿槟z漆，電梯前室及公共過道采用硅鈣板吊頂并留設(shè)檢修口，電梯加設(shè)同底層電梯前室墻磚的電梯門套，門套寬度300mm。(消防樓梯除外)
五、消防樓梯。
消防樓梯地面為細(xì)石砼面層(包括平臺(tái)及梯踏步)選用西南04J312第5頁3112作法，墻面、天棚1：3水泥砂漿中級抹灰，刮二遍膩?zhàn)樱⒍鎯?nèi)墻乳膠漆。(若有欄桿須采用鋼管欄桿，選用西南04J412第43頁⑥作法，立柱改規(guī)滿足范要求間距的圓鋼;無欄桿的要加設(shè)靠墻鋼管扶手，面漆為黑色漆)。
六、外墻空調(diào)主機(jī)處外立面設(shè)鋁合金固定百頁，側(cè)面不設(shè)。
七、房屋門面。
內(nèi)墻、天棚為水泥砂漿飾面，地面為細(xì)石砼選用西南04J312第5頁3112作法;門面廁所安裝白瓷成品蹲式大便器尺寸為550x400x155及成品白瓷洗滌柱盆尺寸為410x500x800(含下水系統(tǒng)和給水水嘴)，不設(shè)地漏，廁所內(nèi)墻瓷磚貼2.4米高，其余高度為水泥砂漿飾面，地面貼防滑地磚，天棚1：3水泥砂漿中級抹灰飾面。
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