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裝修'>南京市二套房有房者首付70%。南京公積金貸款比例也由原來的6成提高至7成。本市戶籍的居民無貸無房可以買二套。當前有一套的可以再買一套，兩套及以上的禁購。外地戶籍的居民欲在南京買房需要滿足納稅或繳納社保滿1年的條件。無貸無房者只可以購買一套住房。
目前南京市各家商業銀行對于二套房貸的界定標準基本一致，主要是兩條：1、以家庭(配偶以及未成年子女)為單位，以人民銀行征信查詢為準；2、已利用銀行貸款購買住房，無論是否結清，再次購買住房且貸款者。在第一條中，比如丈夫貸款購買第一套，那么以妻子名義再次貸款購房的，執行二套政策；異地已貸款購房，在本地再次貸款購房的，執行二套政策，這些都可以通過人民銀行征信系統進行查詢。在第二條中，其中人均住房面積成為政策執行的關鍵，央行在文件中并沒有明確面積的標準，到底是由銀行、建委還是統計局數據認定，還存在疑問。
最新政策：央行、住建部、銀監會日前聯合下發通知，對擁有一套住房且相應購房貸款未結清的居民家庭購二套房，最低首付款比例調整為不低于40%。南京多家銀行建行、興業銀行網點等已開始執行二套房首付最低4成的規定。
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這個要分情況看。有一套住房、但沒有購房貸款記錄的居民家庭或相應購房貸款已結清的居民家庭，申請商業性個人住房貸款購買普通住房的最低首付款比例調整為不低于50%；居民家庭擁有一套住房且相應購房貸款未結清，再次申請商業性個人住
來自南京市二套房貸款首付要多少？2016-10-20 -
南京市二套房有房者首付70%。南京公積金貸款比例也由原來的6成提高至7成。本市戶籍的居民無貸無房可以買二套。當前有一套的可以再買一套，兩套及以上的禁購。外地戶籍的居民欲在南京買房需要滿足納稅或繳納社保滿1年的條件。無貸無
來自誰知道南京市二套房首付比例是多少？2017-06-09 -
由于“認貸不認房”，二套房的界定要簡單些。如買家在銀行征信系統里已登記有一條貸款買房的信息，貸款尚未結清，又申請貸款買房時，將界定該房為二套房或以上。 常見的三種情況： (1)貸款買過1套，商貸尚未還清，再次
來自南京2套房政策是怎樣的？2017-07-05 -
首先對于一些買了二套房的人，但是還想使用一些公積金的話呢，那么必須要知道自己的公積金的存款額度的了，這是比第一套要要求高的；對于購買第二套住房，公積金個人住房貸款的發放對象僅限于我市現有人均住房建筑面積低于全市城市人均住
來自南京二套房公積金貸款政策2017-04-27 -
南京二套房政策是：? 一、夫妻雙方及未成年子女賣掉名下唯一財產，再次購買住房的，若提供房產部門出具的首套住房購房證明，可以再次申請住房公積金貸款。 二、夫妻雙方及未成年子女原人均住房建筑面積小于南京市人均住房
來自南京買二套房政策都有哪些？2015-11-02
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