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你好，注意事項如下：
1、明確約定出租人是否同意承租人對商鋪進行裝修，以及裝修圖紙或方案是否需要取得出租人同意等，若有特別的改建、搭建的，應(yīng)當明確約定清楚，對于廣告、店招位置也可約定清楚。
2、解除合同的違約責任，不僅僅考慮違約金部分，因為違約金常常會約定等同于押金，數(shù)額不高，往往不及承租人的裝修損失，因此，應(yīng)當約定在此情形下，出租人除承擔違約金外，還需要承擔承租人所遭受的裝修損失費用。
3、明確租賃期滿時，裝修、添附的處置方式。因商鋪經(jīng)營的特殊性，對于水、電、電話線均可能特殊需要，這些公共資源的供應(yīng)又會受到各種因素影響，建議承租商鋪前，應(yīng)當先行考察是否滿足使用需求，若不滿足的，確定如何辦理擴容或增量，以及辦理擴容或增量所需費用，并在合在同明確約定相關(guān)內(nèi)容，以及無法滿足正常進行需求的情形下，承租人人免責解除合同的權(quán)利。
簽定合同之后的疑慮租賃合同登記備案，屬于合同備案登記性質(zhì)，此登記的效力。
希望能幫助到你。
商鋪轉(zhuǎn)租注意事項
1，店鋪選址。要轉(zhuǎn)讓店鋪時，首先要考慮好自己要做什么買賣，根據(jù)所要做的買賣進先選址，這點很重要，也是最后生意成功與失敗的主要原因之一。
2，店鋪產(chǎn)權(quán)問題?，F(xiàn)在很多人轉(zhuǎn)讓店鋪，都不知道是第幾手轉(zhuǎn)讓的了，所以，我們在接手的時候，需要問清楚店鋪的產(chǎn)權(quán)真正的老板是誰，一定要讓業(yè)主出來一起變判，三方都要在場。
3，轉(zhuǎn)讓費問題。這個與上一手的人商量好。
4，簽合同。一定要認真看看你的上家與房東所簽的合同，在那合同基礎(chǔ)上再認真做些調(diào)整。
5，續(xù)租問題。合同條款上寫明合同期滿時，你有優(yōu)先租，如你愿意續(xù)租對方就得租給你，如果不租就屬違約。
6，公證合同。簽合同要雙方拿出各自身份證或戶口簿。雙方相互驗證身份。要對合同申請公證。一式三份，你、房東和公證處各持一份。
1、具體的面積大小也要明確，還要強調(diào)范圍。
2、寫出做什么用途，比如做餐飲、家居。先要確定您要做什么然后再簽合同。
3、要表明租賃日期和房租交付方式。要寫明哪年，打印清楚并且不要在打印的過程中留下空格，在后面要附上大寫。
4、通常的免租期是在30天到45天，是用于租客裝修或者申辦證照的一個期限。
5、一般在簽定協(xié)議之前有意向的時候都要向房東支付一定的租賃保證金。
希望我的回答能夠幫到你。
注意事項
裝修有哪些注意事項
購房注意事項有哪些
家居裝修注意事項都有哪些
電視哪個品牌質(zhì)量最好
哪個品牌的電視好
電視哪個品牌好
建筑裝飾工程有限公司
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城市建筑裝飾工程有限公司
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預(yù)約金等等說明他五證不全，違規(guī)銷售，這本身就是風險。但是考慮到現(xiàn)在房價行情看跌，這部分預(yù)約金有余沒有簽正式合同，律師可以幫你退掉。所以一旦房價下跌你有個比較輕松自由的方法跳出合同，就變成好事了。投資商鋪比買普通的房子風險
來自買商鋪注意事項有哪些？2015-05-30 -
1、在簽訂合同時，承租方首先要查看出租方的房產(chǎn)證，土地使用權(quán)證， 2、承租方還要審查，出租的房產(chǎn)是否已經(jīng)被抵押。 3、大型店面房統(tǒng)一出租，出租方本身對出租的房屋不擁有產(chǎn)權(quán)，只是接受各位業(yè)主的委托統(tǒng)一對外出租，但在合同
來自請問簽訂商鋪租賃合同注意事項有哪些？2016-09-11 -
第一，投資商鋪既要看價格，更要看地段。比如，外圍周邊有些區(qū)域價低，但人氣不旺，可能要守好幾年才會旺。成熟地段內(nèi)的二手商鋪有一定輻射影響，存在固定的客戶群體，所以投資風險較小，回報較為穩(wěn)定。如是選擇沿街商鋪，多考慮商業(yè)氛圍
來自商鋪租賃合同的注意事項？有沒有模板？要寫什么的？2016-12-29 -
合同一定要簽，就是承租人在房東那把合同改為你的名字。以后你就是承租人。合同一式兩份就可以。
來自商鋪租賃合同注意事項是啥？求專業(yè)回答2017-07-26 -
第一，投資商鋪既要看價格，更要看地段。比如，外圍周邊有些區(qū)域價低，但人氣不旺，可能要守好幾年才會旺。成熟地段內(nèi)的二手商鋪有一定輻射影響，存在固定的客戶群體，所以投資風險較小，回報較為穩(wěn)定。如是選擇沿街商鋪，多考慮商業(yè)氛圍
來自商鋪租賃合同的注意事項？要怎么挑選？2016-12-29
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