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小皮丑啊
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農村房產證可以抵押貸款
1、抵押房屋必須已領取房屋所有權證和集體土地使用證;
2、申請農房抵押貸款的抵押人，在抵押房產變賣處置后由第三人提供住所并作出書面承諾，保證抵押不會居無定所。
申請農房抵押貸款的條件：
1、借款人戶籍必須在申請農房抵押的土地所在縣(市、區);
2、農房抵押必須經房屋所在地農村集體經濟組織同意，并出具同意抵押、同意處置證明;
3、農房抵押貸款的風險控制方式、抵押率原則上由債券權(金融機構等)根據自身業務發展和風險防范需要自主協商確定。
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皮特張99
回答數：20236 | 被采納數：4
以往農村住房無法抵押，主要是農村住房只有集體土地使用權證，無房屋所有權證，即農村住房缺乏登記、確認制度，產權不明晰。因此，農民辦理農村住房抵押貸款，農村房屋需經房屋坐落土地所有權單位即村委會同意，而且，抵押人必須對抵押物擁有財產處置權，以共有財產作為抵押物的，要取得共有人的同意。首先，所抵押的房屋必須經房屋權屬登記，取得由房地產登記機關頒發的房屋權屬證書。《暫行辦法》規定，辦理房屋權屬登記，申請人需要向房管部門提交房屋權屬申請書、有效身份證、集體土地使用權證、房屋工程質量情況表、經備案的房屋建筑面積測繪報告等文件。
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那一絲悸動
回答數：6447 | 被采納數：2
房產的土地證如果是集體土地證、“劃撥”的國有土地證，是不能辦理抵押貸款的；位置較為偏僻，變現能力比較差的房產也是不能辦理貸款的：
一般貸款最大的額度要考慮2點：
1.借款人的收入來源足以支付每月的還款額；
2.先要對抵押物進行評估才可以計算出來的，貸款金額和貸款期間利息總和不能超過抵押物評估價值的1/2；
希望我的回答對你有幫助！
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沒有滿意的答案，向專業人士咨詢
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這個房子是不可以的用來抵押貸款的，你的房子現在只能有使用權，沒有收益權，不能抵押給銀行的。不過你可以想其他辦法。看你缺多少錢，如果額度不大的話，可以使用小額貸款。小額貸款，一般是個人信用貸款、小額質押貸款、小額貸款公司。
來自山東農村房產抵押貸款可以嗎？2015-09-18 -
你好農村房產證抵押貸款：1.向銀行提出貸款申請,2.銀行受理后,對抵押房產價值進行評估,根據評估值核定貸款金額;3.簽定借款合同等;4.辦理房地產抵押登記事宜;①抵押房屋登記標準凡在本市城市區域內國有土地上的房屋,權屬清
來自怎樣辦理農村房產證抵押貸款？利息是多少2016-12-29 -
申請辦理房產抵押貸款的條件： 1、年滿18周歲，具有完全民事行為能力的自然人； 2、具有穩定的職業和收入、信用良好，有償還能力； 3、銀行規定的其它條件。 申請辦理房產抵押貸款所需提交的資料： 所需提交的資料有
來自可以用農村房產證抵押貸款嗎？2016-09-27 -
簽字后一般2周之內可以知道審批結果，本周或次周放款！
來自農村商業銀行房產抵押貸款要多久能辦好？2015-09-23
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