1、貸款額度不高于按照公積金繳存時(shí)間和繳存賬戶(hù)余額的綜合確定額。如配偶公積金繳存不正常的,配偶公積金部分不參與計(jì)算。貸..." />

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西安住房公積金貸款額度計(jì)算怎么做?

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提問(wèn)者:戚嘉慶| 鷹潭| 598次瀏覽
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已有3條回答

ningmeng567
回答數(shù):18477 | 被采納數(shù):4

裝修'>西安住房公積金貸款額度計(jì)算是:
1、貸款額度不高于按照公積金繳存時(shí)間和繳存賬戶(hù)余額的綜合確定額。如配偶公積金繳存不正常的,配偶公積金部分不參與計(jì)算。貸款額度=(借款人公積金繳存賬戶(hù)余額+配偶公積金繳存賬戶(hù)余額)×倍數(shù)(18倍)×繳存時(shí)間系數(shù)。
2、已參繳住房公積金6個(gè)月及以上的職工,按實(shí)際匯繳(含按月補(bǔ)繳,不含一次性補(bǔ)繳)月數(shù)計(jì)算繳存時(shí)間,確定對(duì)應(yīng)繳存時(shí)間系數(shù)及貸款額度。


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我就是我d
回答數(shù):11028 | 被采納數(shù):2

一、借款人單人連續(xù)足額繳存住房公積金的,貸款額度最高不超過(guò)50萬(wàn)元;借款人及配偶同時(shí)連續(xù)足額繳存住房公積金的,貸款額度最高不超過(guò)70萬(wàn)元。
二、首套房貸款額度不超過(guò)所購(gòu)房屋總價(jià)的70%,二套房貸款額度不超過(guò)所購(gòu)房屋總價(jià)的50%,精裝修房屋貸款額度不超過(guò)所購(gòu)房屋總價(jià)的60%。
三、貸款額度不高于按照公積金繳存時(shí)間和繳存賬戶(hù)余額的綜合確定額。如配偶公積金繳存不正常的,配偶公積金部分不參與計(jì)算。
貸款額度=(借款人公積金繳存賬戶(hù)余額+配偶公積金繳存賬戶(hù)余額)×倍數(shù)(15倍)×繳存時(shí)間系數(shù)
繳存時(shí)間系數(shù)詳見(jiàn)下表:
借款人繳存時(shí)間 繳存時(shí)間系數(shù)
6個(gè)月(含)≤繳存時(shí)間≤36個(gè)月 1
繳存時(shí)間 > 36個(gè)月 1.2
四、申請(qǐng)50萬(wàn)元以上住房公積金貸款的,需同時(shí)滿足以下條件:
  (1)符合西安市個(gè)人貸款政策相關(guān)規(guī)定條件;
  (2)連續(xù)足額繳存住房公積金24個(gè)月以上;
(3)按程序逐級(jí)進(jìn)行特別預(yù)審批。
五、每月償還貸款本息合計(jì)原則不超過(guò)借款人及配偶公積金繳存基數(shù)之和的50%(繳存基數(shù)=月繳額÷繳存比例),超過(guò)部分按程序逐級(jí)進(jìn)行預(yù)審批。
配偶未繳存公積金或公積金繳存不正常的,需提供收入證明,并出具可證明有效收入的銀行流水或完稅證明。
六、公積金繳存賬戶(hù)必須為正常繳存賬戶(hù)。
(1)新參繳住房公積金的職工,個(gè)人住房公積金的繳存賬戶(hù)按月連續(xù)足額繳存6個(gè)月(含)以上,且繳存賬戶(hù)狀態(tài)正常;因住房公積金賬戶(hù)轉(zhuǎn)移,斷繳2個(gè)月以上的,視為繳存賬戶(hù)不正常。
(2)已參繳住房公積金6個(gè)月(含)以上的職工,按實(shí)際匯繳月數(shù)計(jì)算繳存時(shí)間,確定對(duì)應(yīng)繳存時(shí)間系數(shù)及貸款額度;
(3)貸款申請(qǐng)之日起,12個(gè)月以?xún)?nèi)補(bǔ)繳金額不參與貸款額度計(jì)算。


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陳藝霖love
回答數(shù):15211 | 被采納數(shù):3

公積金貸款額度,和你繳納公積金時(shí)間長(zhǎng)短,收入情況,賬戶(hù)余額等條件有關(guān)。
估算方式是你公積金賬戶(hù)余額的15倍,45萬(wàn)封頂,有地方60萬(wàn)封頂,以你本地政策為準(zhǔn)。
建議你持身份證到本人公積金中心咨詢(xún),只有那里答復(fù)是權(quán)威準(zhǔn)確的。
價(jià)格來(lái)源網(wǎng)絡(luò),僅供參考


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