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MY_2533
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出租方(以下簡稱甲方)： ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??
承租方(以下簡稱乙方)： ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??
根據《合同法》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同，共同遵守：
第一條 ?? ??甲方將自有的坐落在裝修'>鄭州市二七區大學路 ?? ?? ?? ?? ??小區2號樓2單元 ?? ??號的房屋 ?? ?? ??室 ?? ?? ??廳一套，建筑面積 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??平方米，出租給乙方作居住使用。
第二條 ??租賃期限 ??
租賃期共 ?? ?? ?? ?? ?? ??個月，甲方從 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??年 ?? ?? ?? ??月 ?? ?? ?? ?? ??日起將出租房屋交付乙方使用，至 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??年 ?? ?? ?? ??月 ?? ?? ?? ?? ??日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：
1、擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借或與他人調劑交換的；
2、利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；
3、拖欠 ?? ?? ?? ??個月租金的。
第三條 ??租金和押金交納及交納期限
1、甲乙雙方約定按( ?? ?? ??月 ?? ?? ??季 ?? ?? ??年)租金人民幣 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??元，由乙方在每( ?? ?? ??月 ?? ?? ??季 ?? ?? ??年)到期前(提前) ?? ?? ?? ?? ??日交納給甲方，先付后用；
2、甲乙雙方約定在乙方驗收出租房屋及附屬設備無誤后，乙方向甲方交納租房物品及費用押金人民幣 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??元，先押后入住。
第四條 ??租賃期間的房屋修繕和裝飾
1、修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，以保障乙方安全正常使用，甲方修繕房屋時，乙方應積極協助，不得阻撓施工，出租房屋的修繕，由甲乙雙方協商決定；
2、乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，應事先得到甲方同意后方可對承租房屋進行裝飾施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權屬處理，由甲乙雙方協商決定。
第五條 ??房屋租賃期間，甲方保證承擔以下責任：
1、房屋附屬設備因正常損耗或其它不可歸責于乙方原因而無法正常使用的，甲方應根據乙方要求予以修理、更換；
2、甲方保證租賃房屋權屬清晰，若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，均由甲方負責；
3、租賃期限未滿，如因甲方原因解除本合同，需提前一個月書面通知乙方。
第六條 ??房屋租賃期間，乙方保證承擔以下責任：
1、未經甲方同意，乙方不得擅自將房屋轉租第三人使用；
2、租賃期間，租賃房屋的物業管理費、水電費、有線電視費、電話費、天然氣費、暖氣費由乙方負擔并按時交納；
3、乙方在租賃期間，保證不從事任何違法犯罪活動；
4、租賃期限未滿，如因乙方原因解除本合同，需提前一個月書面通知甲方。
第七條 ??違約責任
1、租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的，違約方負責賠償給對方造成的經濟損失；
2、乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按租金的 ?? ?? ?? ??%，以天數計算向甲方支付違約金；
3、乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同，同時按約定租金的 ?? ?? ?? ??%，以天數計算由乙方向甲方支付違約金。
第八條 ??免責條件
1、房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任；
2、因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。
第九條 ??爭議解決的方式
本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成時，雙方同意選擇 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??人民法院管轄處理糾紛。
第十條 ??其它約定事項
1、承租期滿，甲方所收乙方押金在乙方結清所有費用并驗明房屋物品沒有人為損壞時，予以全額退還；
2、承租期滿或合同解除，乙方必須按時搬出全部物品，搬遷一個月后房屋內仍有余物，視為乙方放棄所有權，由甲方處理；
3、甲方出租房屋現有物品如下：1．格力冷暖壁掛空調壹臺；2．海爾單缸洗衣機壹臺；3．彩色電視機壹臺；4．前鋒電熱水器壹臺；5．四門衣柜壹套；6．一米五雙人床及床頭柜壹套；7．抽油煙機、燃氣灶各壹臺；8．電視柜壹臺；9．沙發床壹張；10．茶幾壹個。
第十一條 ??本合同未盡事宜，雙方共同協商，可簽訂補充協議，與本合同具有同等效力。
第十二條 ??本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份。
甲方： ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??， ??身份證號： ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??
??乙方： ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??， ??身份證號： ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??
簽訂日期： ?? ?? ?? ??年 ?? ?? ??月 ?? ?? ?? ??日
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你如初夏
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出租方(以下簡稱甲方)： 。
承租方(以下簡稱乙方)： 。
根據《合同法》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同，共同遵守：
第一條 甲方將自有的坐落在鄭州市二七區大學路 小區2號樓2單元 號的房屋 室 廳一套，建筑面積 平方米，出租給乙方作居住使用。
第二條 租賃期限
租賃期共 個月，甲方從 年 月 日起將出租房屋交付乙方使用，至 年 月 日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：
1、擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借或與他人調劑交換的；
2、利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；
3、拖欠 個月租金的。
第三條 租金和押金交納及交納期限
1、甲乙雙方約定按( 月 季 年)租金人民幣 元，由乙方在每( 月 季 年)到期前(提前) 日交納給甲方，先付后用；
2、甲乙雙方約定在乙方驗收出租房屋及附屬設備無誤后，乙方向甲方交納租房物品及費用押金人民幣 元，先押后入住。
第四條 租賃期間的房屋修繕和裝飾
1、修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，以保障乙方安全正常使用，甲方修繕房屋時，乙方應積極協助，不得阻撓施工，出租房屋的修繕，由甲乙雙方協商決定；
2、乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，應事先得到甲方同意后方可對承租房屋進行裝飾施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權屬處理，由甲乙雙方協商決定。
第五條 房屋租賃期間，甲方保證承擔以下責任：
1、房屋附屬設備因正常損耗或其它不可歸責于乙方原因而無法正常使用的，甲方應根據乙方要求予以修理、更換；
2、甲方保證租賃房屋權屬清晰，若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，均由甲方負責；
3、租賃期限未滿，如因甲方原因解除本合同，需提前一個月書面通知乙方。
第六條 房屋租賃期間，乙方保證承擔以下責任：
1、未經甲方同意，乙方不得擅自將房屋轉租第三人使用；
2、租賃期間，租賃房屋的物業管理費、水電費、有線電視費、電話費、天然氣費、暖氣費由乙方負擔并按時交納；
3、乙方在租賃期間，保證不從事任何違法犯罪活動；
4、租賃期限未滿，如因乙方原因解除本合同，需提前一個月書面通知甲方。
第七條 違約責任
1、租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的，違約方負責賠償給對方造成的經濟損失；
2、乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按租金的 %，以天數計算向甲方支付違約金；
3、乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同，同時按約定租金的 %，以天數計算由乙方向甲方支付違約金。
第八條 免責條件
1、房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任；
2、因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。
第九條 爭議解決的方式
本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成時，雙方同意選擇 人民法院管轄處理糾紛。
第十條 其它約定事項
1、承租期滿，甲方所收乙方押金在乙方結清所有費用并驗明房屋物品沒有人為損壞時，予以全額退還；
2、承租期滿或合同解除，乙方必須按時搬出全部物品，搬遷一個月后房屋內仍有余物，視為乙方放棄所有權，由甲方處理；
3、甲方出租房屋現有物品如下：1．格力冷暖壁掛空調壹臺；2．海爾單缸洗衣機壹臺；3．彩色電視機壹臺；4．前鋒電熱水器壹臺；5．四門衣柜壹套；6．一米五雙人床及床頭柜壹套；7．抽油煙機、燃氣灶各壹臺；8．電視柜壹臺；9．沙發床壹張；10．茶幾壹個。
第十一條 本合同未盡事宜，雙方共同協商，可簽訂補充協議，與本合同具有同等效力。
第十二條 本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份。
甲方： ， 身份證號：
乙方： ， 身份證號：
簽訂日期：20xx年 月 日
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zhuyulun95
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租房協議分為固定格式的租賃協議和個人草擬的個性化協議。在這里提示您以下幾點簽訂租房合同注意事項：
簽訂租房合同注意事項1.房子的具體地址，屋內設施、設備的完好確認，包括電水氣表讀數。
簽訂租房合同注意事項2.有關租金的人民幣大寫約定，確切的交付方式，對于水電費、有線電視費、衛生費、取暖費等雜項費用的交付方明確約定。
簽訂租房合同注意事項3.對于租賃期間租金變動的明確約定，以及租賃期間產權變動對于租賃關系的影響提前告知義務。
簽訂租房合同注意事項4.相關硬件設施日常損耗所造成的損壞維修責任的劃分
簽訂租房合同注意事項5.特別提示一定要保證租賃協議的一式兩份或多份一致，盡量不留白，留白處用斜線劃去，不能出現涂改的痕跡。
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小皮丑啊
回答數：71527 | 被采納數：14
承租方
1、查看出租人的房產證明和有效身份證明;
2、審核出租人的《房屋租賃證》;
3、簽訂租房合同時，應問清房租包含的內容，水、電、暖、煤氣(天然氣)和物業管理費由誰承擔;
4、要求出租人在房屋出租前結清水、電、暖、煤氣(天然氣)和其它費用;
5、付款方式。
出租方
1、查看身份證明，外省市人員在本地居住是否有合法居住證明;
2、承租人租房用途，并在合同中約定不得有違法行為。
有下列情形之一的房屋不得出租：
1、沒有房屋所有權合法憑證;
2、司法機關和行政機關依法裁定，決定查封或者其它形式限制房地產權利的。
3、共有房屋未取得共有人意見的;
4、權屬有爭議的;
5、屬于違法建筑的;
6、不符合安全標準的;
7、已經抵押未經抵押人同意的;
8、不符合公安、環保、衛生等主管部門有關規定的。
房屋租賃合同
出租人(甲方)：_________________
承租人(乙方)：
證件編號：_______________________
聯系地址：
聯系電話：_______________________
房屋坐落：_____________________________________________________________________________________
依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：
第一條租賃期限
(一)房屋租賃期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共計_________年_________個月。甲方應于_________年_________月_________日前將房屋按約定條件交付給乙方。房經甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。
(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。
(三)乙方繼續承租的，應提前日向甲方提出續租要求,協商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。
第二條租金及押金
(一)租金標準及支付方式：(每個月￥:________元/月 )，房屋押金 ( 個月，￥ 元)待合同期滿或特殊情況導致的合同結束，乙方退租后返還。
(二)支付方式：現金_____(□現金/□轉賬支票/□銀行匯款)，每月 日前支付。
第三條房屋維護及維修
(一)甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全；承租人保證遵守國家、的法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約。
(二)租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態：
1、對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后進行維修。
2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。
第四條轉租
(一)除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可轉租給他人，并就受轉租人的行為向甲方承擔責任。
第五條合同解除
(一)經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。
(二)因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。
第六條其他約定事項
本合同經雙方簽字后生效，本合同一式 份，其中甲方執 份，乙方執 份。
本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
第七條違約金和違約責任
1、若出租方在承租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為出租方違約，負責賠償違約金_________元。
2、若承租方在出租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視為承租方違約，承租方負責賠償違約金_________元。
第八條補充協議：
________________________________________________________________________________
出租人(甲方)簽章： 承租人(乙方)簽章：
年 月 日
商鋪出租合同書
出租人(甲方)：__________________ 承租人(乙方)：__________________
證件編號：_______________________ 證件編號：_______________________
出租房房產證編號：_______________________ 承租房房產證編號：_______________________ 聯系地址：_______________________ 聯系地址：_______________________
聯系電話：_______________________ 聯系電話：_______________________
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規定，甲方雙方經平等協商，就租賃事宜簽訂本合同。
第一條 房屋坐落地址
出租方出租的商鋪坐落地址：_________路，建筑面積_________平方米。
第二條 租賃期限
租期_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
第三條 租金和押金
1、每年租金為人民幣_________元整(_________元)，經雙方平等協商，預交半年租金為人民幣_________元整(_________元)。
2、必須按照約定向出租方繳納租金。不得無故拖欠租。
第四條 各項費用的繳納
1、電費：由承租方自行繳納電表底數為_________度，此度數以后的費用由承租方承擔，合同期滿后承租方不再負責繳納。
2、使用該房屋進行商業活動產生的其它各項費用均由承租方繳納，其中包括承租方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用。
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