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(一)放寬貸款條件。職工連續足額繳存住房公積金6個月(含)以上,可申請住房公積金個人住房貸款。對曾經在異地繳存住房公積金的、在現繳存地繳存不滿6個月的,繳存時間可根據原繳存地住房公積金管理中心出具的繳存證明合并計算。繳存職工家庭使用住房公積金貸款購買首套普通自住住房,最低首付款比例為20%;對擁有1套住房并已結清相應購房貸款的繳存職工家庭,為改善居住條件再次申請住房公積金貸款購買普通自住住房,最低首付款比例為30%。
(二)提高貸款額度和年限。住房公積金貸款率低于85%的城市,要提高個人住房貸款最高額度,取消貸款額與職工賬戶繳存余額掛鉤的限制。住房公積金貸款最高額度不低于建筑面積90平方米商品住房總房款的80%,住房價格按當地統計部門上年度商品住房均價計算。借款人還款能力按不低于借款人和共同還款人月工資總額的50%核定。住房公積金貸款年限放寬至借款申請人法定退休年齡后5年。
(三)推進異地貸款業務。積極開展省內異地個人住房貸款業務,職工在繳存地以外的省內城市購買普通自住住房,可以向住房所在地住房公積金管理中心申請住房公積金貸款,繳存地住房公積金管理中心要積極配合住房所在地住房公積金管理中心,及時提供相關證明材料。住房公積金管理中心也可為本地繳存職工發放異地購房貸款。全國范圍內異地貸款業務按國家有關規定執行。
此前，我市住房公積金貸款首套房首付比例最低為30%。這對于中低收入職工家庭而言，是一個不小的壓力。為了滿足繳存職工自住和改善性住房需求，促進我市房地產市場發展，經市住房公積金管理委員會研究批準，對貸款政策進行了調整，首套房首付比例降低為20%。職工已經擁有1套住房并已結清相應購房貸款，第二次申請貸款購買普通自住房的，首付比例為30%。
公積金貸款申請條件
(1)只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能
申請住房公積金貸款。
(2)參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續繳存住
房公積金的時間不少于六個月。因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續，說明其收入不穩
定，發放貸款后容易產生風險。
(3)配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。
因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。
(4)貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚
未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時，再給予住房公
積金貸款，風險就很大，違背了住房公積金安全運作的原則。
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山東省的這些煤炭省份，房地產一直都是要死不活的，但是現在的全面放開貸款的政策下來之后還是有一定程度的好轉的；公積金貸款只要符合以下條件就可以申請了：（1）只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住
來自山東省二套房公積金貸款政策2017-05-03 -
公積金貸款買二套房首付必須大于6成。需要說明的是，公積金貸款中心與商業銀行不同，銀行‘認房也認貸’，而公積金中心‘只認房不認貸’。也就是說，如果首套住房按揭購買后又賣了，現又新購住房，也可以使用公積金貸款，并且可認為是首
來自有誰了解山東二套房公積金貸款政策？2015-07-15 -
一、住房公積金在保證繳存職工提取的前提下，優先滿足購買首套自住住房的貸款需求。借款申請人購買政策性住房或套型建筑面積在90平方米(含)以下的首套自住住房，貸款最高額度調整為120萬元，購買套型建筑面積在90平方米以上非政
來自山東住房公積金貸款新政策有哪些？2015-09-20 -
山東公積金貸款政策調整：相應調整公積金貸款利率，上年結轉公積金存款利率從原來的2.6%降低到2.35%。首套房一到五年貸款利率，由4.0%降低到3.75%，五到三十年由4.5%降低到4.25%。公積金利率新政策規定201
來自山東公積金貸款政策調整情況哪位朋友清楚？2015-12-24 -
一、山東省內異地公積金可在濟南貸款買房 濟南住房公積金管理中心公布的《個人住房公積金貸款操作規范》對此作了明確規定，借款人申請辦理省內異地繳存公積金在濟南購房貸款是可以的,但借款人應提供一名具有本市常住戶口、在
來自請問山東公積金貸款政策有哪些？2016-09-30
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