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上海商品房交易稅如何征收?

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提問者:[昵稱被屏蔽]| 大理| 615次瀏覽
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已有3條回答

停不下的時光
回答數:54847 | 被采納數:6

房價低于28426元房產稅稅率為0.4%裝修'>上海地稅局:高于28426元/平米,應稅稅率為0.6%。
納稅人年應納房產稅稅額(元)=新購住房應征稅的面積(建筑面積)×新購住房單價(或核定的計稅價格)×70%×稅率,以100平方米應征稅面積、3萬元/平方米單價計算,納稅人年應納房產稅稅額為100×30000×70%×0.6%=1.26萬元。
根據上海市統計局最新公布的數據,房產稅應稅住房房價低于28426元/平方米的,稅率減為0.4%,超過這一價格的房產稅稅率為0.6%。


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天使的翅膀_3687
回答數:5961 | 被采納數:0

契稅:(一般由買方繳納,雙方另有約定除外)
1、買方首次購房90平方以下的房產按照1%繳納;
2、買方首次購房90平方以上(含90平)144平方以下的房產按照1.5%繳納;
3、以下情況按照3%繳納: (1)144(含144平)平方以上 ????; (2)買方不是首次購房 ????; (3)車庫 ????; (4)非普通住宅(商業用房)


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可可么么噠
回答數:13683 | 被采納數:5

1.個人所得稅:1%(賣方出,滿五年唯一一套住宅免征);
2.契稅:90平方以下1%,90平方-144平方1.5%,144平方以上3%,二套房3%,買方出;
3.營業稅:5.6%(賣方出,滿兩年免征);
4.交易手續費:面積*6元(買賣雙方一家一半);
5.工本費:80元(買方出)
價格來源于網絡 ?? ??僅供參考


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