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不行，因為過戶的前提是必須現有房產證方可過戶，具體二手房過戶手續如下：
1.買賣雙方簽訂購房合同，詳細簽訂房價，付款方式，交房時間和定金多少。
2.找到正規評估公司對房屋評估。
3.貸款的房子要辦理按揭手續。
4.到房管局領取《房地產轉讓申請審批書》、《房地產買賣合同》、《買方確認單》填表。
5.房管局會查檔，查房屋產權是否清晰、有沒有抵押，一般上午查下午出結果，下午查次日出結果。
6.查驗完畢之后繳納相關稅費。
7.十個有效工作日后領取房產證。
辦理二手房需要提交的證件
賣方資料
1.賣方身份證原件
2.房產證
3.本人辦理，如本人無法親自到場可簽訂委托書，受托人帶身份證原件辦理也可。
買方資料
1.買方身份證原件
2.買方戶口簿原件
3.不是本地的要提供暫住證原件，如買方已婚需提供夫妻雙方身份證、戶口簿、結婚證原件，如果是外省個人需提供夫妻雙方暫住證原件。
4.本人辦理，如本人無法親自到場可簽訂委托書，受托人帶身份證原件辦理也可。
二手房過戶注意事項
一、房屋所有權轉移登記申請書、房屋所有權證書、契稅完稅憑證這些都是需要原件查驗的，注意保存。
二、購買二手房之前要先了解該房屋的產權情況，以免上當受騙。要了解房屋的房主是誰有沒有共有屋主，房屋平面圖和有沒有債務和查封情況。
可以。
二手房按揭流程大體這樣：
資格審核---網簽----銀行面簽(同時做評估)---交稅(需要見到批貸涵)---過戶----銀行做抵押登記----領取他項權利證---放款。 ??
希望我的回答能夠幫助到你。
1、如果借款人通過提前還款結清貸款，那么在貸款結清后需要辦理撤銷抵押登記手續，辦完該手續后才能拿回房產證，正常情況下15-20個工作日就能拿到。
2、通過提前還貸取回房產證的手續比較復雜，一般需要銀行去取，還清貸款時，銀行也會一并歸還相關材料。如果借款人是正常結清貸款的，那么房產證就由借款人本人去取。
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有房產證就可以啊。。。。。。。。。。。。
來自二手房房產證可以貸款嗎？2013-11-09 -
買二手廠房按揭貸款可以購買二手廠房符合銀行二手房按揭條件、征信良好，能做按揭貸款，條件如下：貸款手續需要：買賣夫妻雙方身份證明、戶口本、結婚證、房權證、土地證（或復印件）、買賣合同、契稅票、評估報告、買方夫妻收入證明等。
來自購買二手房可以按揭貸款的嗎？二手房產按揭流程是怎樣的？2016-12-23 -
你好，二手房產按揭流程有一、按揭二手房轉讓的方式，在與賣方就買賣該二手房達成意向后，由于該二手房上設有抵押，因此，還應當征得抵押權人，即銀行的同意。購買按揭二手房有兩種方式，一種是買方一次性付款，還清銀行的按揭貸款，終止
來自二手房產按揭流程有，怎樣辦理二手房轉按揭貸款?2016-12-23 -
是想問做按揭貸款嗎？看商業用房還是住宅，現在銀行對購買住宅貸款對第幾套房屋貸款政策不同，如果是名下首套住宅房屋貸款相對好辦些，可以享受利率8.5折優惠，需要提供身份證，戶口本，婚姻證明，備案后的商品房買賣合同及首付款發票
來自買二手房能按揭付款嗎？能拿自己房產證貸款分期付款嗎？2016-12-29 -
1、如果原房東是按揭的，須先至銀行還清貸款，再到銀行與房產局注銷抵押手續；2、如果房產證還沒辦下來：①、找關系（開發商）更名過戶，做原始購房，再做一手房按揭；待產權證辦下來時做二手房過戶，再辦二手房按揭。
來自購買二手房可以先墊付房東將房產證贖回嗎?按揭買期房都是用合同辦貸款?2016-12-29
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