1.前期設(shè)計:主要是根據(jù)自己的生活習(xí)慣設(shè)計,并且對自己的房間進(jìn)行一次詳細(xì)的測量。
2.主體拆改:進(jìn)入到..." />

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提問者:周鴻志| 黃岡| 669次瀏覽
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已有3條回答

葉涼城是也
回答數(shù):48502 | 被采納數(shù):12

你好,商品房裝修流程可以看看以下的介紹
1.前期設(shè)計:主要是根據(jù)自己的生活習(xí)慣設(shè)計,并且對自己的房間進(jìn)行一次詳細(xì)的測量。
2.主體拆改:進(jìn)入到施工階段,主體拆改是最先上的一個項(xiàng)目,主要包括拆墻、砌墻、鏟墻皮、拆暖氣、換塑鋼窗等等。
3.水電改造:水電路改造之前,主體結(jié)構(gòu)拆改應(yīng)該基本完成了。在水電改造和主體拆改這兩個環(huán)節(jié)之間。
4.木工:木工、瓦工、油工是施工環(huán)節(jié)的“三兄弟”,基本出場順序是:木——瓦——油。基本出場原則是——誰臟誰先上。


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莫諾湖Mono
回答數(shù):9037 | 被采納數(shù):1

1買方咨詢
  買賣雙方建立信息溝通渠道,買方了解房屋整體現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)狀況,要求賣方提供合法的證件,包括房屋所有權(quán)證書、身份證件及其它證件。
簽合同
2賣方提供了房屋的合法證件,買方可以交納購房定金(交納購房定金不是商品房買賣的必經(jīng)程序),買賣雙方簽訂房屋買賣合同(或稱房屋買賣契約)。買賣雙方通過協(xié)商,對房屋坐落位置、產(chǎn)權(quán)狀況及成交價格、房屋交付時間、房屋交付、產(chǎn)權(quán)辦理等達(dá)成一致意見后,雙方簽訂至少一式三份的房屋買賣合同。
辦理過戶
3 買賣雙方共同向房地產(chǎn)交易管理部門提出申請,接受審查。買賣雙方向房地產(chǎn)管理部門提出申請手續(xù)后,管理部門要查驗(yàn)有關(guān)證件,審查產(chǎn)權(quán),對符合上市條件的房屋準(zhǔn)予辦理過戶手續(xù),對無產(chǎn)權(quán)或部分產(chǎn)權(quán)又未得到其他產(chǎn)權(quán)共有人書面同意的情況拒絕申請,禁止上市交易。
立契
  房地相關(guān)部門根據(jù)交易房屋的產(chǎn)權(quán)狀況和購買對象,按交易部門事先設(shè)定的審批權(quán)限逐級申報審核批準(zhǔn)后,交易雙方才能辦理立契手續(xù)。現(xiàn)在裝修'>北京市已取消了交易過程中的房地產(chǎn)賣契,即大家所俗稱的“白契”。
繳納稅費(fèi)
  稅費(fèi)的構(gòu)成比較復(fù)雜,要根據(jù)交易房屋的性質(zhì)而定。比如房改房、危改回遷房、經(jīng)濟(jì)適用房與其它商品房的稅費(fèi)構(gòu)成是不一樣的。
辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過戶手續(xù)
4 交易雙方在房地產(chǎn)交易管理部門辦理完產(chǎn)權(quán)變更登記后,交易材料移送到發(fā)證部門,買方憑領(lǐng)取房屋所有權(quán)證通知單到發(fā)證部門申領(lǐng)新的產(chǎn)權(quán)證。
銀行貸款
5 對貸款的買受人來說在與賣方簽訂完房屋買賣合同后由買賣雙方共同到貸款銀行辦理貸款手續(xù),銀行審核買方的資信,對雙方欲交易的房屋進(jìn)行評估,以確定買方的貸款額度,然后批準(zhǔn)買方的貸款,待雙方完成產(chǎn)權(quán)登記變更,買方領(lǐng)取房屋所有權(quán)證后,銀行將貸款一次性發(fā)放。
8打余款完成交易
  買方領(lǐng)取房屋所有權(quán)證、付清所有房款,賣方交付房屋并結(jié)清所有物業(yè)費(fèi)后雙方的二手房屋買賣合同全部履行完畢。


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950729tt
回答數(shù):40168 | 被采納數(shù):2

商品房裝修基本順序是主體改裝--水電改造--貼磚--木工--刷油--吊頂--安裝門--安裝潔具、燈具、衛(wèi)浴--家具家電安裝--安裝窗簾、床品。首先要做的就是將屋子彈線,現(xiàn)在一般是用紅外線照在墻上,然后就彈出墨線,這樣做的目的是決定屋子的水平高度,因?yàn)楹竺孀龅娜魏窝b修工作都要以這個彈在墻上的墨線來做規(guī)范高度。
希望我的回答能幫到你,望采納


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