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誰知道天津二手房過戶費是多少?

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提問者:紀夢澤| 烏蘭察布| 784次瀏覽
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已有3條回答

偷吃貓的小魚
回答數:5031 | 被采納數:4

裝修'>天津二手房過戶費:
1、測繪費1.36元/平方,買方;
2、評估費0.5%(評估額,允許浮動),買方;  
3、契稅評估額初次90平內1%、90平~140平內1.5%,超過140平或非首次3%,買方繳納;
4、所得稅按全額的1%,由賣方承擔,滿五年唯一住房減免; 
5、交易費6/平方,雙方;  
6、工本費80元,買方(工本印花稅5元)買方;  
7、營業稅5.6%賣方繳納,普通住房滿五年可減免。
希望這個能幫到您。


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2hanghan
回答數:23771 | 被采納數:10

你好,據我所知天津二手房過戶費:
1、契稅:一般是房款的1% (面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%,面積在90平以上144平以下繳納1.5%,面積在144平米以上的需要繳納4%)
2、營業稅:房產證未滿5年的交5.6%,產證滿五年可以免交營業稅。
3、個人所得稅,1%(房產證滿5年并且是唯一住房的可以免除)
4、交易費:3元/平方米(但是一般需要買房人把雙方的交易費都交了,也就是6元每平米)
5、測繪費:按各區具體規定
6、權屬登記費及取證費:一般情況是在200元內。
二手房計稅基數是以房屋評估價,首套房是根據賣家是否首套房。房屋滿5年,但不是首套房都要繳納1%個人所得稅。
以上價格來源網絡,僅供參考,希望對您有幫助。


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鏗鏘鏗鏘
回答數:518 | 被采納數:1

買賣舊房主要涉及的稅費有所得稅,還有就是營業稅,這兩大稅費,所得稅按照全額的1%來·計算繳納,營業稅一般是5%計算繳納。
希望能幫到你,望采納


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