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裝修'>南寧住房公積金貸款條件：
1、連續(xù)6個(gè)月以上按時(shí)足額繳存住房公積金(從貸款申請(qǐng)時(shí)往前推算)。
2、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用狀況良好。
3、有按期償還貸款本息的能力。
4、有合法有效的購(gòu)房合同或協(xié)議。
5、已交付20%以上的房款。(首次申請(qǐng)純公積金貸款的首付為20%，再次申請(qǐng)的首付為30%；無(wú)未結(jié)清商業(yè)貸款申請(qǐng)組合貸款的首付為30%，有未結(jié)清商業(yè)貸款申請(qǐng)組合貸款的首付為40%。)
公積金貸款程序：
1、提出申請(qǐng)。借款人憑身份證就近到中心各相應(yīng)營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)領(lǐng)取住房公積金貸款申請(qǐng)表，填寫(xiě)好后同時(shí)提交所需有效證明材料。中心自受理之日起10個(gè)工作日內(nèi)做出是否準(zhǔn)予貸款的決定。
2、簽訂借款合同。中心準(zhǔn)予貸款后，借款人與中心委托的銀行簽訂借款合同及相關(guān)合同，并到住房局辦理房屋抵押登記。
3、劃撥貸款。借款合同生效后，按借款合同的約定將貸款資金劃入售房單位帳戶(hù)。
南京最新公積金貸款需要具備的條件： ??
1、具有南京市城鎮(zhèn)常住戶(hù)口或由南京市公安機(jī)關(guān)出具的“暫住證”。 ??
2、所在單位公積金新開(kāi)戶(hù)不足6個(gè)月的，單位連續(xù)欠繳公積金超過(guò)3個(gè)月的，辦理緩繳手續(xù)1年及1年以上的，不予貸款。 ??
3、委托人事代理機(jī)構(gòu)代為扣繳公積金的職工，在申請(qǐng)貸款時(shí)須憑人事代理機(jī)構(gòu)出具的連續(xù)繳存半年以上的《繳存證明》，到管理中心辦理貸前審批手續(xù)。 ???? ??
4、借款人配偶方若在省級(jí)機(jī)關(guān)分中心、鐵路分中心、省監(jiān)獄管理部、華東石油管理部繳存公積金的，在申請(qǐng)貸款時(shí)須憑公積金繳存銀行出具的《公積金繳存證明》，方可按夫妻雙方可貸額度辦理。 ??
5、具有合法有效的房屋《買(mǎi)賣(mài)契約》。 ??
6、購(gòu)買(mǎi)商品房、公有住房、集資建房和經(jīng)濟(jì)適用住房的，具有不少于購(gòu)房總價(jià)20%的《付款收據(jù)》;購(gòu)買(mǎi)二手房的，具有不少于購(gòu)房總價(jià)30%的《付款收據(jù)》。 ??
7、具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款本息的能力。 ??
8、同意用所購(gòu)房產(chǎn)作為抵押，且所購(gòu)商品房、經(jīng)濟(jì)適用住房、集資建房均須與市住房公積金管理中心簽訂《按揭協(xié)議書(shū)》。 ??
9、提供能夠在處置抵押物時(shí)接納抵押人居住和安置的承諾書(shū)。 ???? ??
10、同意辦理有關(guān)公證和抵押手續(xù)。只要你第一套住房的住房公積金貸款還清,你購(gòu)買(mǎi)第二套住房就可以申請(qǐng)住房公積金貸款。
希望我的回答可以幫助到您。
一、申請(qǐng)職工住房抵押貸款需具備哪些條件?
1、有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，具備按期償還貸款本息的能力和意愿，資信良好;
2、有經(jīng)登記合法有效的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》;
3、有不少于購(gòu)房總價(jià)款30%的自籌資金;
4、同意用所購(gòu)住房作抵押;
5、同意辦理貸款綜合保險(xiǎn);
6、有保證人(售房單位)同意為其擔(dān)保至領(lǐng)取《房地產(chǎn)權(quán)證》，并進(jìn)行房屋他項(xiàng)權(quán)利抵押登記后交貸款銀行和公積金中心收存;
7、公積金管理中心規(guī)定的其他條件。
二、職工住房抵押貸款的申辦程序是什么?
第一步：有購(gòu)房意愿的住房公積金繳存職工，向所購(gòu)房屋的售房單位(開(kāi)發(fā)商或組織實(shí)施集資建房的單位)詢(xún)問(wèn)，如該項(xiàng)目為經(jīng)住房公積金管理中心認(rèn)可的住房公積金貸款項(xiàng)目，則可向售房單位提出住房公積金貸款申請(qǐng)。
第二步：借款人準(zhǔn)備以下資料交售房單位，由售房單位核實(shí)其是否為住房公積金繳存人：
(一)借款人及產(chǎn)權(quán)共有人(含配偶)、參貸人的身份證、戶(hù)口或其他有效居留證件;
(二)合法有效的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》;
(三)已繳納不低于購(gòu)房總價(jià)款30%自籌資金的憑據(jù);
(四)借款人及配偶收入證明;
(五)婚姻狀況證明(含單身證明);
(六)產(chǎn)權(quán)共有人(含配偶)同意抵押的書(shū)面意見(jiàn);
(七)公積金管理中心要求的其他資料。
第三步：到經(jīng)辦人員通知的地點(diǎn)簽訂借款合同并辦理個(gè)人住房貸款保險(xiǎn)，由承辦住房公積金貸款業(yè)務(wù)的銀行進(jìn)行貸款審查。
第四步：辦理個(gè)人住房貸款抵押登記。
第五步：住房公積金管理中心對(duì)所有貸款資料進(jìn)行最后審核后，通知承辦銀行放款。
三、職工住房抵押貸款期限是多少?
職工住房抵押貸款的期限為：貸款期限最長(zhǎng)不得超過(guò)20年(也有地方規(guī)定不超過(guò)30年)，且貸款期限加借款人年齡最長(zhǎng)不得超過(guò)法定退休年齡。
四、職工住房抵押貸款額度是多少?
根據(jù)可貸款額度和最高限額，確定實(shí)際貸款額度。
貸款最高限額住房公積金管理中心每年年初公布同時(shí)貸款額度不得超過(guò)購(gòu)買(mǎi)一套住房費(fèi)用總額的70%。
可貸額度=(貸款當(dāng)月借款人及其同戶(hù)家庭成員住房公積金月工資基之和)*30%*12(月)*貸款期限(年)
希望我的回答能幫到您，謝謝您，望采納
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一是申請(qǐng)貸款前正常繳存住房公積金達(dá)到規(guī)定的年限； 二是購(gòu)房首付款不低于規(guī)定的比例； 三是有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入、信譽(yù)良好，有償還貸款本息的能力； 四是提供管理中心認(rèn)可的擔(dān)保方式； 五是借款人、共同借款人均無(wú)尚未還清的住
來(lái)自2016南寧住房公積金貸款條件是什么？2016-09-12 -
以下是南寧市公積金裝修貸款條件， 1、貸款人須有本市城鎮(zhèn)常住戶(hù)口或有效居留身份； 2、自申請(qǐng)之日向前推，連續(xù)足額繳存住房公積金12個(gè)月以上（夫妻都繳存公積金的只允許一人貸款）； 3、有符合法律規(guī)定的購(gòu)房、建房、大修
來(lái)自南寧市公積金裝修貸款條件有什么？2016-07-01 -
繳存職工家庭首次使用個(gè)人住房公積金貸款購(gòu)買(mǎi)普通自住住房，最低首付比例為20%；已使用并結(jié)清一次個(gè)人住房公積金貸款的繳存職工家庭，為改善居住條件再次使用個(gè)人住房公積金貸款購(gòu)買(mǎi)普通自住住房，最低首付比例為30%。
來(lái)自南寧市區(qū)直住房公積金貸款有哪些條件？2015-10-13 -
南寧市公積金貸款條件： (一)申請(qǐng)人和參與計(jì)算公積金貸款可貸額度的共同申請(qǐng)人在申請(qǐng)當(dāng)月之前在本市連續(xù)按時(shí)足額繳存住房公積金滿(mǎn)6個(gè)月及以上，申請(qǐng)時(shí)公積金賬戶(hù)屬于正常繳存狀態(tài)(賬戶(hù)封存、凍結(jié)及銷(xiāo)戶(hù)的為非正常繳存狀態(tài))。所有
來(lái)自南寧市公積金貸款條件都有哪些？2015-11-20 -
南寧住房公積金貸款條件1、連續(xù)6個(gè)月以上按時(shí)足額繳存住房公積金(從貸款申請(qǐng)時(shí)往前推算)。2、具有城鎮(zhèn)常住戶(hù)口或有效居留身份。3、有按期償還貸款本息的能力。4、有合法有效的購(gòu)房合同或集資建房協(xié)議。5、已交付20%以上的房款
來(lái)自南寧公積金裝修貸款條件到底是啥？2017-11-02
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