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21深藍_3296
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對個人購買普通住房，且該住房屬于家庭(成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同)唯一住房的，減半征收契稅。對個人購買90平方米及以下普通住房，且該住房屬于家庭唯一住房的，減按1%稅率征收契稅。
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fly_9523
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你好，關于契稅政策
(一)對個人購買家庭唯一住房(家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同)，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。
(二)對個人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。
家庭第二套改善性住房是指已擁有一套住房的家庭，購買的家庭第二套住房。
(三)納稅人申請享受稅收優惠的，根據納稅人的申請或授權，由購房所在地的房地產主管部門出具納稅人家庭住房情況書面查詢結果，并將查詢結果和相關住房信息及時傳遞給稅務機關。暫不具備查詢條件而不能提供家庭住房查詢結果的，納稅人應向稅務機關提交家庭住房實有套數書面誠信保證，誠信保證不實的，屬于虛假納稅申報，按照《中華人民共和國稅收征收管理法》的有關規定處理，并將不誠信記錄納入個人征信系統。
按照便民、高效原則，房地產主管部門應按規定及時出具納稅人家庭住房情況書面查詢結果，稅務機關應對納稅人提出的稅收優惠申請限時辦結。
(四)具體操作辦法由各省、自治區、直轄市財政、稅務、房地產主管部門共同制定。
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幽靈魂
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一、新政前后契稅的變化
首套房：
假如個人購買150平米的房子(建筑面積＞90㎡)，假設10000元/平米，總房款需要150萬，原來需要按3%稅率交納契稅4.5萬，新政之后，只需要按1.5%稅率繳納2.25萬，少繳2.25萬。
二套房：
假如個人購買80平米房子(建筑面積≤90㎡)，假設10000元/平米，總房款需要80萬，原來需要按3%稅率交納契稅2.4萬，新政之后，只需要按1%稅率繳納8000元，少繳16000元。
假如個人購買100平米房子(建筑面積＞90㎡)，假設10000元/平米，總房款需要100萬，原來需要按3%稅率交納契稅3萬元，新政之后，只需要按2%稅率繳納2萬元，少繳10000元。
二、新政前后營業稅的變化
滿2年
假如個人對外銷售超過2年的150平米房子(建筑面積＞144㎡)，假設銷售總價款100萬，原購入價60萬(有購房發票)，原來需要按差額繳納營業稅2萬元，新政之后，全額免征營業稅，一分錢稅都不要交，少繳20000元。
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契稅（Deed Tax）是土地、房屋權屬轉移時向其承受者征收的一種稅收?，F行的《*******契稅暫行條例》于1997年10月1日起施行。在中國境內取得土地、房屋權屬的企業和個人，應當依法繳納契稅。上述取得土地、房屋權屬
來自房地產契稅是什么2014-07-20 -
個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米(含90平方米)以下的，契稅按照1%執行（須長沙市戶口、首套房，如不是長沙市戶口的需在長沙繳納的一年以上納稅證明或者社保證明）; 戶型面積在
來自請問長沙房地產契稅稅率是多少？2015-12-11 -
你好，契稅：以轉移土地、房屋使用權的行為為征稅對象。以成交價格為計稅依據。房地產稅：以房屋為征稅對象。房產稅的計稅依據是房屋計稅價值或房產的出租收入。希望我的回答能幫到你。
來自契稅與房地產稅有什么差別？2016-12-03 -
房產稅是以房產為征稅對象，依據房產價格或租金收入向房產所有人或經營人征收的一種稅。 房產稅的征收范圍：房產稅在城市、縣城、建制鎮和工礦區征收。 房產稅的稅率：依照房產余值計算繳納的，稅率為１.２％； 依照房產
來自誰能說說房地產稅契稅有啥區別?2016-12-23
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