房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商都需要繳納哪些稅 1.契稅 建筑用地在承接出讓土地時(shí)，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商需向土地管理部門(mén)繳納3％～5％稅率的契稅。一般規(guī)定：在中華人民共和國(guó)境內(nèi)銷(xiāo)售不動(dòng)產(chǎn)（房屋），應(yīng)當(dāng)按規(guī)定繳納營(yíng)業(yè)稅。個(gè)人將不動(dòng)產(chǎn)無(wú)償贈(zèng)送其他單位

自2011年1月1日起，個(gè)人將購(gòu)買(mǎi)不足5年的住房對(duì)外銷(xiāo)售的，全額征收營(yíng)業(yè)稅；個(gè)人將購(gòu)買(mǎi)超過(guò)5年（含5年）的非普通住房對(duì)外銷(xiāo)售的，按照其銷(xiāo)售收入減去購(gòu)買(mǎi)房屋的價(jià)款后的差額征收營(yíng)業(yè)稅；個(gè)人將購(gòu)買(mǎi)超過(guò)5年（含5年）的普通住房對(duì)

方法是： 1、房產(chǎn)證未滿(mǎn)五年的，并且面積在144以上的需要繳納總房?jī)r(jià)的5.5%； 2、房產(chǎn)證未滿(mǎn)五年的，并且面積在144以下的需要繳納差價(jià)的5.5%； 3、房產(chǎn)證滿(mǎn)5年的，并且面積在144以上的需要繳納房產(chǎn)交易盈利

你好，商品房營(yíng)業(yè)稅的算法還是很簡(jiǎn)單的。是住房交易時(shí)評(píng)估價(jià)格.55%，需要支付繳納營(yíng)業(yè)稅，是5。計(jì)稅基數(shù)，不滿(mǎn)五年住房，買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)。希望我的回答能夠幫到你。

營(yíng)業(yè)稅征收有三檔： 1.全額征收（按交易額的全額×5.65%）{普通住宅兩次交易未超過(guò)2年或非普通住宅} 2.差額征收（按房屋交易額－上次交易額×5.65征收）{非通住