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你好， 購買商品房不需要交營業(yè)稅。
營業(yè)稅是對在中國境內(nèi)提供應(yīng)稅勞務(wù)、轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)或銷售不動產(chǎn)的單位和個人，就其所取得的營業(yè)額征收的一種稅。營業(yè)稅屬于流轉(zhuǎn)稅制中的一個主要稅種。
依據(jù)現(xiàn)行營業(yè)稅暫行條例及其實施細(xì)則有關(guān)規(guī)定，單位或者個人將不動產(chǎn)或者土地使用權(quán)無償贈送其他單位或者個人，視同發(fā)生應(yīng)稅行為，原則上，贈與人是需要繳納營業(yè)稅的，繳納營業(yè)稅的稅率是5%。
1、近親屬和具有撫養(yǎng)、贍養(yǎng)關(guān)系的人之間贈與房產(chǎn)，以及發(fā)生繼承、遺贈取得房產(chǎn)的，免征營業(yè)稅。《財政部國家稅務(wù)總局關(guān)于個人金融商品買賣等營業(yè)稅若干免稅政策的通知》(財稅[2009]111號)第二條規(guī)定，個人無償贈與不動產(chǎn)、土地使用權(quán)，屬于下列情形之一的，暫免征收營業(yè)稅：
(1)離婚財產(chǎn)分割;
(2)無償贈與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹;
(3)無償贈與對其承擔(dān)直接撫養(yǎng)或者贍養(yǎng)義務(wù)的撫養(yǎng)人或者贍養(yǎng)人;
(4)房屋產(chǎn)權(quán)所有人死亡，依法取得房屋產(chǎn)權(quán)的法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈人。
2、其他人之間的房產(chǎn)贈與行為，應(yīng)依法繳納營業(yè)稅。但若其他人之間贈與的房產(chǎn)達(dá)到一定年限的，符合免征營業(yè)稅條件的，仍可以免征營業(yè)稅，比如，個人將購買滿5年的住房對外贈與的，可免征收營業(yè)稅。
商品房的購買方是不需要繳納營業(yè)稅的，但需要繳納印花稅和契稅，印花稅是按購銷合同來收契稅的，因為各地規(guī)定不一樣，到當(dāng)財政部門或稅務(wù)部門或房產(chǎn)部門問一下就知道了。
商品房不用營業(yè)稅，營業(yè)稅改增值稅主要涉及范圍：交通運輸業(yè)和部分現(xiàn)代服務(wù)業(yè)，交通運輸業(yè)包括：陸路運輸、水路運輸、航空運輸、管道運輸。現(xiàn)代服務(wù)業(yè)包括：研發(fā)和技術(shù)服務(wù)、信息技術(shù)服務(wù)、文化創(chuàng)意服務(wù)、物流輔助服務(wù)、有形動產(chǎn)租賃服務(wù)、鑒證咨詢服務(wù)。你可以參考一下，希望我的回答能幫到你。
自2011年1月1日起，個人將購買不足5年的住房對外銷售的，全額征收營業(yè)稅；個人將購買超過5年(含5年)的非普通住房對外銷售的，按照其銷售收入減去購買房屋的價款后的差額征收營業(yè)稅；個人將購買超過5年(含5年)的普通住房對外銷售的，免征營業(yè)稅。
希望我的回答可以幫到您
房營業(yè)稅
有營業(yè)執(zhí)照可以買房嗎
買房營業(yè)稅
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70年后房子產(chǎn)權(quán)歸誰
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房地產(chǎn)開發(fā)商都需要繳納哪些稅 1.契稅 建筑用地在承接出讓土地時，房地產(chǎn)開發(fā)商需向土地管理部門繳納3％～5％稅率的契稅。一般規(guī)定：在中華人民共和國境內(nèi)銷售不動產(chǎn)（房屋），應(yīng)當(dāng)按規(guī)定繳納營業(yè)稅。個人將不動產(chǎn)無償贈送其他單位
來自商品房營業(yè)稅稅率一般是多少？2017-06-05 -
方法是： 1、房產(chǎn)證未滿五年的，并且面積在144以上的需要繳納總房價的5.5%； 2、房產(chǎn)證未滿五年的，并且面積在144以下的需要繳納差價的5.5%； 3、房產(chǎn)證滿5年的，并且面積在144以上的需要繳納房產(chǎn)交易盈利
來自求各位告知商品房營業(yè)稅怎么算2016-03-07 -
營業(yè)稅征收有三檔： 1.全額征收（按交易額的全額×5.65%）{普通住宅兩次交易未超過2年或非普通住宅} 2.差額征收（按房屋交易額－上次交易額×5.65征收）{非通住
來自哪位可以告訴下商品房營業(yè)稅多少2016-08-27 -
你好，商品房營業(yè)稅的算法還是很簡單的。是住房交易時評估價格.55%，需要支付繳納營業(yè)稅，是5。計稅基數(shù)，不滿五年住房，買賣過戶。希望我的回答能夠幫到你。
來自誰能教教我商品房的營業(yè)稅如何算？2017-04-30
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