集資的房子一般屬于單位房產,所售價格比市面上的商品房相對要便宜,但土地證一般不給辦(因為使用權是單位的)。
集資房不是經濟適用房。政府現在禁止做集資房,集資房就是大家湊錢蓋房子,經濟適用房是政府和房地產開發商協商后以優惠價格向符合條件的市民所賣的房子,集資房現在好像搜索是違法的
對于職工集資所建房屋,在未將房屋分配給職工之前,單位系合法的權利人。在將集資房屋分配給職工后,單位對于集資所建房屋的物權即已喪失。單位將集資所建房屋分配給職工的行為,既是對自己物權的行使,又是一種內部行政行為,不完全根據
對于集資房,如果職工是全額集資,將來可以辦理100%的產權,在產權證領取后,可以自由上市交易;如果是部分集資,將來為職工辦理的是部分產權,另部分產權屬于另部分集資人(單位)。職工想要轉讓部分產權的集資房,首先要取得合法的