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大家說說精裝修房怎么驗房?

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提問者:狄夢華| 龍巖| 652次瀏覽
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已有3條回答

蘋果222
回答數:12658 | 被采納數:1

對精裝房的驗收需要依照與開發商簽訂的合同進行。對于甲醛含量是否超標等問題,陳先生有權作為一項內容進行驗收,有權以《十種裝飾裝修材料有害物質含量限量標準》為精裝修住宅材料驗收的依據,向開發商索要環保評估報告,看此等裝修材料是否符合規范。


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請叫我郭堅強
回答數:51641 | 被采納數:15

一是檢查房屋有無裂縫,有無滲漏。首先仔細查看房屋地面和頂上有無裂縫,沒有裂縫最好,如有裂縫,要看是什么樣的裂縫。一般來說,與房間橫梁平行的裂縫,雖屬質量問題,但基本不存在危險,修補后不會妨礙使用。若裂縫與墻角呈45度斜角或與橫梁垂直,說明該房屋沉降嚴重,存在結構性質量問題。 ??  
二要檢查房屋有無傾斜。雖然專業檢測房屋的傾斜度需用專門的儀器,但購房者用目測的方法從四周不同角度,遠近距離仔細觀測也能基本上發現問題。有時,可在房頂上用細繩栓上一重物,貼墻放下至墻腳,從四周檢查其傾斜程度。


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你的傻瓜
回答數:30051 | 被采納數:2

第一步:檢查廚房、衛生間的上下水管道,看看排水管道排水是否順暢,上水管是否存在滲漏現象。
  小訣竅:可以把洗菜池、面盆、浴缸放滿水,然后排出去,檢查一下排水速度;對馬桶的下水檢查則需反復多次地進行排水試驗;
  第二步:檢查配電線路和插座。
  小訣竅:最簡單的方法就是打開所有的燈具開關,看看燈具是否全都亮。帶上一個萬用表檢查每個插座是否有電;
  第三步:檢查廚房衛生間以及其他部位墻磚和地磚的空鼓問題。
  小訣竅:用一個小橡皮錘隨意敲敲瓷磚、地磚,聽聲音就可以了。如果空鼓率超過3%,說明存在質量問題;
  第四步:檢查木工制品以及油漆工制品。
  小訣竅:仔細觀察木制品是否變形、接縫處開裂現象是否嚴重、五金件安裝是否端正牢固、油漆是否存在流淌現象、墻壁涂料是否出現大范圍開裂現象;
  第五步:對一些邊角和較隱蔽的地方做仔細檢查。
希望我的回答能幫到你。


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