已有5條回答
一、房屋所有權人向市房改辦提出上市申請，并填寫《**市房改房上市交易申請表》一式二份，夫妻雙方簽字后，由夫妻雙方所在單位及房產管理局對其住房情況簽署證明。
二、房屋所有人將《**市房改房上市交易申請表》報市房改辦政策法規科審核，并提供如下材料：
1、《房屋所有權證》、《國有土地使用證》、職工《個人住房檔案》正本及各種原件的復印件一份。
2、房屋所有權人及其配偶居民身份證，戶口簿或其他有效證明的原件和各種原件的復印件一份。
3、夫妻離異的提供財產分割協議書、夫妻一方已故的提供財產分割公證書、未婚的提供未婚證明原件及各種原件的復印件一份。
三、市房改辦將房屋所有權人申請交易的房改房在《**日報》上公示。
四、審核以及公告無異議后由市房改辦在5個工作日內在《**市房改房上市交易申請表》簽署是否符合上市交易的意見。
五、房屋所有權人委托具有房地產評估資質的機構對上市交易的房改房進行市場價值評估，并由評估機構出具評估報告。
六、房屋所有權人將《**市房改房上市交易申請表》、《國有土地使用證》、職工《個人住房檔案》正本、評估報告及相關資料交到市房產管理局(房產交易所二樓)，并按要求辦理交易手續簽訂房屋買賣契約。
七、交易當事人根據成交金額計繳土地出讓金、契稅及有關交易費用(全額集資建房個人已繳納土地出讓金的，在上市交易時憑已繳土地出讓金的專用票據，不再由購房者補繳土地出讓金)。
一、房屋所有權人向市房改辦提出上市申請，并填寫《**市房改房上市交易申請表》一式二份，夫妻雙方簽字后，由夫妻雙方所在單位及房產管理局對其住房情況簽署證明。
二、房屋所有人將《**市房改房上市交易申請表》報市房改辦政策法規科審核，并提供如下材料：
1、《房屋所有權證》、《國有土地使用證》、職工《個人住房檔案》正本及各種原件的復印件一份。
2、房屋所有權人及其配偶居民身份證，戶口簿或其他有效證明的原件和各種原件的復印件一份。
3、夫妻離異的提供財產分割協議書、夫妻一方已故的提供財產分割公證書、未婚的提供未婚證明原件及各種原件的復印件一份。
三、市房改辦將房屋所有權人申請交易的房改房在《**日報》上公示。
四、審核以及公告無異議后由市房改辦在5個工作日內在《**市房改房上市交易申請表》簽署是否符合上市交易的意見。
目前，我國房改房上市交易實行準入制度。也就是說，只有滿足一定的條件，才能允許上市交易。這些條件主要包括：
(1)已取得房地產產權證。
(2)出售、抵押、交換的，已按標準價或成本價付清房款。
標準價：一般在1995年以前實行房改的，所購房改房基本上是用標準價購買的，增值額的80%歸個人所有，其余20%交回原產權單位。
成本價：一般在1995年以后房改的，所購房改房基本上是以成本價購買的，其增值部分全部歸個人所有。
補成本價：在1995年以前已經按標準價房改的，在1995年以后，辦理了補成本價的手續，視為以成本價購買，增值部分全部歸個人所有。
(3)交換、贈與的，已按成本價付清房款。
(4)已交納應分攤共有建筑面積價款。
希望我的回答對你有幫助。
-
一、哪些房改房不能買？根據我國相關法律規定，上市交易的房改房必須取得房屋所有權證、土地使用權證和契證，權屬清晰。出售在學校校園、工礦作業區域內的房改房，在同等條件下，原產權單位享有優先購買權。有下列情況之一的房改房暫不得
來自2016關于房改房的政策有哪些？可以上市嗎？2016-12-29 -
根據《物權法》的規定，房屋產權以登記為準，既然房主現在是你，你就是該房屋的合法產權人，與其他人無關。 房改房是參加房改的產權房,來源有的是單位的,有的是使用權的,在購買是若是產權的就要交土地出讓金,這個多少根據原產權的
來自北京房改房上市政策是怎么規定的？2017-10-28 -
2017年改房上市政策其中最主要的一條就是我們的房子現在上市是比較簡單的，如果你擁有你這個做房子的房屋房產證的話，那么你就有條件將這座房子給上市。如果你這個房子是正在處于交易階段的話，那么你需要付清房款之后才能上市。
來自2017房改房上市政策哪位清楚？2017-04-02 -
一、房屋所有權人向市房改辦提出上市申請，并填寫《**市房改房上市交易申請表》一式二份，夫妻雙方簽字后，由夫妻雙方所在單位及房產管理局對其住房情況簽署證明。 二、房屋所有人將《**市房改房上市交易申請表》報市房改辦政策法
來自請問房改房如何上市交易2015-06-07 -
(一)如下房改房不能上市：1、被依法查封、扣押、監管或者以其他形式限制房地產權利的；2、被列入拆遷范圍的；3、共有人不同意上市的；4、違反產權人與原產權單位購房約定的；5、國家、省、市規定不能上市的。(二)房改房上市需具
來自急！房改房上市交易條件是啥2017-08-16
微信公眾號
土巴兔APP