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住房公積金貸款額度的測算方法：已婚職工購買住房申請公積金貸款的額度，按本人及配偶申請貸款前12個月住房公積金繳交額的40倍計算，最高不超過40萬元，但夫妻雙方僅一方繳交公積金的可貸額度最高不超過20萬元。單身職工住房公積金貸款額度按本人申請貸款前12個月住房公積金繳交額的40倍計算，最高不超過20萬元
理公積金貸款，申請人必須連續繳存滿12個月的公積金，且申請公積金貸款時，公積金繳存狀態正常(欠繳1個月以上的不受理貸款)。
商品房最高貸款額度不能超過總房價七成，二手房最高貸款額度不超過契稅單價的六成。
公積金個人貸款額度計算公式 ??：(當月繳存額×當前至法定退休年齡的總月數+公積金賬戶當前余額)×2；
法定退休年齡：女55歲；男60歲。貸款年限最長25年。
*注(此公式適用購買一手樓用戶參照直接計算，若是二手樓，由于要考慮到房屋的評估價、交易價、契稅價，需公積金中心審核資料后才能答復具體貸款金額)
目前住房公積金最高限額，各地方不同，問咨詢購房所在地的住房公積金中心。
計算方法如下：
1、按照還貸能力計算的貸款額度
職工本人貸款額度的計算公式為：(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。
夫妻雙方貸款額度的計算公式為：(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。其中還貸能力系數為40%。
月工資總額＝公積金月繳額÷(單位繳存比例＋個人繳存比例)。
2、按照房屋價格計算的貸款額度
計算公式為：貸款額度＝房屋價格×貸款成數
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1公積金的利息計算是這樣規定的：上年度歸集繳交的公積金余額，按三個月定期存款的年利率（目前為2.60%）結息，當年度歸集的按活期利率（目前為0.35%）結息。結算日期是每年的7月1日至次年的6月30日。 比方說：20
來自個人住房公積金貸款利息如何計算？2015-10-09 -
贈與的話是不需要什么稅費的，也沒有任何條件限制。買賣的話稅費有契稅（視面積不等分別為90方以內1%，90方以上144方以內為1.5%，144方以上3%）個人所得稅20%。（均為成交價）贈與不能提取公積金。
來自個人用公積金貸款需要什么條件，怎么計算？2016-12-22 -
個人住房公積金貸款利息如何計算:公積金貸款與商業貸款計算方法是一樣的，只是公積金的利率比商業低。等額本息法計算公式如下：總利息=(貸款金額*貸款利率/12*(1+貸款利率/12)^(年期*12)/((1+貸款利率/12)
來自個人住房公積金貸款利息怎樣計算？2017-11-03 -
公積金貸款個人最多貸多少根據您所在的城市不同而不同，以下提供一些城市給您參考，具體還請向當地相關部門了解清楚。 1、天津：最高額度為60萬元每戶，有補充公積金則增加10萬元，即70萬元每戶。 2、
來自公積金貸款個人最多貸多少2016-05-22 -
1、具有本市常住戶口或者其他有效居留身份，具有完全民事行為能力; 2、已簽訂合法有效的購房合同或協議，并按規定比例交納首期購房款; 3、有穩定的職業和收入，有按時償還貸款本息的能力; 4、申請貸款時前6個月按月足額
來自個人公積金貸款怎么貸2016-06-30
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